Prime College Point Lage mit außergewöhnlicher Lagerfläche

In einem der begehrtesten Gewerbekorridore von College Point gelegen, bietet diese vielseitige Immobilie eine herausragende Flexibilität für eine Vielzahl von Geschäftsbetrieben. Die günstige Lage in der Nähe von wichtigen Autobahnen, Flughäfen und mit einfachem Zugang nach New York City macht diese Immobilie ideal für Unternehmen, die Erreichbarkeit und Funktionalität suchen.

Die Hauptetage ist derzeit als Lagerfläche konzipiert und verfügt über hohe Decken mit 20 Fuß und einen offenen Grundriss, der bequem Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Der großzügige Grundriss eignet sich für zahlreiche Nutzungen, darunter industrielle Betriebe, Lagerung, Produktion, Automobil, Vertrieb oder spezialisierte Handelsgewerbe. Ein eigenes Badezimmer im Lagerbereich bietet zusätzlichen Komfort für den täglichen Betrieb.

Die obere Etage ist durchdacht als professionelle Bürosuite gestaltet und bietet einen Arbeitsplatz, der mit zentraler Klimaanlage, 2 Badezimmern und einer Küche ausgestattet ist und ein komfortables und effizientes Umfeld für administrative oder kundenorientierte Bedürfnisse schafft. Die Büroetage verfügt zudem über einen Zugang zu einer privaten Dachterrasse, die einen einzigartigen Bonusraum schafft, der perfekt für Pausen der Mitarbeiter, das Unterhalten von Kunden oder zusätzliche funktionale Nutzung geeignet ist.

Durch die Kombination von Lagerfunktionalität mit modernen Büroannehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine seltene schlüsselfertige Gelegenheit für Investoren oder Endbenutzer, die ihre Geschäftspräsenz im florierenden College Point, Queens, etablieren oder erweitern möchten.

Prime College Point Location with Exceptional Warehouse Opportunity

Positioned in one of College Point’s most sought-after commercial corridors, this versatile property offers outstanding flexibility for a wide range of business operations. Conveniently located near major highways, airports, and providing easy access to New York City, this property is ideal for businesses seeking accessibility and functionality.

The main level is currently configured as a warehouse space featuring soaring 20-foot ceilings and an open layout that can comfortably accommodate up to three vehicles. The expansive floor plan lends itself to numerous uses including industrial operations, storage, manufacturing, automotive, distribution, or specialized commercial trades. A dedicated bathroom within the warehouse area adds convenience for daily operations.

The upper level is thoughtfully built out as a professional office suite, offering a workspace complete with central air conditioning, 2 bathrooms, and a kitchen, providing a comfortable and efficient environment for administrative or client-facing needs. The office level also features access to a private rooftop deck, creating a unique bonus space perfect for employee breaks, entertaining clients, or additional functional use.

Combining warehouse functionality with modern office amenities, this property presents a rare turnkey opportunity for investors or end users looking to establish or expand their business presence in thriving College Point, Queens.