Für eine begrenzte Zeit ist diese Wohnung zu einem "LISTED SPOT PRICE" von 1.495.000 $ bis zum 31.12.2025 erhältlich. Der reguläre Preis beträgt 1.600.000 $.

Die Wohnung 2i im Calvert House, dem zweiten Gebäude der Calvert Collection, ist ein geräumiges 1415 SF großes Drei-Schlafzimmer-, Zwei-Badezimmer-Haus mit 2 riesigen privaten Terrassen, insgesamt 666 SF, wobei eine direkten Zugang vom großen Wohnraum hat und die andere privat vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist, gelegen im historischen Prospect Lefferts Gardens. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Co-op/Condo-Steuererleichterung und für berechtigte Käufer.

Der große Wohnraum eignet sich ideal für Komfort und Unterhaltung, einschließlich großzügigem Sitzbereich, Essbereich für 6-8 Personen und einer Küchenchef-Küche sowie 7,5" Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung. Die Küche bietet maßgefertigte Walnuss-Schrankmöbel, geschliffene Calacatta-Quartz-Arbeitsplatten und eine Wasserfall-Insel sowie hochwertige Geräte, darunter einen walnussverkleideten Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher und Paykel, ein Bertazzoni-Elektrokochfeld und einen Konvektionswandofen sowie eine Bosch-Mikrowellen-Schublade, ergänzt durch einen verchromten Akon-Topfheber, ein raffiniertes Statement.

Die Master-Suite in King-Größe verfügt über ihre eigene private Terrasse, zwei geräumige Schränke, einen begehbaren und einen linearen, ideal für eine umfangreiche Schuhkollektion. Das en-suite Badezimmer ist mit 36" x 36" Porzellan mit Terrazzo-Finish ausgestattet, einem maßgefertigten Lucena-Badezimmer-Eichenschrank, einer gläsern abgegrenzten Artos-Regendusche und einer Handbrause. Die zwei zusätzlichen Schlafzimmer teilen sich ein Flurbad mit strukturiertem mittlerem grauem Porzellan, einem Walnuss-Waschtisch und einer Perlato Venezia-Badewanne. In der Einheit befindet sich eine LG-Modelle Waschmaschine und Trockner.

Die Bewohner des Calvert House genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby-Lounge mit Teilzeit-Concierge, ein lichtdurchflutetes Fitnessstudio, eine Billard-Lounge im Atrium, einen Spielraum, einen Landschaftshof, Fahrradabstellräume, Kinderwagenlager und eine Panoramadachterrasse mit einer Außenküche, einem Haustierspa und einem Dachhundelaufbereich. Der gemeinsame große Raum bietet Home-Office-Pods, Besprechungsräume und eine Catering-Küche, die alle für die tägliche Nutzung oder besondere Anlässe zur Verfügung stehen. Jede Wohnung umfasst einen individuellen Abstellraum. Eine Garage steht den Bewohnern des Calvert House zum Kauf zur Verfügung. HAUSTIERE ERLAUBT.

Ein einfacher Pendelverkehr sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Fragen Sie das Verkaufsteam nach den verfügbaren Physician Loan-Programmen. Die 2 und 5 Expresszüge sind nur drei Blocks entfernt (Bahnhof Winthrop St).

Entworfen von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet diese Wohnung großzügige Raumgrößen und einen gut geplanten Grundriss, der intuitiv Wohn- und Schlafbereiche trennt.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Modellwohnungen und Künstlerdarstellungen und stellen nicht unbedingt die spezifische Einheit selbst dar. Verweisen Sie auf die Grundrisse für spezifische Layouts.

Dies ist kein Angebot für einen Miet- oder Darlehensvertrag noch eine Garantie für bestimmte Preise oder Bedingungen. Hypothekengeber treffen ihre Entscheidungen über die Verfügbarkeit, Preise und Bedingungen der angebotenen Darlehen basierend auf den individuellen Qualifikationen jedes Käufers. Preise und Bedingungen können auch je nach Marktlage Änderungen unterliegen. Die vollständigen Angebotsbedingungen befinden sich in einem Angebotsplan, der vom Sponsor 625 New York 2022 LLC erhältlich ist: Aktenzeichen Nr. CD24-0299. Sponsoradresse: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Die Corcoran Group ist ein lizenzierter Immobilienmakler. Die hier enthaltenen Informationen stammen aus als zuverlässig erachteten Quellen. Gleiches Wohnrecht.

Die Steuern werden erheblich steigen, nachdem die nach der Fertigstellung bewertete Einschätzung im Juli 2026 umgesetzt wird. Die nach der Fertigstellung bewertete Schätzung wird voraussichtlich 4.977.322,00 $ betragen, was zu Steuern von 622.165,00 $ basierend auf einem Steuersatz von 12,500% führen wird. Sowohl die vor der Fertigstellung als auch die nach der Fertigstellung Steuern sind in Schedule A ausgewiesen.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $1,495,000 until 12/31/25. Regular price is $1,600,000.

Residence 2i at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a spacious 1415 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring 2 enormous private terraces, 666 SF combined, one with direct access from the Great Room, the other accessible privately from the primary bedroom, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and waterfall island, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement.

The king size Primary Suite boasts its own private terrace, two spacious closets, one walk-in, the other linear perfect for an ample shoe collection. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The two additional bedrooms share a hall bath with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just three blocks away (Winthrop St station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.