Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen Gewerberaum im Herzen von New Paltz, NY, der darauf ausgelegt ist, die Bedürfnisse von Gesundheitsdienstleistern und anderen spezialisierten Unternehmen zu erfüllen. Nur 1 Minute von der Thruway entfernt, bietet er unvergleichliche Bequemlichkeit und Erreichbarkeit. Im Gegensatz zu den Immobilien an der Main Street bietet dieser Standort ausreichend Parkplätze und gewährleistet so einen einfachen Zugang für Kunden und Klienten. Perfekt für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Bequemlichkeit ohne die Herausforderungen der Parkplatzsituation in der Innenstadt suchen! Auf 1.200 Quadratfuß verteilt und auf einem 0,45 Hektar großen Grundstück gelegen, verfügt diese Immobilie über 100 Fuß erstklassige Thruway-Frontlage und bietet unvergleichliche Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Ursprünglich 1986 erbaut, wurde dieses Gebäude vollständig modernisiert, um eine Vielzahl von beruflichen Nutzungen zu ermöglichen. Egal, ob Sie ein medizinisches Büro, ein Wellnesszentrum oder einen anderen professionellen Service einrichten möchten. Dieser durchdacht gestaltete Raum hat alles, was Sie zum Gedeihen benötigen. Darüber hinaus können 8 komfortable Parkplätze untergebracht werden, beleuchtet von hohen Laternenmasten für zusätzliche Sicherheit und Sichtbarkeit sowie mit angemessener Entwässerung. Die ADA-konformen, behindertengerechten Eingangs- und Rückendecks gewährleisten einen einfachen Zugang für alle Besucher. Treten Sie in einen geräumigen Wartebereich mit eleganten Holzböden ein, der an einen großen, gut ausgestatteten Empfangsbereich grenzt. Der Raum verfügt außerdem über ein großes, ADA-zugangsgerechtes Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Flurabwärts vom Empfang befinden sich 3 private Behandlungsräume, die mit Wasch- und Desinfektionsstationen sowie einem weiteren Badezimmer ausgestattet sind – ideal für medizinische, zahnmedizinische, Büros, Yoga-/Meditationsräume. Das kürzlich renovierte Gebäude bietet eine Mischung aus Ölheizung und effizienten Klimaanlagen, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort in New Paltz anzusiedeln. Mit seiner strategischen Frontlage, modernen Annehmlichkeiten und funktionalen Aufteilung ist diese Immobilie bereit, Ihre Vision zu unterstützen.

Discover this exceptional commercial space in the heart of New Paltz, NY, designed to meet the needs of healthcare professionals and other specialized businesses. Located just 1 minute from the Thruway, offering unparalleled convenience and accessibility. Unlike Main Street properties, this location provides ample parking, ensuring easy access for customers and clients. Perfect for businesses seeking visibility and convenience without the hassle of downtown parking challenges! Spanning 1,200 square feet and sitting on a 0.45-acre lot, this property boasts 100 feet of prime Thruway frontage, offering unparalleled visibility and accessibility. Originally constructed in 1986, this building has been fully updated to accommodate a wide variety of professional uses. Whether you're establishing a medical office, wellness center, or another professional service. This thoughtfully designed space has everything you need to thrive. In addition this property can accommodate 8 comfortable parking spaces, illuminated by tall lamp posts for added security and visibility, and proper drainage. ADA Compliant Handicap-accessible front and back decks ensure easy access for all visitors. Step into a spacious waiting room with elegant wood floors, adjacent to a large, well-appointed reception area. The space also features a large, ADA-accessible bathroom for convenience. Down the hall from reception is 3 private treatment rooms equipped with wash and sanitize stations and another bathroom- making the layout ideal for medical, dental, office, yoga/meditation space. Recently renovated, the building features a blend of oil heating and efficient air conditioning systems to maintain year-round comfort. Take advantage of this rare opportunity to establish your business in a prime New Paltz location. With its strategic frontage, modern amenities, and functional layout, this property is ready to support your vision. © 2025 OneKey™ MLS, LLC