Für eine begrenzte Zeit ist diese Wohnung ein "LISTED SPOT PRICE" von 795.000 $ bis zum 31.12.2025. Der reguläre Preis beträgt 840.000 $.

Die Wohnung 2B im Calvert Villas ist ein geräumiges zwei Schlafzimmer großes Zuhause mit einer privaten Terrasse und sieben riesigen nach Osten ausgerichteten Fenstern, die den Raum den ganzen Tag mit Licht und frischer Luft erfüllen und sich im historischen Prospect Lefferts Gardens befinden. BESICHTIGUNG NUR NACH VEREINBARUNG IM VORAUS. Die Villas qualifizieren sich für die Steuervergünstigung für Co-op/Condo.

Das rechteckige Wohnzimmer hat ein perfekt zentriertes Bildfenster und einen 7,5-Zoll weißen Eichenboden auf der gesamten Fläche. Die Küche, das Schaufenster des Hauses, verfügt über maßgefertigte Walnussschränke, gehobene Calacatta-Quarzarbeitsplatten und hochwertige Elektrogeräte, darunter einen mit Walnuss furnierten Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher und Paykel, eine Bertazzoni Elektrokochplatte und einen Konvektionsbackofen in der Wand sowie eine schwarze und Edelstahl Frigidaire 30 Über-the-Range Mikrowelle.

Das Hauptschlafzimmer umfasst einen großen, fensterlosen begehbaren Kleiderschrank und einen linearen Schrank für zusätzlichen Stauraum, der auch leicht als Büroecke genutzt werden kann. Das Badezimmer zeigt großformatige 24 x 48 Porzellanwände und -böden in einer texturierten mittleren grauen Ausführung. Es verfügt über ein maßgefertigtes Lucena-Bad mit weißen Harzarbeitsplatten und einer Walnussbasis, zusammen mit einem gebürsteten Nickel-Armatur von Artos. Ein maßgefertigter Medizinschrank mit LED-Beleuchtung erhöht die Funktionalität, während der Raum zudem eine Perlato Venezia Badewanne, Gatco-Armaturen und ein wandmontiertes, tankloses Toilettensystem von Icera Vista beinhaltet. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls einen großen linearen Kleiderschrank, und es gibt eine LG Vollzeit-Waschmaschine und -Trockner für zusätzlichen Komfort.

Die Bewohner der Calvert Collection genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby-Lounge, einen sonnigen Fitnessraum, einen Spielraum, einen gestalteten Innenhof und eine panoramische Dachterrasse mit einer Außenküche. Der große Raum verfügt über Arbeitsplätze für Homeoffice, Besprechungsräume und eine Demoküche, die alle täglich oder für besondere Anlässe genutzt werden können. Eine einfache Anfahrt sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. TIERE ERLAUBT.

Entworfen von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet diese Wohnung großzügige Raumgrößen und einen gut geplanten Grundriss, der intuitiv Wohn- und Schlafbereiche trennt. Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und Künstlerdarstellungen und stellen möglicherweise nicht die spezifische Einheit selbst dar. Bitte beachten Sie die Grundrisse für spezifische Layouts.

Dies ist kein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen noch eine Garantie für spezifische Preise oder Bedingungen. Hypothekengeber treffen ihre Entscheidungen zur Verfügbarkeit, Preisgestaltung und zu Darlehensbedingungen anhand der individuellen Qualifikationen jedes Käufers. Preise und Bedingungen unterliegen ebenfalls den Marktbedingungen. Die im obigen Diagramm enthaltenen geschätzten Grundsteuern basieren auf einem vollen Jahr der Bewertungsbewertung eines unvollendeten Gebäudes. Daher werden die Steuern erheblich steigen, wenn das Gebäude im Juli 2026 für seine Nachfertigungsverwertung neu bewertet wird. BITTE BEACHTEN SIE, DASS KÄUFER DAS ANGEBOTSPLAN FÜR WEITERE DETAILS ZU RATE ZIEHEN SOLLTEN. DIES IST KEIN ANGEBOT. DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC VERFÜGBAR IST. AKTENNUMMER CD24-0155. SPONSORANSPRUCH: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. DIE CORCORAN GROUP IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER. DIE HIER ENTHALTENEN INFORMATIONEN WURDEN AUS FÜR ZUVERLÄSSIG GEHALTENE QUELLEN BEZOGEN. GLEICHE WOHNRECHTSCHANCEN.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $795,000 until 12/31/25. Regular price is $840,000.

Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The projected real estate taxes included in the chart above are based on a full year of assessed valuation of an uncompleted building. Therefore, taxes will increase materially when the building is reassessed for its post completion valuation in July 2026. PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.