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Die Wohnung 3D im Calvert House, dem zweiten Gebäude in der Calvert Collection, ist ein geräumiges Zwei-Zimmer, Ein-Bad-Zuhause mit Westausrichtung, das den ganzen Tag über in wunderschönem Licht erstrahlt und sich im historischen Prospect Lefferts Gardens befindet. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Co-op/Condo Steuerermäßigung und für berechtigte Käufer.

Das große Zimmer ist ideal für Komfort und Unterhaltung mit einer Schauküche für Köche sowie 7,5" weißen Eichenparkettböden in der gesamten Wohnung. Die Küche verfügt über maßgefertigte Walnussschränke, polierte Calacatta-Quarzarbeitsplatten und hochwertige Geräte, darunter einen walnussverkleideten Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher und Paykel, ein Bertazzoni Elektrokochfeld und einen Konvektionsofen sowie eine Bosch Mikrowellen-Schublade.

Das Hauptschlafzimmer in King-Size bietet einen großen begehbaren Kleiderschrank. Das 2. Schlafzimmer ist ideal für Familie, Gäste oder als Homeoffice, beide teilen sich das Badezimmer mit strukturiertem mittelgrauem Porzellan, einem Waschtisch aus Walnuss und einer Perlato Venezia Badewanne. In der Einheit befindet sich eine LG Full-Size Waschmaschine und Trockner in Stapelausführung.

Die Bewohner des Calvert House genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobbylounge mit Teilzeit-Concierge, ein sonnenüberflutetes Fitnessstudio, eine Billardlounge im Atrium, einen Spielraum, einen landschaftlich gestalteten Innenhof und eine Panorama-Dachterrasse mit einer Außenküche, einem Spa für Haustiere und einem Hundefreilauf auf dem Dach. Das große Zimmer bietet Arbeitsbereiche im Homeoffice, Besprechungsräume und eine Catering-Küche, die alle für die tägliche Nutzung und besondere Anlässe zur Verfügung stehen. Garagenparkplätze sind für die Bewohner des Calvert House zum Kauf verfügbar. HAUSTIERE ERLAUBT.

Ein einfacher Arbeitsweg sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Fragen Sie das Verkaufsteam nach den verfügbaren Arzt-Darlehensprogrammen.

Entworfen von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet diese Wohnung großzügige Raumgrößen und einen gut durchdachten Grundriss, der die Wohn- und Schlafzimmerbereiche intuitiv trennt. Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und künstlerischen Darstellungen und repräsentieren nicht notwendigerweise die spezifische Einheit selbst. Einzelheiten zu den Grundrissen entnehmen Sie bitte den spezifischen Layouts.

Dies ist kein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen, noch eine Garantie für spezifische Preise oder Konditionen. Hypothekendarlehensgeber treffen ihre Entscheidungen über die Verfügbarkeit, Preise und Konditionen der angebotenen Darlehen basierend auf den individuellen Qualifikationen jedes Käufers. Preise und Konditionen unterliegen auch Änderungen gemäß den Marktbedingungen. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor 625 New York 2022 LLC erhältlich ist: Aktenzeichen Nr. CD24-0299. Adresse des Sponsors: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Die Corcoran Group ist ein lizenzierter Immobilienmakler. Die hier enthaltenen Informationen stammen aus als zuverlässig geltenden Quellen. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Die Steuern werden sich erheblich erhöhen, nachdem die nach der Konstruktion bewertete Bewertung im Juli 2026 umgesetzt wird. Die nach der Konstruktion bewertete Bewertung wird voraussichtlich 4.977.322,00 $ betragen, was zu Steuern von 622.165,00 $ basierend auf einem Steuersatz von 12,500 % führt. Sowohl die Vor- als auch die Nachkonstruktionsteuern werden in Anlage A offengelegt.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% on ONE and TWO-bedroom residences, for those who qualify.

Residence 3D at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with West exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining with a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts a large walk-in closet. The 2nd bedroom is ideal for family, guests, or as a home office, both sharing the full bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.