Für eine begrenzte Zeit ist diese Wohnung zu einem "LISTED SPOT PRICE" von 795.000 $ bis zum 31.12.2025 erhältlich. Der reguläre Preis beträgt 840.000 $.

Die Wohnung 2B in den Calvert Villas ist ein geräumiges Zwei-Schlafzimmer-Haus mit einer privaten Terrasse und sieben riesigen nach Osten ausgerichteten Fenstern, die den Raum den ganzen Tag über mit Licht und frischer Luft füllen, und befindet sich im historischen Prospect Lefferts Gardens.

BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG IM VORAUS. Die Villas qualifizieren sich für die Kooperations-/Wohnungsteuererleichterung.

Das rechteckige Wohnzimmer hat ein perfekt zentriertes Bildfenster und 7,5 Zoll Eichenparkettboden. Die Küche, das Schaufenster des Hauses, verfügt über maßgefertigte Walnußmöbel, geschliffene Calacatta-Quarz-Arbeitsplatten und hochwertige Geräte, darunter einen walnussverkleideten Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher and Paykel, ein Bertazzoni-Elektrokochfeld und einen Konvektionswandofen sowie eine 30-Zoll-Über-der-Spüle-Mikrowelle von Frigidaire in Schwarz und Edelstahl.

Das Hauptschlafzimmer umfasst einen großen, lichtdurchfluteten Ankleideraum und einen linearen Schrank für zusätzlichen Stauraum, der auch leicht als Home-Office genutzt werden kann. Das Badezimmer zeigt großformatige 24x48 Zoll Porzellanwände und -böden in einer strukturierten mittleren Graufinish. Es enthält ein maßgefertigtes Lucena-Badezimmerwaschbecken mit weißen Harzarbeitsplatten und einem Walnussfuß, sowie einen gebürsteten Nickel-Armatur von Artos. Ein maßgefertigter Medizinschrank mit LED-Beleuchtung sorgt für Funktionalität, während der Raum auch eine Perlato Venezia-Badewanne, Gatco-Armaturen und ein wandmontiertes tankloses WC von Icera Vista umfasst. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls einen großen linearen Schrank, und es gibt eine stapelbare LG Waschmaschine und Trockner für zusätzlichen Komfort.

Die Bewohner der Calvert Collection genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby-Lounge, ein lichtdurchflutetes Fitnessstudio, einen Spielraum, einen gestalteten Innenhof und eine Panoramaterrasse mit einer Außenküche. Der große Raum bietet Home-Office-Pods, Besprechungsräume und eine Vorführküche, die täglich oder für besondere Anlässe genutzt werden können. Eine einfache Pendelzeit sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. TIERE ERLAUBT.

Entworfen von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, zeichnet sich diese Wohnung durch großzügige Räume und einen gut durchdachten Grundriss aus, der intuitiv Wohn- und Schlafzimmerbereiche voneinander trennt. Abgebildete Bilder sind eine Kombination aus Modellwohnungen und Künstlerdarstellungen und repräsentieren nicht unbedingt die spezifische Einheit selbst. Verweisen Sie auf die Grundrisspläne für spezifische Layouts.

Dies ist kein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen, noch eine Garantie für spezifische Preise oder Bedingungen. Hypothekendarlehensgeber treffen ihre Entscheidungen über die Verfügbarkeit, Preisgestaltung und Bedingungen der angebotenen Darlehen basierend auf den individuellen Qualifikationen jedes Käufers. Preise und Bedingungen unterliegen ebenfalls Änderungen mit den Marktbedingungen. Die im obigen Diagramm enthaltenen projizierten Grundsteuern basieren auf einem vollen Jahr der Bewertung eines unvollendeten Gebäudes. Daher werden die Steuern erheblich steigen, wenn das Gebäude im Juli 2026 für seine Neubewertung nach Abschluss bewertet wird. BITTE BEACHTEN SIE, DASS KÄUFER DAS ANGEBOTSPLANS FÜR WEITERE DETAILS ZU RATE ZIEHEN SOLLTEN. DIESES IST KEIN ANGEBOT. DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC VERFÜGBAR IST. DATEI-NR. CD24-0155. SPONSORENADRESSE: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. DIE CORCORAN GROUP IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER. INFORMATIONEN, DIE HIERIN ENTHALTEN SIND, WERDEN AUS QUELLEN BEZOGEN, DIE FÜR ZUVERLÄSSIG GEHALTEN WERDEN. GLEICHE WOHNUNGSCHANCE.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $795,000 until 12/31/25. Regular price is $840,000.

Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The projected real estate taxes included in the chart above are based on a full year of assessed valuation of an uncompleted building. Therefore, taxes will increase materially when the building is reassessed for its post completion valuation in July 2026. PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.