Für eine begrenzte Zeit ist diese Wohnung ein "LISTENSPOTPREIS" von 1.495.000 $ bis zum 31.12.2025. Der reguläre Preis beträgt 1.600.000 $.

Die Residenz 2i im Calvert House, dem zweiten Gebäude der Calvert Collection, ist ein geräumiges 1415 SF großes Zuhause mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, das über zwei riesige private Terrassen von insgesamt 666 SF verfügt, eine davon mit direktem Zugang vom Great Room und die andere privat vom Hauptschlafzimmer erreichbar, gelegen im historischen Prospect Lefferts Gardens. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Steuerermäßigung für Co-op/Condo und für berechtigte Käufer.

Der Great Room eignet sich hervorragend für Komfort und Unterhaltung, einschließlich eines großzügigen Wohnbereichs, einem Essbereich für 6-8 Personen und einer herausragenden Chefküche sowie 7,5" breiten Eichenholzböden im gesamten Raum. Die Küche verfügt über maßgefertigte Walnussschrankelemente, geschliffene Calacatta-Quarzarbeitsplatten und eine Wasserfallinsel sowie hochwertige Geräte, darunter einen mit Walnussfurnier verkleideten Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher and Paykel, ein Bertazzoni Elektrokochfeld und einen Konvektionswandofen sowie eine Bosch Mikrowellenlade und einen verfeinerten, gebürsteten Gold-Akon-Töpfefüller.

Die Kingsize-Hauptsuite verfügt über eine eigene private Terrasse, zwei geräumige Kleiderschränke, einen begehbaren und einen linearen, der perfekt für eine umfangreiche Schuhsammlung ist. Das angeschlossene Bad zeigt 36" x 36" Terrazzo-finish Porzellan, ein maßgefertigtes Lucena-Bad im Eichenstil, eine gläserne Artos-Regenbrause plus Handbrause. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit strukturiertem mittelgrauem Porzellan, einem Walnuss-Waschtisch und einer Perlato-Venezia-Badewanne. In der Einheit befindet sich eine LG vollwertige Waschmaschine und Trockner im Stapel.

Die Bewohner des Calvert House genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby-Lounge mit Teilzeit-Concierge, ein lichtdurchflutetes Fitnessstudio, eine Billard-Lounge im Atrium, ein Spielzimmer, einen landschaftlich gestalteten Innenhof, Fahrradabstellplätze, Kinderwagenabstellplätze und eine Panoramadachterrasse mit einer Außenküche, einem Haustier-Spa und einem Hundeauslauf auf dem Dach. Der gemeinschaftliche große Raum verfügt über Arbeitsnischen für das Arbeiten von zuhause, Besprechungsräume und eine Catering-Küche, die alle für tägliche Nutzung oder besondere Anlässe verfügbar sind. Jede Residenz beinhaltet einen individuellen Abstellraum. Garagenparkplätze stehen den Bewohnern des Calvert House zum Kauf zur Verfügung. HAUSTIERE ERLAUBT.

Eine einfache Pendelstrecke sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Fragen Sie das Verkaufsteam nach den verfügbaren Arztdarlehensprogrammen. Die Expresszüge 2 und 5 sind nur drei Blocks entfernt (Bahnhof Winthrop St).

Entworfen von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet diese Residenz großzügige Zimmergrößen und einen gut geplanten Grundriss, der intuitiv Wohn- und Schlafbereiche voneinander trennt.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Modellwohnungen und Künstlerdarstellungen und repräsentieren nicht unbedingt die spezifische Einheit selbst. Siehe Grundrisse für spezifische Layouts.

Dies ist kein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen, noch eine Garantie für irgendwelche spezifischen Preise oder Bedingungen. Hypothekengeber treffen ihre Entscheidungen über die Verfügbarkeit, Preise und Bedingungen der angebotenen Darlehen basierend auf den individuellen Qualifikationen jedes Käufers. Preise und Bedingungen können sich ebenfalls mit den Marktbedingungen ändern. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor 625 New York 2022 LLC erhältlich ist: Akte Nr. CD24-0299. Adresse des Sponsors: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group ist ein lizenzierter Immobilienmakler. Die hierin enthaltenen Informationen stammen aus als zuverlässig erachteten Quellen. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Die Steuern werden erheblich steigen, nachdem die Bewertungsbewertung nach dem Bau im Juli 2026 umgesetzt wird. Die Bewertungsbewertung nach dem Bau wird voraussichtlich 4.977.322,00 $ betragen, was zu Steuerzahlungen von 622.165,00 $ basierend auf einem Steuersatz von 12,500 % führt. Sowohl die Vorbau- als auch die Nachbau-Steuern sind in Anhang A aufgeführt.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $1,495,000 until 12/31/25. Regular price is $1,600,000.

Residence 2i at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a spacious 1415 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring 2 enormous private terraces, 666 SF combined, one with direct access from the Great Room, the other accessible privately from the primary bedroom, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and waterfall island, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement.

The king size Primary Suite boasts its own private terrace, two spacious closets, one walk-in, the other linear perfect for an ample shoe collection. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The two additional bedrooms share a hall bath with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just three blocks away (Winthrop St station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.