Rechtliches 2-stöckiges Lagergebäude mit Mezzanine gemäß Nutzungsbescheinigung (E9 – Lager, Steuerklasse 4). Funktionale Industrieaufteilung mit Lagerfläche im Erdgeschoss, zusätzlichen Bürobereichen und Büros im zweiten Stock.

Ausgestattet mit zwei begehbaren Kühleinheiten und einem Zufahrtstor, wodurch es sich gut für Lebensmittellogistik, Kühlhausbetriebe, leichte Fertigung oder spezielle industrielle Nutzung eignet. Die Mezzanine-Ebene ist für Bürozwecke konzipiert.

Befindet sich im Industriegebiet College Point / Whitestone mit praktischem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und dem Flughafen LaGuardia.

Ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. Alle Informationen gelten als zuverlässig, sind aber nicht garantiert. Der Käufer ist für die eigene Überprüfung verantwortlich.

Legal 2-story warehouse building with mezzanine level per Certificate of Occupancy (E9 – Warehouse, Tax Class 4). Functional industrial layout featuring ground-floor warehouse space, accessory office areas, and second-floor offices.

Equipped with two walk-in cooler units and a drive-in door, making it well-suited for food distribution, cold storage operations, light manufacturing, or specialized industrial use. Mezzanine level configured for office use.

Located in the College Point / Whitestone industrial corridor with convenient access to major highways and LaGuardia Airport.

Ideal opportunity for owner-user or investment. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify independently.