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Willkommen im LightSquare Condominium, einer unvergleichlichen Wohnanlage, die luxuriöses Wohnen in Hell's Kitchen hervorhebt. 350 West 44th ist eine perfekt skalierte Sammlung von Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Sie bietet zudem ein luxuriöses Annehmlichkeitsangebot mit privaten Innen- und Außenanlagen, die darauf ausgelegt sind, Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu übertreffen. Jede Einheit im Condominium zeigt akribische Liebe zum Detail und präsentiert luxuriöse Ausstattungen sowie geschmackvolle Farbpaletten, die das umfassende und anspruchsvolle Design unterstreichen.

Die Einheit 304 verfügt über eine L-förmige offene Küche mit einer zentralen Insel. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem 11 Fuß breiten Juliet-Balkon, der das offene Gefühl verstärkt. Das Gästebadezimmer bietet luxuriöse Ausstattungen: eine tiefe Entspannungsbadewanne, einen beleuchteten Medizinschrank, ein maßgefertigtes Waschbecken, eine doppelte Handtuchstange und Porzellanfliesen aus Italien und Brasilien, sowie ein eingebautes Regal mit LED-Lichtern und Fußbodenheizung, die Komfort mit Eleganz vereinen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon und ein eigenes Badezimmer, das mit einem maßgeschneiderten Doppelwaschtisch, einem beleuchteten Doppel-Medizinschrank, Doppelwaschbecken, wandmontierten Wasserhähnen, spanischen Porzellanfliesen, einer bodenebenen Dusche mit Glasabtrennung und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Darüber hinaus umfasst das Hauptschlafzimmer einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum und Organisation bietet.

Die maßgeschneiderten Küchen sind mit italienischen Schränken von Miton Cucine ausgestattet, geschmückt mit beeindruckenden Quarzarbeitsplatten und einer passenden Rückwand für eine nahtlose Ästhetik. Ausgewählte Einheiten sind zusätzlich mit einer Insel ausgestattet. Dieses Zuhause ist mit einer erstklassigen Geräteausstattung ausgestattet, die einen Thermador- oder Smeg-Herd, einen Dunstabzug und einen Kühlschrank umfasst, zusammen mit einem Bosch- oder Miele-Geschirrspüler sowie einer Miele-Waschmaschine und -Trockner, die modernen Komfort mit Stil vereinen. Ausgewählte Einheiten verfügen über einen zusätzlichen 15" Summit-Weinkühler, perfekt, um Gäste stilvoll zu unterhalten.

Die Innenräume sind mit 5 Zoll breiten rot-ehrenhaft Parkettböden ausgestattet, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Genießen Sie ganzjährigen Komfort mit einem verdeckten Mini-Split-Klimasystem von Samsung, ausgestattet mit linearen Luftauslässen für eine effiziente Klimakontrolle. Die rahmenlosen Türen mit einem Rahmen-System fügen einen Hauch moderner Raffinesse hinzu, während doppelt verglaste Fenster sowohl Energieeffizienz als auch Ruhe gewährleisten. Mit einer Fülle von Stauraum bieten diese Einheiten umfangreiche Aufbewahrungslösungen für Ihre Bequemlichkeit.

350 West 44th liegt im lebhaften Stadtteil Hell's Kitchen in Manhattan. Diese Lage bietet eine eklektische Mischung aus Kultur, Küche und Bequemlichkeit. Hier finden Sie eine pulsierende Atmosphäre mit einer Vielzahl renommierter Restaurants, trendiger Bars und gemütlicher Cafés, die die Straßen säumen und jedem Gaumen und Vorlieben gerecht werden. Nur Sekunden von den Broadway-Theatern entfernt, können sich Bewohner und Besucher gleichermaßen in erstklassiger Unterhaltung und Live-Aufführungen erfreuen.

Annehmlichkeiten:
Dachterrasse - Verfügt über eine maßgeschneiderte Küche im Chef-Stil im Freien mit Grill und Essbereich.
Dachkino-Lounge - Ausgestattet mit einer externen Projektionsleinwand von Draper und möbliert mit Designer-Möbeln von West Elm.
Fitnesscenter - Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Echelon Mirror Workout-System, maßgefertigte Regale und ein Wasserspender.
Eleganter Eingangsbereich mit Wartebereich und hohen Decken.
Paketraum mit Gegensprechanlage.
Fahrradabstellraum.
Private Lagerräume.
Voll ausgestatteter Haustier-Spa.

Heben Sie Ihr Wohnerlebnis in diesem akribisch gestalteten Raum hervor, in dem Eleganz auf Funktionalität trifft.
Alle Maße sind ungefähre Angaben. Die Bilder sind Renderings, die virtuell eingerichtet wurden. Die Bilder repräsentieren verschiedene Grundrisse. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der unter der Aktennummer: CD23-0175 verfügbar ist.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 304 features an L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area opens onto an 11-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.
350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.