Für eine begrenzte Zeit ist diese Wohnung ein "LISTENPREIS" von 1.095.000 $ bis zum 31.12.2025. Der reguläre Preis beträgt 1.170.000 $.

Die Wohnung 3E im Calvert House, dem zweiten Gebäude der Calvert Collection, ist ein riesiges Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, das über eine 62 m² große private Loggia im Freien verfügt, zwei Ausrichtungen für reichlich Licht den ganzen Tag über und befindet sich im historischen Prospect Lefferts Gardens.

Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Co-op/Condo Steuerermäßigung und für berechtigte Käufer.

Das Wohnzimmer ist ideal für Komfort und Unterhaltung und umfasst einen großzügigen Wohnbereich, Essmöglichkeiten für 6-8 Personen und eine außergewöhnliche Küche für Kochliebhaber sowie 7,5" große weiße Eichenböden im gesamten Raum. Die Küche verfügt über maßgefertigte Walnuss-Schränke, geschliffene Calacatta-Quarz-Arbeitsplatten und Frühstückstresen sowie hochwertige Geräte, darunter einen walnussverkleideten Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher und Paykel, ein Bertazzoni-Elektrokochfeld und einen Konvektionswandofen sowie eine Bosch-Mikrowellenschublade.

Das Schlafzimmer mit Kingsize-Bett verfügt über einen großen, geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Das angrenzende Bad zeigt 36" x 36" Terrassenfliesen, ein maßgeschneidertes Lucena-Badezimmer-Waschbecken aus Eichenholz und eine gläserne Artos-Regendusche mit Handdusche. Das zweite Schlafzimmer umfasst zwei geräumige lineare Kleiderschränke und nutzt das Badezimmer im Flur mit strukturiertem, mittelgrauem Porzellan, einem Walnuss-Waschbecken und einer Perlato-Venezia-Badewanne. In der Einheit gibt es eine LG-Waschmaschine und einen Trockner in voller Größe im Stapelbetrieb.

Die Bewohner des Calvert House genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby-Lounge mit Teilzeit-Concierge, ein sonnengeflutetes Fitnessstudio, eine Billard-Lounge im Atrium, einen Spielraum, einen gestalteten Innenhof und eine panoramische Dachterrasse mit einer Außenküche, einem Wellnessbereich für Haustiere und einem Hundeauslauf auf dem Dach. Das große Zimmer bietet Arbeitsplätze für das Homeoffice, Besprechungsräume und eine Catering-Küche, die alle für die tägliche Nutzung oder besondere Anlässe zur Verfügung stehen. Eine Garage steht den Bewohnern des Calvert House zum Kauf zur Verfügung. TIERE ERLAUBT.

Ein einfacher Arbeitsweg sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Fragen Sie das Vertriebsteam nach den verfügbaren Physician Loan Programmen.

Entwickelt von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet diese Wohnung großzügige Zimmergrößen und einen gut geplanten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereiche intuitiv trennt. Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Modellwohnungen und künstlerischen Darstellungen und stellen nicht necessarily die spezifische Einheit selbst dar. Für spezifische Layouts stehen Grundrisse zur Verfügung.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Modellwohnungen und künstlerischen Darstellungen und stellen nicht necessarily die spezifische Einheit selbst dar. Für spezifische Layouts stehen Grundrisse zur Verfügung.

Dies ist kein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen, noch eine Garantie für spezifische Preise oder Bedingungen. Hypothekengeber treffen ihre Entscheidungen über die Verfügbarkeit, Preise und Bedingungen der angebotenen Darlehen auf der Grundlage der individuellen Qualifikationen jedes Käufers. Preise und Bedingungen können sich auch aufgrund von Marktbedingungen ändern. Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie in einem Angebotsplan, der vom Sponsor 625 New York 2022 LLC erhältlich ist: Aktenzeichen Nr. CD24-0299. Adresse des Sponsors: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Die Corcoran Group ist ein lizenzierter Immobilienmakler. Die hierin enthaltenen Informationen stammen aus als zuverlässig angesehenen Quellen. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Die Steuern werden nach Umsetzung der Bewertungsstelle nach dem Bau im Juli 2026 erheblich steigen. Die Bewertung nach dem Bau wird voraussichtlich 4.977.322,00 $ betragen, was zu Steuern von 622.165,00 $ auf der Grundlage eines Steuersatzes von 12,500 % führt. Sowohl die Steuern vor dem Bau als auch die Steuern nach dem Bau sind in Anlage A aufgeführt.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $1,095,000 until 12/31/25. Regular price is $1,170,000.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.