Für eine begrenzte Zeit ist diese Wohnung zu einem „LISTED SPOT PRICE“ von 1.095.000 $ bis zum 31.12.2025 erhältlich. Der reguläre Preis beträgt 1.170.000 $.

Die Wohnung 3E im Calvert House, dem zweiten Gebäude der Calvert Collection, ist ein enormes Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, das über eine 62 Quadratfuß große private Loggia im Freien, zwei Ausrichtungen für helles Licht den ganzen Tag und eine Lage im historischen Prospect Lefferts Gardens verfügt. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Co-op/Condo Steuerermäßigung und für berechtigte Käufer.

Das große Zimmer eignet sich hervorragend für Komfort und Unterhaltung, einschließlich eines großzügigen Wohnbereichs, einem Essbereich für 6-8 Personen und einer beeindruckenden Gourmetküche sowie 7,5 Zoll weißen Eichenfußböden in der gesamten Wohnung. Die Küche verfügt über maßgefertigte Walnussschränke, gehobene Calacatta-Quartz-Arbeitsplatten und eine Frühstücksbar sowie hochwertige Geräte, darunter einen mit Walnussholz verkleideten Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher und Paykel, ein elektrisches Kochfeld und einen Konvektionsofen von Bertazzoni sowie eine Mikrowellenschublade von Bosch.

Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer en suite bietet 36" x 36" Terrazzo-gebürstetes Porzellan, ein maßgefertigtes Lucena-Badezimmermöbel in Eiche, eine Glasdusche von Artos sowie eine Handbrause. Das zweite Schlafzimmer hat zwei geräumige lineare Kleiderschränke und nutzt das Badezimmer im Flur mit strukturiertem mittelgrauem Porzellan, einem Walnuss-Waschbecken und einer Perlato Venezia-Badewanne. In der Einheit befindet sich eine LG-Stack-Waschmaschine und -Trockner in voller Größe.

Die Bewohner des Calvert House genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby-Lounge mit Teilzeit-Concierge, ein sonnendurchflutetes Fitnessstudio, eine Billard-Lounge im Atrium, einen Spielraum, einen landschaftlich gestalteten Innenhof und eine Panoramadachterrasse mit einer Außenküche, einem Haustierspa und einem Hundelauf auf dem Dach. Das große Zimmer bietet Arbeitsbereiche für Homeoffice, Besprechungsräume und eine Catering-Küche, die alle täglich oder für besondere Anlässe genutzt werden können. Garagenparkplätze stehen den Bewohnern des Calvert House zum Kauf zur Verfügung. HAUSTIERE ERLAUBT.

Eine einfache Pendelzeit sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Fragen Sie das Vertriebsteam nach den verfügbaren Physician Loan Programs.

Gestaltet von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet diese Wohnung großzügige Raumgrößen und einen gut durchdachten Grundriss, der Wohn- und Schlafzimmerbereiche intuitiv trennt. Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und künstlerischen Darstellungen und repräsentieren nicht unbedingt die spezifische Einheit selbst. Bezug nehmen Sie auf die Grundrisse für spezifische Layouts.

Dies ist kein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen, noch eine Garantie für spezifische Preise oder Bedingungen. Hypothekengeber treffen ihre Entscheidungen über die Verfügbarkeit, Preise und Bedingungen der angebotenen Darlehen basierend auf den individuellen Qualifikationen jedes Käufers. Preise und Bedingungen können auch in Abhängigkeit von den Marktbedingungen geändert werden. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotplan enthalten, der von dem Sponsor 625 New York 2022 LLC zur Verfügung gestellt wird: Aktenzeichen Nr. CD24-0299. Adresse des Sponsors: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Die Corcoran Group ist ein lizenziertes Immobilienmaklerunternehmen. Die hierin enthaltenen Informationen stammen aus als zuverlässig erachteten Quellen. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

Die Steuern werden sich erheblich erhöhen, nachdem die nach der Fertigstellung vorgenommene Bewertung im Juli 2026 durchgeführt wird. Die nach der Fertigstellung vorgenommene Bewertung wird voraussichtlich 4.977.322,00 $ betragen, was zu Steuern von 622.165,00 $ basierend auf einem Steuersatz von 12,500 % führt. Sowohl die Steuern vor der Fertigstellung als auch nach der Fertigstellung sind in Anlage A aufgeführt.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $1,095,000 until 12/31/25. Regular price is $1,170,000.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.