FÜR EINE BEGRENZTE ZEIT SPAREN KÄUFER BIS ZU 600 $ BEI MONATLICHEN HYPOTHEKEN MIT VON DEM SPONSOR BEZAHLTEM 1%-RABATT. Die Wohnung 3C im Calvert House, dem zweiten Gebäude der Calvert Collection, ist ein ein Schlafzimmer, ein Badezimmer Zuhause mit privater Außenloggia, gelegen im historischen Prospect Lefferts Gardens. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Co-op/Condo Steuerentlastung und für berechtigte Käufer.

Das große Zimmer ist ideal für Komfort und umfasst eine separate Küche für den Koch sowie 7,5" Eichenparkettboden im gesamten Raum. Die Küche verfügt über maßgeschneiderte Walnuss-Schränke, polierte Calacatta-Quarz-Arbeitsplatten und hochwertige Geräte, darunter einen mit Walnuss verkleideten Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher & Paykel, ein Bertazzoni-Elektrokochfeld und Convection-Wandofen sowie eine Mikrowellenhaube.

Das Schlafzimmer in King-Size bietet einen großen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer zeigt 36" x 36" strukturiertes mittleres graues Porzellan, ein Walnuss-Waschtisch und eine Perlato Venezia-Badewanne. In der Einheit befindet sich eine LG voll geräumige Waschmaschine und Trockner.

Die Bewohner des Calvert House genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby-Lounge mit Teilzeit-Concierge, ein lichtdurchflutetes Fitnessstudio, eine Billard-Lounge im Atrium, ein Spielzimmer, einen gestalteten Innenhof, Fahrradabstellplätze, Kinderwagenlager und eine Panoramadachterrasse mit einer Außenküche, einem Spa für Haustiere und einem Hundelauf auf dem Dach. Der gemeinsame große Raum verfügt über Arbeitskapseln für Homeoffice, Besprechungsräume und eine Catering-Küche, die alle für den täglichen Gebrauch oder besondere Anlässe zur Verfügung stehen. Jede Wohnung umfasst einen individuellen Stauraum. Garagenparkplätze stehen den Bewohnern des Calvert House zum Kauf zur Verfügung. HAUSTIERE ERLAUBT.

Eine einfache Anfahrt sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Fragen Sie beim Verkaufsteam nach den verfügbaren Physician Loan Programs.

Gestaltet von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet diese Wohnung großzügige Raumgrößen und einen gut durchdachten Grundriss, der intuitiv Wohn- und Schlafzimmerbereiche trennt.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und Künstlerdarstellungen und stellen möglicherweise nicht repräsentativ die spezifische Einheit dar. Verwenden Sie die Grundrisse für spezifische Layouts. BITTE BEACHTEN SIE, DASS KÄUFER IM ANGEBOTSPLAN WEITERFÜHRENDE DETAILS FINDEN SOLLTEN. DAS IST KEIN ANGEBOT. DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VON SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC VERFÜGBAR IST. DATEINUMMER: CD24-0299. ADRESSE DES SPONSORS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. DIE CORCORAN GROUP IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER. DIE HIER ENTHALTENEN INFORMATIONEN WURDEN AUS ALS ZUVERLÄSSIG ANGESCHAUTEN QUELLEN BEZOGEN. GLEICHE WOHNUNGSCHANCEN.

Die Steuern werden nach der Bewertung des Nachnachbaus im Juli 2026 erheblich steigen. Die nach der Nachbewertung erwartete Bewertung wird voraussichtlich 4.977.322,00 $ betragen, was zu Steuern von 622.165,00 $ basierend auf einem Steuersatz von 12,500 % führt. Sowohl die Steuern vor als auch nach dem Bau werden in Anhang A offengelegt.

FOR A LIMITED TIME, BUYERS SAVE UP TO $600 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase separate chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts large walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.