129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXKLUSIV | ZUM VERKAUF ODER ZUR VERMIETUNG
7.700 SF Industrie – Zwei Etagen | Parkplatz abseits der Straße | Leerstehend geliefert College Point, Queens
Erstklassige 7.700 SF Industriefläche, verteilt auf zwei Etagen mit Parkplatz abseits der Straße, gelegen an der 130. Straße und der 18. Avenue im Herzen des Industriegebiets von College Point.
Eingebettet nur einen Block von der 20. Avenue entfernt und nur Minuten von der Whitestone Expressway (I-678), bietet diese Immobilie außergewöhnliche regionale Anbindung. Der sofortige Zugang zur Whitestone Bridge, Clearview Expressway und Long Island Expressway (I-495) ermöglicht eine schnelle Verteilung durch den Bronx, Queens, Manhattan, Westchester und Long Island. Die Innenstadt von Flushing ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Öffentliche Busverbindungen verfügbar.
Investment-Highlights
Leerstehend geliefert – ideal für Eigennutzer oder Investoren
Starke Mietnachfrage und hoher Belegungsgrad im Submarkt
Ausgezeichneter Zugang für Lkw und Pendler
Zentrale industrielle Lage mit langfristigem Potenzial
Parkplätze abseits der Straße
Schließen Sie sich einer etablierten Industriegemeinschaft in einem der zugänglichsten Logistikzentren von Queens an.

HIGHLIGHTS:
Queens (Bezirk 4)
Block 4115 | Grundstück 43
2-stöckiges Gebäude mit Parkplatz.
Grundstücksgröße: 4.196 SF
Grundstücksdimensionen: 35,25’ X 110,33’ x 40,61’ x 112’
Gebäudewohnfläche: +/- 7.700 SF (NYC-BISWEB)
W/H-Dimensionen: +/- 35’ X 103’; +/-3.708 SF/Etage
Rechtlicher Parkplatz entlang der 130. Straße
Baujahr: 1931
BEBAUUNGSVERORDNUNG: M1-1
DECKENHÖHE W/H 1. Etage: 9’10”; 8’8” FREI
DECKENHÖHE W/H 2. Etage: 12’; 10’4” FREI
Niedrigdock-Lieferbereich (1’6”): 10’B x 9’H
2 Doppeltür-Ausgänge
Gebäudeklasse Lagerhäuser - Feuerfest (E1)
Grundsteuer jährlich: 41.806 USD (NOV 2025)
Motor-Rolltor
Klimaanlage
Wetterschutzsprinkler im gesamten Gebäude
Mehrere Ausgänge
Ecklage mit Fenstern
4 Heizlüfter
Versorgung: 1 Gaszähler; 2 Stromzähler
2 Badezimmer

129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXCLUSIVE | FOR SALE OR LEASE
7,700 SF Industrial – Two Floors | Off-Street Parking | Delivered VacantCollege Point, Queens
Prime 7,700 SF industrial opportunity split over two floors with off-street parking, located along 130th Street and 18th Avenue in the heart of College Point’s industrial corridor.
Positioned one block off 20th Avenue and minutes from the Whitestone Expressway (I-678), this property offers exceptional regional connectivity. Immediate access to the Whitestone Bridge, Clearview Expressway, and Long Island Expressway (I-495) provides rapid distribution throughout the Bronx, Queens, Manhattan, Westchester, and Long Island. Downtown Flushing is a short drive away. Public bus transportation available.
Investment Highlights
Delivered vacant – ideal for owner-user or investor
Strong rental demand and high occupancy submarket
Excellent truck and commuter access
Central industrial location with long-term upside
Off-street parking
Join a well-established industrial community in one of Queens’ most accessible logistics hubs.

HIGHLIGHTS:
Queens (Borough 4) 
Block 4115 | Lot 43
2-story with parking.
Lot Size: 4,196 SF
Lot Dimension: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Building size: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Dimensions: +/- 35’ X 103’ ; +/-3,708 SF/Floor
Legal parking along 130th Street
Built: 1931
ZONING: M1-1
CEILING HEIGHT W/H 1 Floor: 9’10”; 8’8” CLEAR
CEILING HEIGHT W/H 2 Floor: 12’; 10’4” CLEAR
Low-dock loading (1’6”): 10’W x 9’H
2 Double door egresses
Building Class Warehouses - Fireproof (E1)
RE TAX annual: $41,806 (NOV 2025)
Motor roll up gate
HVAC
Wet Sprinkler throughout
Multiple egress
Corner with windows
4 Heat blowers
Utility: 1 Gas meter; 2 Electric meters
2 Bathrooms