Für eine begrenzte Zeit ist diese Wohnung zu einem "GELISTETEN SPOTPREIS" von 1.495.000 $ bis zum 31.12.2025 erhältlich. Der reguläre Preis beträgt 1.600.000 $.

Die Wohnung 2i im Calvert House, dem zweiten Gebäude in der Calvert Collection, ist ein großzügiges 1415 SF großes Drei-Zimmer, zwei Badezimmer Zuhause mit 2 riesigen privaten Terrassen, insgesamt 666 SF, eine mit direktem Zugang vom großen Raum und die andere privat vom Hauptschlafzimmer zugänglich, gelegen im historischen Prospect Lefferts Gardens. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Co-op/Condo Steuererleichterung und für berechtigte Käufer.

Der große Raum ist ideal für Komfort und Unterhaltung, einschließlich eines großzügigen Wohnbereichs, Essplatz für 6-8 Personen und einer vorzeigbaren Küchenzeile für den Koch, sowie 7,5" weißen Eichenfußböden im gesamten Bereich. Die Küche verfügt über maßgefertigte Walnuss-Schränke, geschliffene Calacatta Quarzarbeitsplatten und eine Wasserfall-Insel sowie hochwertige Geräte, einschließlich eines walnuss-furnierten Fisher und Paykel Kühlschranks und Geschirrspülers, eines Bertazzoni Elektrokochfelds und eines Konvektionswandofens sowie einer Bosch Mikrowellen-Schublade, ergänzt durch einen gebürsteten goldenen Akon Topf-Füller, ein raffinierter Akzent.

Die Hauptsuite in Kingsize bietet eine eigene private Terrasse, zwei großzügige Schränke, einen begehbaren und einen linearen, perfekt für eine umfangreiche Schuhsammlung. Das dazugehörige Bad zeigt 36" x 36" Terrazzo-finish Porzellan, ein maßgefertigtes Lucena Badmöbel in Eiche, eine gläsern geschlossene Artos Regen-Dusche plus Handbrause. Die zwei zusätzlichen Schlafzimmer teilen sich ein Hallenbad mit strukturiertem mittelgrauem Porzellan, einem Walnuss-Waschtisch und einer Perlato Venezia Badewanne. In der Wohnung befindet sich eine LG vollwertige Waschmaschine und Trockner im Stapel.

Die Bewohner des Calvert House genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby-Lounge mit Teilzeit-Concierge, ein lichtdurchflutetes Fitnessstudio, eine Billard-Lounge im Atrium, ein Spielzimmer, einen gestalteten Innenhof, Fahrradlager, Kinderwagenlager und eine Panoramadachterrasse mit einer Outdoor-Küche, einem Haustier-Spa und einem Dach-Hundelauf. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über Home-Office-Pods, Besprechungsräume und eine Catering-Küche, die alle täglich oder zu besonderen Anlässen genutzt werden können. Jede Wohnung umfasst einen individuellen Lagerraum. Eine Garage steht den Bewohnern des Calvert House zum Kauf zur Verfügung. HAUSTIERE ERLAUBT.

Die Fahrt zum Downstate Medical Center und zum Kings County Hospital ist einfach. Fragen Sie das Verkaufsteam nach den verfügbaren Arzt-Darlehensprogrammen. Die Expresszüge 2 und 5 sind nur drei Blocks entfernt (Bahnhof Winthrop St).

Entwickelt von Palette Architecture und realisiert von Kingsdel Real Estate, bietet diese Wohnung großzügige Raumgrößen und einen gut durchdachten Grundriss, der intuitiv Wohn- und Schlafzimmerbereiche trennt.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Modellwohnungen und Künstlerdarstellungen und stellen nicht notwendigerweise die spezifische Einheit selbst dar. Konsultieren Sie die Grundrisse für spezifische Layouts.

Dies ist kein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen, noch eine Garantie für spezifische Preise oder Bedingungen. Hypothekengeber treffen ihre Entscheidungen über die Verfügbarkeit, die Preise und die Bedingungen der angebotenen Kredite basierend auf den individuellen Qualifikationen jedes Käufers. Preise und Bedingungen können auch in Abhängigkeit von den Marktbedingungen geändert werden. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotssystem enthalten, das vom Sponsor 625 New York 2022 LLC erhältlich ist: Aktenzeichen Nr. CD24-0299. Adresse des Sponsors: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Die Corcoran Group ist ein lizenzierter Immobilienmakler. Die hierin enthaltenen Informationen stammen aus als zuverlässig erachteten Quellen. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Die Steuern werden erheblich ansteigen, nachdem die nach der Fertigstellung vorgenommene Bewertung im Juli 2026 umgesetzt wird. Es wird erwartet, dass die nach der Fertigstellung vorgenommene Bewertung 4.977.322,00 $ beträgt, was zu Steuern von 622.165,00 $ auf der Grundlage eines Steuersatzes von 12,500% führt. Sowohl die Steuern vor der Fertigstellung als auch die Steuern nach der Fertigstellung sind in Anhang A aufgeführt.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $1,495,000 until 12/31/25. Regular price is $1,600,000.

Residence 2i at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a spacious 1415 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring 2 enormous private terraces, 666 SF combined, one with direct access from the Great Room, the other accessible privately from the primary bedroom, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and waterfall island, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement.

The king size Primary Suite boasts its own private terrace, two spacious closets, one walk-in, the other linear perfect for an ample shoe collection. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The two additional bedrooms share a hall bath with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just three blocks away (Winthrop St station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclose