Eine seltene Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges, einkommensgenerierendes Mischgebäude im Herzen von Brooklyn zu besitzen. Diese gut gepflegte Immobilie bietet die ideale Mischung aus sofortigem Cashflow und langfristigem Potenzial.

Das Erdgeschoss wird von einem etablierten Restaurantbereich dominiert, der perfekt für hohe Sichtbarkeit und stetigen Fußverkehr positioniert ist. Darüber befindet sich eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung und ein helles Studio, die beide begehrte Grundrisse mit viel natürlichem Licht bieten und sich bestens für starke, konstante Mieteinnahmen in einem Markt eignen, in dem die Nachfrage hoch bleibt.

In einer lebhaften, stark frequentierten Straße gelegen, umgeben von florierenden lokalen Geschäften, beliebten Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten, ist dieser Standort für Sie von Vorteil. Mit U-Bahn- und Buslinien nur wenige Schritte entfernt ist die Erreichbarkeit unübertroffen. Gelegenheiten mit solidem Einkommen, mehreren Einnahmequellen und einer erstklassigen Lage in Brooklyn kommen selten auf den Markt. Ob Sie Ihr Portfolio erweitern oder selbst einziehen und dabei Mieteinnahmen generieren möchten, dies ist eine strategische Akquisition in einem der etabliertesten und beständigsten Viertel Brooklyns.

A rare chance to own a fully operational, income-producing mixed-use building in the heart of Brooklyn. This well-maintained property delivers the ideal blend of immediate cash flow and long-term upside.

The ground floor is anchored by an established restaurant space, perfectly positioned for high visibility and steady foot traffic. Above, a spacious two-bedroom apartment and a bright studio offer desirable layouts filled with natural light, both primed for strong, consistent rental income in a market where demand remains high.

Set on a vibrant, high-traffic block surrounded by thriving local businesses, popular dining spots, and everyday conveniences, this location works for you. With subway and bus lines just steps away, accessibility is unmatched. Opportunities with solid income, multiple revenue streams, and a prime Brooklyn location rarely come to market. Whether you’re expanding your portfolio or looking to occupy while generating rental income, this is a strategic acquisition in one of Brooklyn’s most established and enduring neighborhoods.