INVESTITIONSEINHEIT. BIS ZUM 31.12.2025 VERMIETET. RENDITE 3,5 %. Unglaublicher Preis. Handeln Sie schnell. Brandneue, nach Norden ausgerichtete 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse im PATAGONIA, einem gerade fertiggestellten 12-stöckigen Neubau im Zentrum von Harlem! Große Fenster. Breite Planken aus weißem Eichenholz. Vollgroße, lüftbare LG Waschmaschine/Trockner. Zentrale Klimaanlage. 697 Quadratfuß (65 m²) Innenfläche. 242 Quadratfuß (23 m²) Außenfläche.

Wohn-/Esszimmer.

Die offene Küche verfügt über Arbeitsplatten aus Calacatta-Marmor und Rocchetta-Rückwände. GE-, Whirlpool- und Kitchen-Aid-Geräte.

Das Badezimmer ist mit Mosaik- und Porzellanfliesen ausgestattet, mit einer Waschtischunterlage aus Mountain Carrara-Quarz und strukturierten Holzschränken.

Entworfen von Aufgang Architects und gebaut im Jahr 2023 von Press Builders, liegt das PATAGONIA nur 6 Blocks vom Central Park entfernt, nördlich des historischen Viertels in unmittelbarer Nähe zur Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall und einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market und Whole Foods sind alle in der Nähe, wobei Trader Joe's und Target in diesem Jahr im Urban League Empowerment Center eröffnet werden sollen.

Das Patagonia ist ideal gelegen in einem kulturellen Hotspot mit Museen, Galerien und Unterhaltungsmöglichkeiten, einschließlich Live-Musik-Veranstaltungen und Nachtclubs, die die lebendige Nachtleben-Szene von Harlem präsentieren.

Bequem zu den Verkehrsanbindungen mit einfachem Zugang zu den U-Bahnlinien 2, 3, 4, 5 und 6 sowie zu den Bussen 102, M7 und der 116th Street Crosstown.

Teilzeit-Concierge- und virtuelle Türdoorman-Dienste kombinieren optimale Funktionalität mit modernster Technologie und Sicherheit.

Die Annehmlichkeiten umfassen: Südwestliche Gemeinschafts-Dachterrasse mit Gasgrill, natürlich belichtetes, voll ausgestattetes Fitnessstudio, Spielzimmer, Fahrradraum, Paketraum und Kinderwagenlager. Haustiere erlaubt.

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DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR VERFÜGBAR IST. DATEI NR. CD21-0219. Die künstlerischen und computertechnischen Renderings, Fotografien, Innenausstattungen, Oberflächen, Einrichtungsgegenstände und Möbel werden zu Illustrationszwecken bereitgestellt. Der Sponsor übernimmt keine Gewährleistungen oder Zusicherungen, außer soweit dies im Angebotsplan festgelegt ist. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 3.5%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 1 BdRm 1 bath condominium residence with Large Terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 697 SqFt (65 m2) Interior. 242 SqFt (23 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The Patagonia is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.