SOFORTIGE BELEGERUNG.

Gelegen in der 215 East 19th Street, bietet The Tower eine ausgeprägte Sammlung von 130 loftartigen Studios bis hin zu Vier-Zimmer-Wohnungen. Mit modernen Übergangsinterniören zeichnen sich die Designmerkmale von The Tower durch großzügige Räume mit luftigen Deckenhöhen, zahlreichen Fenstern und einer warmen zeitgenössischen Farbpalette aus. Diese 1.208 Quadratfuß große Ein-Zimmer-Wohnung im dritten Stock mit nordseitiger Ausrichtung bietet eine beeindruckende Deckenhöhe von 10 Fuß und übergroße Fenster. Massiv Eichenböden sind durchgehend geflammt und viertel gesägt.

Die in Italien ansässigen Minimal kitchens bleiben ihrem namensgebenden Designmandat treu mit außergewöhnlich zurückhaltender Form; eine offene Küche mit maßgefertigten, gefärbten Schränken wird mit Calacatta-Marmorarbeitsplatten und Rückwänden kombiniert. Die Geräte sind erstklassig und umfassen einen Sub-Zero-Kühlschrank, einen Wolf-Backofen mit Mikrowelle und integrierte Weinspeicherung. Die offene Küche geht über in ein perfekt proportioniertes Wohnzimmer von 15 Fuß mal 23 Fuß. Eine großzügige Hauptsuite mit außergewöhnlichem Stauraum verfügt über ein en-suite Badezimmer mit Armaturen von Lefroy Brooks, einem maßgefertigten Doppelwaschtisch von Minimal und fußbodenbeheizten Fliesen mit einer Kohler-Badewanne. Ein separater Versorgungsraum beherbergt eine LG-Waschmaschine und einen belüfteten Trockner sowie eine zentrale Klimaanlage.

Nur östlich des ehrwürdigen Gramercy Parks gelegen, ist Gramercy Square ein gehobenes Condominium mit 223 Wohnungen, die sich über eine einzigartig konzipierte Sammlung von vier Gebäuden erstrecken. Eleganter Sitz um private Gärten von M. Paul Friedberg & Partners und einem außergewöhnlichen 20.000 Quadratfuß großen Annehmlichkeitsbereich, dem Gramercy Club, gestaltet von La Palestra. Neben einer Vielzahl von Räumen, die ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Spa, ein Schwimmbad, eine Lounge für Bewohner, ein Speisesaal und einen Spielraum für Kinder umfassen. Der Gramercy Club bietet herausragende kulturelle, sportliche und maßgeschneiderte Wellness-Programme. Private Lagerräume und Parkplätze sind käuflich zu erwerben.

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsschreiben verfügbar, das beim Sponsor erhältlich ist. Datei Nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Die künstlerischen Darstellungen und Innendekorationen, Oberflächen, Geräte und Möbel sind nur zu Illustrationszwecken angegeben. Der Sponsor gibt keine Zusicherungen oder Garantien, es sei denn, sie sind im Angebotsschreiben aufgeführt. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen in Übereinstimmung mit den Bedingungen des Angebotsschreibens vorzunehmen.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Located at 215 East 19th Street, The Tower offers a distinct collection of 130 loft-like studios to four-bedroom residences. Featuring modern transitional interiors, The Tower's design hallmarks include expansive plans with airy ceiling heights, abundant windows, and a warm contemporary palette of finishes. Located on the third floor with north-facing exposure, this 1,208-square-foot one-bedroom residence boasts a dramatic 10' foot ceiling and oversize windows. Solid oak flooring is rift and quartered throughout.

Italy-based Minimal kitchens remain true to their eponymous design mandate with exceptional understated form, an open kitchen with custom stained cabinetry is paired with Calacatta marble countertops and backsplash. Appliances are top-of-the-line featuring a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven along with microwave, and integrated wine storage. The open kitchen flows into a perfectly proportioned 15' foot by 23' foot long living room. A gracious Primary Suite with exceptional storage space features an en suite bath with Lefroy Brooks fixtures, custom double vanity by Minimal, and radiant heated flooring with a Kohler soaking tub. A separate utilities closet houses an LG washer and vented dryer as well as central HVAC.

Located just east of venerable Gramercy Park, Gramercy Square is a full-service condominium with 223 residences spanning a uniquely configured collection of four buildings. Elegantly seated around private gardens by M. Paul Friedberg & Partners and an exceptional 20,000-square-foot amenities suite The Gramercy Club designed by La Palestra. In addition to an array of spaces that includes a state-of-the-art gym, spa, pool, residents' lounge, dining room, and children's playroom. The Gramercy Club offers stand-out cultural, athletic, and the option of bespoke wellness programming. Private storage and parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.