Unsere bevorzugten Kreditgeber stehen bereit, Ihnen bei der Suche nach Hypothekenzinsen zu helfen, die derzeit bei 4,875 % für EIN- und ZWEI-Zimmer-Wohnungen liegen, für diejenigen, die qualifiziert sind. Beispiel für den NETTOEFFEKTIVPREIS mit voller Zinsreduktion: 579.000 $

Die Wohnung 4C im Calvert House, dem zweiten Gebäude in der Calvert Collection, ist eine Ein-Zimmer, Ein-Badezimmer-Wohnung mit Westausrichtung, die den ganzen Tag über in wunderschönem Licht erstrahlt, und befindet sich im historischen Prospect Lefferts Gardens. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Steuererleichterung für Co-op/Kondos und für berechtigte Käufer.

Das große Zimmer ist ideal für Komfort, einschließlich einer repräsentativen Gourmetküche, sowie 7,5" weißen Eichenböden im gesamten Raum. Die Küche verfügt über maßgefertigte Walnuss-Schränke, geschliffene Calacatta-Quarz-Arbeitsplatten und hochmoderne Geräte, einschließlich eines walnussverkleideten Kühlschranks und Geschirrspülers von Fisher und Paykel, einem Bertazzoni-Elektrokochfeld und einem Konvektionsbackofen sowie einer Mikrowellenhaube.

Das Schlafzimmer in Kingsize bietet einen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist ausgestattet mit 36" x 36" strukturiertem mittelgrauem Porzellan, einem Walnuss-Waschtisch und einer Perlato Venezia-Whirlpoolbadewanne. In der Einheit befindet sich eine LG-Waschmaschine und ein Trockner in voller Größe.

Die Bewohner des Calvert House genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobbylounge mit Teilzeit-Concierge, ein lichtdurchflutetes Fitnessstudio, eine Billardlounge im Atrium, einen Spielraum, einen landschaftlich gestalteten Innenhof, Fahrradablage, Kinderwagenablage und eine panoramische Dachterrasse mit einer Außenküche, einem Haustierspa und einem Hundeauslauf auf dem Dach. Das gemeinsame große Zimmer verfügt über Arbeitsplatz-Kabinen, Besprechungsräume und eine Catering-Küche, die alle für den täglichen Gebrauch oder besondere Anlässe zur Verfügung stehen. Jede Wohnung umfasst einen individuellen Abstellraum. Garageparkplätze sind für die Bewohner des Calvert House zum Kauf verfügbar. TIERE ERLAUBT.

Ein einfacher Arbeitsweg sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Fragen Sie das Verkaufsteam nach den verfügbaren Arztkreditprogrammen.

Entworfen von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet diese Wohnung großzügige Raumgrößen und einen gut durchdachten Grundriss, der intuitiv Wohn- und Schlafzimmerbereiche trennt.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und Künstlerdarstellungen und repräsentieren nicht unbedingt die spezifische Einheit selbst. Siehe Grundrisse für spezifische Layouts.

Dies ist kein Angebot für einen Mietvertrag oder einen Kredit, noch eine Garantie für bestimmte Preise oder Bedingungen. Hypothekengeber treffen ihre Entscheidungen über die Verfügbarkeit, Preise und Bedingungen angebotener Darlehen basierend auf den individuellen Qualifikationen jedes Käufers. Preise und Bedingungen können sich ebenfalls ändernden Marktbedingungen unterwerfen.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsschema verfügbar, das vom Sponsor 625 New York 2022 LLC bereitgestellt wird: Aktenzeichen CD24-0299. Sponsoradresse: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Die Corcoran Group ist ein lizensierter Immobilienmakler. Die hierin enthaltenen Informationen stammen aus als zuverlässig erachteten Quellen. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Die Steuern werden erheblich steigen, nachdem die nach der Fertigstellung bewertete Bewertung im Juli 2026 umgesetzt wird. Die nach der Fertigstellung bewertete Bewertung wird voraussichtlich bei 4.977.322,00 $ liegen, was zu Steuern von 622.165,00 $ auf Basis eines Steuersatzes von 12,500 % führt. Sowohl die Vorbau- als auch die Nachbau-Steuern sind im Anhang A aufgeführt.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% on ONE and TWO-bedroom residences, for those who qualify. Sample NET EFFECTIVE PRICE with full buy down: $579,000

Residence 4C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West exposures awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens.  The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. 

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.