-1853 4-Familien-Stadthaus zu verkaufen
-Faire Marktpreise für Mietwohnungen
-Zentralheizung/Air Conditioning im gesamten Gebäude
-Vollständig renovierte Einheiten

Alle Investoren aufgepasst! Dieses wunderschön erhaltene historische Stadthaus verfügt über vier vollständig belegte Einheiten, Außenbereiche und eine ideale Lage in einer der schönsten Straßen von Murray Hill.

-Übersicht: Jede expansive, vollflächige Wohnung in diesem ansprechenden Gebäude hat hohe Decken, Holzböden, übergroße Gitterfenster nach Norden und Süden, wunderschön renovierte Küchen mit Edelstahlgeräten und zentrale Klimaanlage in allen Etagen des Gebäudes.

- Einheit 1 ist eine Gartenwohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad sowie einer großzügigen Schrankfläche, freiliegenden Ziegeln, einer neuen offenen Küche und einem Innen-Außen-Layout, das in einen eingezäunten Garten fließt.
- Einheiten 2 und 3 sind Wohnungen mit einem Schlafzimmer und einem Bad, Kamin und Schlafzimmern in Königsk size sowie zusätzlichen hohen Deckenhöhen.
- Einheit 4 ist ein beeindruckendes Duplex-Penthouse mit einem extragroßen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Vollbädern und einem geräumigen Homeoffice. Die obere Etage des Duplex verfügt über eine nach Norden ausgerichtete Terrasse.

Aktualisierte Gemeinschaftsbereiche, eine gemeinschaftliche Dachterrasse und ein großer Keller mit Lagerräumen, Waschküche, Badezimmer und Zugang nach außen runden diese schlüsselfertige Investition ab.

Geschichte: Eines der ersten Wohnhäuser im historischen Bezirk Murray Hill, wurde das Francis Key Pendleton House 1853 im italienischen Stil mit einem in dieser Zeit beliebten englischen Kellerplan erbaut. Über die Jahrzehnte verändert, behält das markante Gebäude seine auffällige Konsolen, Bögen und Fensterbänke sowie die Hinzufügung von Statuen und geschnitzten Paneelen. Bis 1885 bewohnte der Anwalt Francis Key Pendleton – der Sohn eines prominenten Politikers und der Enkel von Francis Scott Key, dem Texter der "Star-Spangled Banner" – das Anwesen. Pendleton und seine zweite Frau waren in der oberen Gesellschaft der Goldenen Ära wohlbekannt und verdienten einen Platz unter den Four Hundred, der berüchtigten Liste der prominentesten Bürger New Yorks.

Nachbarschaft: Das Gebäude befindet sich zwischen Park und Lex in einer wunderschönen, von Bäumen und Brownstones gesäumten Straße und genießt eine ideale Kombination aus der Wärme des alten New York und einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten von Midtown, NoMad, Gramercy und dem Flatiron District. Die umliegenden Blöcke sind gesäumt von herausragenden Einkaufs-, Ess- und Nachtleben-Treffpunkten, einschließlich Trader Joe’s, Fairway und dem Kips Bay AMC-Theater. Der St. Vartan Park und die East River Esplanade bieten in der Nähe Freiflächen, während der Bryant Park mit seinem wunderschönen Außenbereich und ganzjährigen Veranstaltungen nur ein paar Blocks entfernt liegt. Der Verkehr ist mühelos mit den U-Bahn-Linien 4/5/6, S, 7, N/Q/R/W, B/D/F/M und PATH, ausgezeichnetem Busservice, CitiBike-Stationen, der East 34th Street Fähren-Station und dem Midtown-Tunnel, die alle in der Nähe sind.

-1853 4-Family Townhouse for Sale
-Fair Market Rentals
-Central A/C Throughout
-Fully Renovated Units

Calling all investors! This beautifully maintained historic townhouse features four fully occupied units, outdoor space and an ideal location on one of Murray Hill’s prettiest blocks.

-Overview: Each expansive, full-floor home in this handsome building features high ceilings, hardwood floors, oversized lattice casement windows on the northern and southern exposures, beautifully renovated kitchens with stainless steel appliances, and central air conditioning throughout the all floors of the building.

- Unit 1 is a one-bedroom, one-and-a-half-bathroom garden apartment with generous closet space, exposed brick a new open kitchen and an indoor-outdoor layout that flows to a fenced backyard.
- Units 2 and 3, are one-bedroom, one-bathroom homes with fireplaces and king-size bedrooms and extra tall ceiling heights.
- Unit 4 is a stunning duplex penthouse featuring an extra-large living space, two bedrooms, two full baths and spacious home office. The upper level of the duplex features a north-facing terrace.

Updated common areas, a shared roof deck and a large basement with storage, laundry, bathroom and outdoor access completes this turnkey investment.

History: One of the first residences in the Murray Hill Historic District, the Francis Key Pendleton House was built in 1853 in the Italianate style with an English basement plan popular at the time. Altered over the decades, the distinctive building retains its bold cornice, arches and sills alongside the addition of statuary and carved panels. By 1885, lawyer Francis Key Pendleton — the son of a prominent politician and the grandson of Francis Scott Key, lyricist of the “Star-Spangled Banner” — occupied the residence. Pendleton and his second wife were well known in The Gilded Age’s upper echelon of society, earning a place among The Four Hundred, the notorious list of New York City’s most prominent citizens.

Neighborhood: Located between Park and Lex on a lovely street lined with trees and brownstones, this building enjoys an ideal combination of old New York warmth and easy access to Midtown, NoMad, Gramercy and the Flatiron District amenities. The local blocks are lined with phenomenal shopping, dining and nightlife venues, including Trader Joe’s, Fairway and the Kips Bay AMC theater. St. Vartan Park and the East River Esplanade provide nearby outdoor space, with Bryant Park’s beautiful outdoor space and year-round events just a few blocks away. Transportation is effortless with 4/5/6, S, 7, N/Q/R/W, B/D/F/M and PATH trains, excellent bus service, CitiBike stations, East 34th Street Ferry Terminal and the Midtown Tunnel all close by.