Käuferanreiz Abschlussgutschrift von bis zu 35.000 $*

Sofortige Abschlüsse!

Präsentation von Residence 16A, einem großzügigen 2.472 Quadratfuß großen Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Bädern, geschmückt mit 11'3" hohen Decken und auffälligen bodentiefen Fenster.

Ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und französischen Türen, die auf Juliette-Balkone führen, eignet sich perfekt für formelle Unterhaltungen oder zwanglose Zusammenkünfte. Eine weiße Eicheninsel mit einer brasilianischen Wüstenschieferplatte, die Platz für vier bietet, trennt die maßgeschneiderte Küche des Kochs elegant vom Wohn-/Essbereich.

Die Küche präsentiert italienische, massive weiße Eichenmöbel mit sichtbaren Schwalbenschwanzverbindungen, schönen Einlegearbeiten, Unterbauleuchten und Quarzite-Arbeitsplatten aus brasilianischem Wüstenschiefer mit Marmor-Backsplash. Ausgestattet mit Edelstahlgeräten einschließlich Sub-Zero-Kühlschrank, Wein Kühler und Geschirrspüler, Wolf-Schnellkochofen, belüftetem Gasherd mit vier Brennern und Grill sowie einer tiefen Spüle mit Insinkerator, ist die Küche sowohl elegant als auch funktional.

Das sonnige und gut proportionierte Hauptschlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit Blick nach Süden, die einen offenen Stadt- und Seitenblick auf den Fluss bieten, zwei großzügige Schränke, eine helle Arbeitsnische mit Fenster und ein luxuriöses Badezimmer en-suite mit fünf Einrichtungsgegenständen, verkleidet mit weißem Dolomiti-Marmor. Strahlungsgeheizte Böden aus weißem Marmor im Fischgrätmuster, ein weißer Eichenwaschtisch mit Marmorplatte und zwei Kohler-Waschtischen, Waterworks-Armaturen, eine mit Marmor umgebene Badewanne zum Entspannen, eine geschlossene Dusche aus Marmor mit Glas und ein geschlossenes WC mit Toto Neorest-WC vervollständigen diesen luxuriösen Raum.

Die hellen, nach Süden ausgerichteten Zweit- und Dritt-Schlafzimmer bieten ebenfalls Stadtansichten durch bodentiefe Fenster und attraktive Badezimmer en-suite. Ein viertes Schlafzimmer/Wohnzimmer grenzt an das Wohnzimmer. Alle drei Bäder verfügen über Wände aus Calacatta-Marmor, Mosaikböden aus Marmor, Waschtische aus weißer Eiche mit Stein-Glas-Oberflächen, Hansgrohe-Armaturen und wandhängende Toto-Toiletten.

Ein elegantes Marmorpulverzimmer hat ein schwebendes, massives Eichenwaschtisch mit Metallschalen, ein auffällig geschnitztes Gefäßwaschbecken mit Waterworks-Armatur und einen hinterleuchteten Spiegel aus weißer Eiche. Weitere einzigartige Merkmale sind ein Waschraum mit Asko Waschmaschine/Trockner, attraktive 7,5” breite europäische Eichenböden und ein von Nest gesteuertes Heizpumpen-HVAC-System mit linearen Diffusoren.

250 West 96th Street ist ein neues Luxus-Wohngebäude, das für seine außergewöhnlichen Annehmlichkeiten bekannt ist, darunter ein 75-Fuß-Süßwasser-Schwimmbad, ein erstklassiges Fitnesszentrum mit Pilates und Yoga, ein Squashplatz in voller Größe mit Basketballkorb, ein Speisesaal mit Catering-Küche, ein Spielzimmer für Kinder, ein Musikübungsraum, eine Lounge für Teenager und eine massive gestaltete Dachterrasse mit Freiluftkino und separaten Grillbereichen. Eingebettet zwischen Riverside und Central Park hat dieses Wohngebäude eine Kalksteinfassade und auffällige bronzefarbene Fenster und bietet Wohnungen mit ein bis fünf Schlafzimmern. Der Architekt Thomas Juul-Hansen hat die ikonischen Gebäude der Upper West Side neu interpretiert, um Licht und Ausblicke zu betonen sowie elegant gestaltete Innenräume.

*Aktuell bieten wir einen zeitlich begrenzten Käuferanreiz mit einer Abschlussgutschrift von bis zu 35.000 $ für Verträge, die bis zum 31. März 2026 unterzeichnet werden.
Der Gutschriftbetrag variiert je nach Größe der Wohnung; 1 Schlafzimmer = 12.000 $ Gutschrift, 2 Schlafzimmer= 15.000 $ Gutschrift, 3 Schlafzimmer= 20.000 $ Gutschrift, 4 Schlafzimmer= 30.000 $ Gutschrift, 5 Schlafzimmer= 35.000 $ Gutschrift.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Sponsor verfügbaren Angebotsplan enthalten. Akte-Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot und auch keine Aufforderung, ein Kaufangebot von Bewohnern einer Jurisdiktion einzuholen, in der die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit im Wohnungsbau. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen normalen Bautoleranzen. Die Quadratmeterzahl übersteigt die nutzbare Fläche. Vermarktet von Compass Development Marketing Group.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.