KAUFER SPAREN BIS ZU 800 $ BEI DER MONATLICHEN HYPOTHEK MIT VON DEN SPONSOREN BEZAHLTEM 1% ZINSABATTE. Residence 2B in den Calvert Villas ist ein geräumiges Zwei-Schlafzimmer-Haus mit einer privaten Terrasse und sieben riesigen ostseitig ausgerichteten Fenstern, die den Raum den ganzen Tag mit Licht und frischer Luft erfüllen, gelegen im historischen Prospect Lefferts Gardens. BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG VORAB. Die Villas qualifizieren sich für die Steuerermäßigung für Eigentumswohnungen.

Das rechteckige Wohnzimmer verfügt über ein perfekt zentriertes Fenster und 7,5 Zoll Eichenparkett im gesamten Raum. Die Küche, das Schmuckstück des Hauses, bietet maßgefertigte Walnuss-Schrankelemente, geschliffene Calacatta-Quarz-Arbeitsplatten und hochwertige Geräte, einschließlich eines walnussverkleideten Kühlschranks und Geschirrspülers von Fisher und Paykel, einem Bertazzoni Elektrokochfeld und einem Konvektionswandofen sowie einer schwarzen und rostfreien Frigidaire 30-Zoll-Mikrowelle über der Herdplatte.

Das Hauptschlafzimmer beinhaltet einen großen, lichtdurchfluteten begehbaren Kleiderschrank und einen linearen Kleiderschrank für zusätzlichen Stauraum, der auch leicht als Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer präsentiert großformatige 24x48-Zoll-Porzellanwände und -Böden in einer strukturierten mittleren Graufinish. Es verfügt über einen maßgefertigten Lucena-Badezimmerschrank mit Arbeitsplatten aus weißem Harz und einem Walnussgestell sowie einen gebürsteten Nickel-Armatur von Artos. Ein maßgefertigter Medizinschrank mit LED-Beleuchtung ergänzt die Funktionalität, während der Raum auch eine Perlato Venezia Badewanne, Gatco Armaturen und eine wandmontierte tanklose Toilette von Icera umfasst. Das sekundäre Schlafzimmer hat ebenfalls einen großen linearen Kleiderschrank, und es gibt eine LG-Bodenwaschmaschine und -trockner für zusätzlichen Komfort.

Die Bewohner der Calvert Collection genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby-Lounge, ein lichtdurchflutetes Fitnessstudio, einen Spielraum, einen gestalteten Innenhof und eine panoramische Dachterrasse mit einer Außenküche. Der große Raum bietet Arbeitsbereiche für Homeoffice, Besprechungsräume und eine Demonstrationsküche, die alle für den täglichen Gebrauch oder besondere Anlässe zur Verfügung stehen. Ein einfacher Pendelweg sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. HAUSTIERE ERLAUBT.

Entworfen von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet diese Wohnung großzügige Zimmergrößen und einen gut durchdachten Grundriss, der intuitiv Wohn- und Schlafbereiche trennt. Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und Künstlerdarstellungen und stellen nicht notwendigerweise die spezifische Einheit selbst dar. Bezugnahme auf die Grundrisse für spezifische Layouts.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS KÄUFER DAS ANGEBOTSPLAN FÜR WEITERE DETAILS ZURATEZEN SOLLEN. DIES IST KEIN ANGEBOT. DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC VERFÜGBAR IST. AKTE NR. CD24-0155. ANSPRECHPARTNER DES SPONSORS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. DIE CORCORAN GRUPPE IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER. DIE HIER ENTHALTENEN INFORMATIONEN WERDEN AUS FÜR ZUVERLÄSSIG GEHALTENEN QUELLEN BEZIEHEN. GLEICHE WOHNUNGSCHANCEN.

BUYERS SAVE UP TO $800 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.