Willkommen in Residence 20E, einer großzügigen 112 Quadratmeter großen Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei einhalb Bädern und 3,25 Meter hohen Decken sowie einem weitreichenden Blick auf den Fluss durch westlich ausgerichtete bodenlange Fenster mit Drehflügeln. Ein formeller Eingangsbereich führt zum Wohn-/Esszimmer und zur beeindruckenden Küche, die durch maßgefertigte italienische Schränke aus massivem weißem Eichenholz mit sichtbaren Schwalbenschwanzverbindungen, eleganten Einlagen und Beleuchtung unter den Schränken ergänzt wird. Die Arbeitsplatten aus brasilianischem Wüstengranit werden von einem Marmor-Rückwandverkleidung ergänzt, und die hochwertigen Edelstahlgeräte umfassen einen Sub-Zero Kühlschrank und Geschirrspüler, einen Wolf-Schnellofen, ein Gas-Kochfeld, eine belüftete Broan-Dunstabzugshaube und ein tiefes Spülbecken mit Insinkerator. Eine Halbinsel aus brasilianischem Wüstengranit und weißem Eichenholz mit Sitzgelegenheiten für vier Personen trennt das Wohn-/Esszimmer elegant von der Küche.

Die Hauptschlafsuite verfügt über westlich ausgerichtete bodenlange Fenster und einen großzügigen Kleiderschrank. Das geräumige en-suite Bad, verkleidet mit weißem Dolomit-Marmor, hat Fußbodenheizung mit marmorierten Fischgrätenfliesen, einen weißer Eichenwaschtisch mit dualen Kohler-Waschtischen, Wasserwerke Installationen, eine gläsern eingekleidete Marmordusche und ein geschlossenes WC mit Toto Neorest-Toilette.

Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls bodenlange westlich ausgerichtete Fenster und ein en-suite Marmorbad mit Mosaikböden, einem Waschtisch aus weißem Eichenholz mit Glasstein-Arbeitsplatte, Hansgrohe Armaturen und einer wandhängenden Toto Toilette.

Das elegante Gäste-WC hat einen Marmorboden mit Bronzeakzenten und verfügt über einen Waschtisch aus weißem Eichenholz mit üppig geschnitztem Calacatta-Waschtisch, Wasserwerke Armaturen und einem hinterleuchteten Spiegel aus weißem Eichenholz, der an einer Mosaikwand aus Calacatta-Marmor montiert ist. Dieses besondere Zuhause verfügt außerdem über eine LG-belüftete Waschmaschine/Trockner, attraktive 19 cm breite europäische Eichenböden und ein Nest-gesteuertes Heizpumpen-HVAC-System mit linearen Diffusoren.

An der Kreuzung von 96th Street und Broadway, eingebettet zwischen Riverside und Central Parks, präsentiert sich das neue Condominium des renommierten Designers Thomas Juul-Hansen mit einer modernen Perspektive auf die ikonische Architektur der Upper West Side. Erstrahlend in elegantem Kalkstein mit bronzefarbenen Fenstern und einem beeindruckenden Angebot an Annehmlichkeiten, reagiert 96+Broadway direkt auf die Art und Weise, wie die New Yorker heute leben.

Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie in einem Angebotsplan, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Erwerb für Einwohner eines Gebiets, in dem die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen normalen Bauvariationen und Toleranzen. Die Quadratmeterzahl übersteigt die nutzbare Bodenfläche.

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

At the intersection of 96th Street and Broadway, nestled between Riverside and Central Parks, renowned designer Thomas Juul-Hansen’s new condominium presents a modern perspective on the Upper West Side’s iconic architecture. Resplendent in elegant limestone with bronze-trimmed windows, and offering an impressive suite of amenities, 96+Broadway responds directly to the way New Yorkers live today.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.