HIGHLIGHTS:
Queens (Bezirk 4)
Block 4115 | Grundstück 43
2-stöckiges Gebäude mit Parkplätzen.
Grundstücksgröße: 4.196 SF
Grundstücksmaße: 35,25’ X 110,33’ x 40,61’ x 112’
Gebäudemaß: +/- 7.700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Maße: +/- 35’ X 103’; +/-3.708 SF/Etage
Rechtmäßige Parkplätze entlang der 130th Street
Baujahr: 1931
ZONIERUNG: M1-1
DECKENHÖHE W/H EG: 9’10”; 8’8” frei
DECKENHÖHE W/H 2. OG: 12’; 10’4” frei
Niedrige Laderampe (1’6”): 10’B x 9’H
2 Doppeltürausgänge
Gebäudeklasse: Lagerhäuser - Feuerbeständig (E1)
Grundsteuer jährlich: $41.806 (NOV 2025)
Motor-Rolltor
Klimaanlage
Nasslöschsystem im gesamten Gebäude
Mehrere Ausgänge
Ecke mit Fenstern
4 Heizgebläse
Versorgung: 1 Gaszähler; 2 Stromzähler
2 Badezimmer
129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXKLUSIV | ZU VERKAUFEN ODER ZU VERMIETEN
7.700 SF Industrie – Zwei Etagen | Parkplätze abseits der Straße | Leerstehend übergeben College Point, Queens
Erstklassige 7.700 SF Industriegelegenheit verteilt auf zwei Etagen mit Parkplätzen abseits der Straße, gelegen entlang der 130th Street und 18th Avenue im Herzen des Industrie-Korridors von College Point.
Eine Block von der 20th Avenue entfernt und nur wenige Minuten von der Whitestone Expressway (I-678), bietet diese Immobilie außergewöhnliche regionale Anbindung. Sofortiger Zugang zur Whitestone Bridge, Clearview Expressway und Long Island Expressway (I-495) ermöglicht eine schnelle Verteilung im gesamten Bronx, Queens, Manhattan, Westchester und Long Island. Downtown Flushing ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Öffentliche Busverbindungen verfügbar.
Investitions-Highlights
Leerstehend übergeben – ideal für Eigennutzer oder Investoren
Starke Mietnachfrage und hohe Belegungsquote im Teilmarkt
Ausgezeichneter Zugang für Lkw und Pendler
Zentrale Industrie-Lage mit langfristigem Potenzial
Parkplätze abseits der Straße
Schließen Sie sich einer gut etablierten Industrie-Community in einem der zugänglichsten Logistik-Hubs von Queens an.

HIGHLIGHTS:
Queens (Borough 4) 
Block 4115 | Lot 43
2-story with parking.
Lot Size: 4,196 SF
Lot Dimension: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Building size: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Dimensions: +/- 35’ X 103’ ; +/-3,708 SF/Floor
Legal parking along 130th Street
Built: 1931
ZONING: M1-1
CEILING HEIGHT W/H 1 Floor: 9’10”; 8’8” CLEAR
CEILING HEIGHT W/H 2 Floor: 12’; 10’4” CLEAR
Low-dock loading (1’6”): 10’W x 9’H
2 Double door egresses
Building Class Warehouses - Fireproof (E1)
RE TAX annual: $41,806 (NOV 2025)
Motor roll up gate
HVAC
Wet Sprinkler throughout
Multiple egress
Corner with windows
4 Heat blowers
Utility: 1 Gas meter; 2 Electric meters
2 Bathrooms
129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXCLUSIVE | FOR SALE OR LEASE
7,700 SF Industrial – Two Floors | Off-Street Parking | Delivered VacantCollege Point, Queens
Prime 7,700 SF industrial opportunity split over two floors with off-street parking, located along 130th Street and 18th Avenue in the heart of College Point’s industrial corridor.
Positioned one block off 20th Avenue and minutes from the Whitestone Expressway (I-678), this property offers exceptional regional connectivity. Immediate access to the Whitestone Bridge, Clearview Expressway, and Long Island Expressway (I-495) provides rapid distribution throughout the Bronx, Queens, Manhattan, Westchester, and Long Island. Downtown Flushing is a short drive away. Public bus transportation available.
Investment Highlights
Delivered vacant – ideal for owner-user or investor
Strong rental demand and high occupancy submarket
Excellent truck and commuter access
Central industrial location with long-term upside
Off-street parking
Join a well-established industrial community in one of Queens’ most accessible logistics hubs.