Für eine begrenzte Zeit ist diese Wohnung zu einem "LISTED SPOT PRICE" von 1.095.000 $ bis zum 31.12.2025 erhältlich. Der reguläre Preis beträgt 1.170.000 $.

Die Wohnung 3E im Calvert House, dem zweiten Gebäude der Calvert Collection, ist ein riesiges Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Badezimmer Zuhause mit einer 62 SF großen privaten Loggia, zwei Ausrichtungen für viel Tageslicht, gelegen im historischen Prospect Lefferts Gardens. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Co-op/Condo Steuererleichterung und für berechtigte Käufer.

Der Große Raum ist ideal für Komfort und Unterhaltung und umfasst einen großzügigen Wohnbereich, Platz für 6-8 Personen zum Essen und eine Küchenzeile mit Chef-Küche sowie 7,5” weißen Eichenbodenbelag in der gesamten Wohnung. Die Küche bietet maßgefertigte Walnussschränke, polierte Calacatta-Quarz-Arbeitsplatten und einen Frühstückstresen sowie hochwertige Geräte, darunter einen walnussverkleideten Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher and Paykel, ein Bertazzoni Elektro-Kochfeld und ein Konvektionsofen sowie eine Bosch Mikrowellenschublade.

Das Schlafzimmer mit King-Size-Bett verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank. Das Bad en-suite zeigt 36” x 36” Terrazzo-finish Porzellan, ein maßgefertigtes Lucena Bad-Waschtisch in Eiche, eine gläserne Artos Regendusche plus Handbrause. Das zweite Schlafzimmer umfasst zwei geräumige lineare Schränke und nutzt das zweite Badezimmer im Flur mit strukturiertem mittlerem grauen Porzellan, einem Waschtisch aus Walnuss und einer Perlato Venezia Badewanne. In der Einheit befindet sich eine LG Vollwaschmaschine und Trockner in einem.

Die Bewohner des Calvert House genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby-Lounge mit Teilzeit-Concierge, ein sonnenlichtdurchflutetes Fitnessstudio, eine Atrium-Billard-Lounge, einen Spielraum, einen begrünten Innenhof und ein panoramisches Dachdeck mit einer Außenküche, einem Tier-Spa und einem Hundepark auf dem Dach. Der große Raum bietet Arbeitsplätze zum Homeoffice, Besprechungsräume und eine Catering-Küche, die alle für den täglichen Gebrauch oder besondere Anlässe zur Verfügung stehen. Garagenparkplätze sind für die Bewohner des Calvert House zum Kauf erhältlich. HAUSTIERE ERLAUBT.

Eine einfache Anfahrt sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Fragen Sie das Verkaufsteam nach den verfügbaren Arzt-Darlehensprogrammen.

Entworfen von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet diese Wohnung großzügige Raumgrößen und einen durchdachten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereiche intuitiv trennt. Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und Künstlerdarstellungen und stellen nicht notwendigerweise die spezifische Einheit dar. Konsultieren Sie die Grundrisse für spezifische Layouts.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und Künstlerdarstellungen und stellen nicht notwendigerweise die spezifische Einheit dar. Konsultieren Sie die Grundrisse für spezifische Layouts.

Dies ist kein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen sowie keine Garantie für spezifische Preise oder Bedingungen. Hypothekengeber treffen ihre Entscheidungen über Verfügbarkeit, Preise und Bedingungen von angebotenen Darlehen basierend auf den individuellen Qualifikationen jedes Käufers. Preise und Bedingungen können auch von den Marktbedingungen beeinflusst werden. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor 625 New York 2022 LLC erhältlich ist: Aktenzeichen Nr. CD24-0299. Sponsor Adresse: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Die Corcoran Group ist ein lizensierter Immobilienmakler. Die hierin enthaltenen Informationen stammen aus als zuverlässig erachteten Quellen. Gleiche Wohnmöglichkeiten.

Die Steuern werden erheblich steigen, nachdem die Nachbewertung nach der Bauphase im Juli 2026 umgesetzt wird. Die Nachbewertung nach der Bauphase wird voraussichtlich 4.977.322,00 $ betragen, was zu Steuern von 622.165,00 $ auf Basis eines Steuersatzes von 12,500% führt. Sowohl die Steuern vor der Bauphase als auch nach der Bauphase sind in Anhang A aufgeführt.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $1,095,000 until 12/31/25. Regular price is $1,170,000.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.