Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gewerbefläche im Herzen von New Paltz, NY, die auf die Bedürfnisse von Fachleuten im Gesundheitswesen und anderen spezialisierten Unternehmen zugeschnitten ist. Nur 1 Minute von der Thruway entfernt, bietet sie unübertroffene Bequemlichkeit und Erreichbarkeit. Im Gegensatz zu den Eigenschaften in der Main Street bietet dieser Standort ausreichend Parkplätze und sorgt so für einen einfachen Zugang für Kunden und Klienten. Perfekt für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Bequemlichkeit suchen, ohne die Schwierigkeiten mit dem Parken in der Innenstadt! Die Fläche erstreckt sich über 1.200 Quadratfuß und befindet sich auf einem Grundstück von 0,45 Morgen, mit 100 Fuß an erstklassiger Thruway-Front, die unübertroffene Sichtbarkeit und Erreichbarkeit bietet. Ursprünglich 1986 erbaut, wurde dieses Gebäude vollständig modernisiert, um eine Vielzahl von professionellen Nutzungen zu ermöglichen. Egal, ob Sie ein medizinisches Büro, ein Wellnesszentrum oder eine andere professionelle Dienstleistung einrichten möchten. Dieser durchdacht gestaltete Raum hat alles, was Sie zum Gedeihen benötigen. Darüber hinaus bietet diese Immobilie Platz für 6 komfortable Parkplätze und einen ADA-zugewiesenen Platz vorne, beleuchtet von hohen Laternen für zusätzliche Sicherheit und Sichtbarkeit sowie mit ordnungsgemäßer Entwässerung. Barrierefreie Zugänge an der Vorder- und Rückseite gewährleisten einen einfachen Zugang für alle Besucher. Treten Sie ein in einen geräumigen Warteraum mit eleganten Holzböden, der an einen großen, gut ausgestatteten Empfangsbereich angrenzt. Der Raum verfügt außerdem über ein großes, ADA-zugängliches Badezimmer zur Bequemlichkeit. Den Flur vom Empfang entlang befinden sich 3 private Behandlungsräume, ausgestattet mit Wasch- und Desinfektionsstationen und einem weiteren Badezimmer – ideal für medizinische, zahnmedizinische, bürotechnische oder Yoga-/Meditationsräume. Das kürzlich renovierte Gebäude verfügt über eine Kombination aus Erdgasheizung und effizienten Klimaanlagen, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem erstklassigen Standort in New Paltz zu etablieren. Mit seiner strategischen Front, modernen Annehmlichkeiten und funktionalen Gestaltung ist diese Immobilie bereit, Ihre Vision zu unterstützen.

Discover this exceptional commercial space in the heart of New Paltz, NY, designed to meet the needs of healthcare professionals and other specialized businesses. Located just 1 minute from the Thruway, offering unparalleled convenience and accessibility. Unlike Main Street properties, this location provides ample parking, ensuring easy access for customers and clients. Perfect for businesses seeking visibility and convenience without the hassle of downtown parking challenges! Spanning 1,200 square feet and sitting on a 0.45-acre lot, this property boasts 100 feet of prime Thruway frontage, offering unparalleled visibility and accessibility. Originally constructed in 1986, this building has been fully updated to accommodate a wide variety of professional uses. Whether you're establishing a medical office, wellness center, or another professional service. This thoughtfully designed space has everything you need to thrive. In addition this property can accommodate 6 comfortable parking spaces, and one ADA designated space in front, illuminated by tall lamp posts for added security and visibility, and proper drainage. ADA Compliant Handicap-accessible front and back decks ensure easy access for all visitors. Step into a spacious waiting room with elegant wood floors, adjacent to a large, well-appointed reception area. The space also features a large, ADA-accessible bathroom for convenience. Down the hall from reception is 3 private treatment rooms equipped with wash and sanitize stations and another bathroom- making the layout ideal for medical, dental, office, yoga/meditation space. Recently renovated, the building features a blend of Natural Gas heating and efficient air conditioning systems to maintain year-round comfort. Take advantage of this rare opportunity to establish your business in a prime New Paltz location. With its strategic frontage, modern amenities, and functional layout, this property is ready to support your vision. © 2025 OneKey™ MLS, LLC