Diese Immobilie wird über eine luxuriöse Privatauktion angeboten, die bis zum 18. September offen ist. Der Verkäufer kann Gebote jederzeit annehmen oder ablehnen. Besuchen Sie die Website von Paramount Realty USA für vollständige Bedingungen und Details.

173 East 120th Street ist eine bemerkenswerte Mischimmobilie, die sich in East Harlem befindet und eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet. Dieses moderne, 25 Fuß breite Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Zufahrt und eine private Garage, was es zu einer vielseitigen Option für verschiedene Nutzungen macht.

Das Grundstück liegt auf der Nordseite der East 120th Street zwischen Lexington und der 3rd Avenue und bietet einen Blick auf den Harlem Art Park, der helle und malerische Ausblicke bietet. Das 4-stöckige Gebäude umfasst ein kommerzielles Videoproduktionsstudio mit hohen Decken im Erdgeschoss sowie eine marmorverkleidete Eingangsloge mit zugangsgeschütztem Aufzug zu den oberen Etagen.

Im Jahr 2006 wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der alle mechanischen, elektrischen, sanitärtechnischen und HVAC-Systeme ersetzt, ein Anbau im vierten Stock vorgenommen und ein Aufzug in kommerzieller Qualität installiert wurden.

Wohneinheit:
- Die zweite Etage beherbergt eine geräumige, durchgehende Wohnung mit vier Schlafzimmern und zwei kompletten Bädern.
- Die dritte und vierte Etage sind als wunderschön renoviertes Duplex eingerichtet, das zwei Schlafzimmer, zweieinhalb Bäder, zwei gestaltete Außenbereiche, eine Küche für Spitzenköche, einen Holzofen und einen Zugang mit Schlüsselaufzug zu beiden Etagen bietet.

Gewerbeflächen: Ein komplettes Videostudio, eine Tonbühne und zusätzliche Produktionsräume befinden sich im Erdgeschoss und im fertiggestellten Keller.

Die Immobilie liegt nahe dem belebten Korridor der 125th Street und dem Einzelhandelskomplex East River Plaza, der große Einzelhändler wie Costco, Burlington, Old Navy und Marshalls umfasst. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Linien 4, 5 und 6 an der 125th Street und Lexington Avenue, die einen schnellen Zugang zur Midtown Manhattan bieten. Darüber hinaus befindet sich die Harlem Station der Metro North Commuter Railroad in der Nähe, die das Grundstück mit dem nördlichen Korridor von New York City verbindet.

173 East 120th Street ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine wunderschön renovierte, bezugsfertige Immobilie suchen, die ideal für die volle Eigentumnutzung oder ein Wohn-/Arbeitsplus-Einkommensszenario ist. Ihre strategische Lage und vielseitigen Räume machen sie zu einer erstklassigen Wahl für potenzielle Käufer oder Investoren.

This property is being offered via luxury private auction, with bidding open through September 18th. Seller may accept or reject bids at any time. Visit Paramount Realty USA’s website for full terms and details.

173 East 120th Street is a remarkable mixed-use property located in East Harlem, offering a unique blend of residential and commercial spaces. This modern, 25-foot wide building features an elevator, curb cut, and private garage, making it a versatile option for various uses.

Situated on the north side of East 120th Street between Lexington and 3rd Avenues, the property overlooks the Harlem Art Park, providing bright and scenic views. The 4-story building includes a commercial video production studio with high ceilings on the ground floor and a marble-clad entrance lobby with keyed elevator access to the upper floors.

In 2006 the building underwent a complete gut renovation which included the replacement of all mechanical, electrical, plumbing, and HVAC systems, a fourth-floor addition, and the installation of a commercial-grade elevator.

Residential Space:
- The second floor hosts a spacious, floor-through apartment with four bedrooms and two full bathrooms.
- The third and fourth floors are configured as a beautifully renovated duplex, featuring two bedrooms, two and a half baths, two finished outdoor spaces, a chef's kitchen, wood-burning fireplace, and keyed elevator entry to both floors.

Commercial Space: A complete video studio, soundstage and additional production facilities are located on the first floor and in the finished basement.

The property is near the bustling 125th Street corridor and the East River Plaza retail complex, which includes major retailers like Costco, Burlington, Old Navy, and Marshalls. A five-minute walk to the 4, 5, and 6 subway trains at 125th Street and Lexington Avenue, offering quick access to midtown Manhattan. Additionally, the Metro North Commuter Railroad's Harlem Station is nearby, connecting the property to New York City's northern corridor.

173 East 120th Street is an exceptional opportunity for those seeking a beautifully renovated, turn-key property that is ideal for full owner occupancy or a live/work plus income scenario. Its strategic location and versatile spaces make it a prime choice for potential buyers or investors.