Nutzen Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen des Ulster County mit dieser vielseitigen Mischimmobilie, die über robustes kommerzielles Potenzial und stabiles Einkommen aus Wohnraum verfügt. Das großzügige 1.400 Quadratfuß große Ladengeschäft, das derzeit als Antiquitätenladen betrieben wird, umfasst ein zusätzliches 636 Quadratfuß großes Bonuszimmer – was ausreichend Flexibilität für verschiedene Einzelhandels- oder dienstleistungsorientierte Vorhaben bietet. Oberhalb und hinter dem Geschäft befinden sich drei gut gepflegte Einzimmerwohnungen: zwei sind großzügig geschnitten und jeweils etwa 1.000 Quadratfuß groß, während die dritte etwa 504 Quadratfuß misst, was sie für eine Vielzahl von Mietern attraktiv macht. Nur wenige Augenblicke von Gardiner und New Paltz entfernt, befindet sich dieser erstklassige Standort in der Nähe der beeindruckenden Shawangunk-Berge, des Mohonk Preserve und des Minnewaska State Parks – ideal zum Wandern, Klettern und Genießen atemberaubender Ausblicke. Die lebendige Gemeinde der Gegend bietet eine Vielzahl von Weingütern, Brauereien, farm-to-table Gastronomie und eine pulsierende Kunstszene, die durch das kulturelle Zentrum der SUNY New Paltz weiter bereichert wird. Ob Sie nach einer Investition mit hoher Sichtbarkeit suchen oder eine Wohn- und Arbeitsumgebung in einem der begehrtesten Orte des Hudson Valley anstreben, dieses Mischimmobilienjuwel ist bereit, in allen Belangen zu liefern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück des florierenden Ulster County Immobilienmarkts zu besitzen.

Seize a rare opportunity in the heart of Ulster County with this versatile mixed-use property boasting robust commercial potential and steady residential income. The expansive 1,400 sq. ft. storefront, currently operating as an antique shop, includes an additional 636 sq. ft. bonus room—providing ample flexibility for various retail or service-based endeavors. Above and behind the shop are three well-maintained one-bedroom apartments: two are generously sized at approximately 1,000 sq. ft. each, while the third measures around 504 sq. ft., making them appealing to a range of tenants. Located moments from Gardiner and New Paltz, this prime spot places you near the stunning Shawangunk Mountains, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park—perfect for hiking, rock climbing, and taking in breathtaking vistas. The area’s vibrant community features an array of wineries, breweries, farm-to-table dining, and a buzzing arts scene, further enhanced by the cultural hub of SUNY New Paltz. Whether you’re seeking an investment with high visibility or a live-work setup in one of the Hudson Valley’s most sought-after locales, this mixed-use gem is poised to deliver on all fronts. Don’t miss out on owning a piece of thriving Ulster County real estate. © 2025 OneKey™ MLS, LLC