gebaut im Jahr 1831 von Richard Wright, ist 198 6th Avenue ein grandioses, 7,62 Meter breites Ziegelstadtshaus im Herzen von Soho und im Sullivan-Thompson Landmark District. Dieses historische Zuhause erstreckt sich über 620 Quadratmeter und ist mit großen Fenstern und Decken, die 3,66 Meter hoch sind, ausgestattet. Hier finden Sie eine Vielzahl von Zeitdetails, die an das Merchant’s House Museum in der East 4th St erinnern, einschließlich sechs originalen Marmorkaminverkleidungen, einer eleganten Marmortreppe, breiten Dielen und vielem mehr. Im Laufe der Jahre haben eine Reihe von bemerkenswerten Persönlichkeiten, darunter der ursprüngliche Eigentümer, der Kaufmann Mordecai Palache, der Schauspieler/Dramatiker Sam Shepard und der Schauspieler Larry Hagman, 198 6th Avenue ihr Zuhause genannt.

Aktuell ist das Gebäude mit einem Büro/Apartement im Erdgeschoss, einem beeindruckenden Atelier-Loft, einer Gästesuite, die vom Flur im dritten Stock abgeht, und drei geräumigen Durchgangswohnungen konfiguriert. 198 6th Avenue könnte leicht in die ursprüngliche Nutzung als Einfamilienhaus zurückversetzt oder für eine Vielzahl von Wohn- und Geschäftsszenarien adaptiert werden. Das Gebäude wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten und modernisiert und kann auch als einkommensstarkes, schlüsselfertiges Investment dienen.

Wenn Sie nach Hause zu 198 6th Avenue kommen, betreten Sie durch eine im Art Deco-Stil der 1920er Jahre gestaltete Tür einen mit Marmor verkleideten Flur, der zu einem Gartenapartment führt, das derzeit als Büro genutzt wird. Das Gartenapartment verfügt über ein neues Badezimmer und eine Küchenzeile, einen großen Kochherd, der an das New York der 1830er Jahre erinnert, und Treppen, die in den Garten führen.

Der Flur auf der Garteneingangsebene erstreckt sich 30 Meter bis zur Rückseite des Grundstücks, wo Sie ein beeindruckendes Atelier-Loft für Künstler finden, das über viele Jahre als kreatives Refugium des Künstlers und Eigentümers Irving Marantz diente. Dieser vielseitige Raum ist mit Decken über 3 Meter Höhe, Dachfenstern, Fenstern zum Innenhof, einem neu renovierten Badezimmer und einem Flur mit einem zweiten Eingang zum Garten ausgestattet.
Im Obergeschoss bietet das Parterre-Apartment zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und Decken, die über 3,66 Meter hoch sind. Die Küche führt auf das Dach des Lofts, das leicht eine wunderschöne Terrasse aufnehmen könnte.

Auf dem Weg zum dritten Stock passieren Sie eine Gästesuite mit einem Vollbad im Flur, bevor Sie in ein wunderschönes Durchgangsapartment mit einer Designerküche und -bad, zwei schönen Kaminverkleidungen und einem beeindruckenden begehbaren Kleiderschrank mit maßgeschneiderter Holzverarbeitung gelangen. Das Wohnzimmer führt auf eine große Terrasse, die eine wunderbar private Oase vom Trubel der Stadt ist. Im obersten Stockwerk finden Sie ein stilvolles, sonnenverwöhntes Apartment mit einer originalen Kaminverkleidung, hohen Decken, breiten Dielen und einem großen Dachfenster.

198 6th Avenue liegt im Herzen von Soho und ist in der Nähe aller Restaurants, Boutiquen, Veranstaltungsorte und anderen Annehmlichkeiten, die dieses großartige Viertel berühmt gemacht haben. Das globale Hauptquartier von Disney und das NYC-Hauptquartier von Google sind in der Nähe, und die C, E, 1, R, W, B, D, F, M und 6 U-Bahnlinien sind alle innerhalb weniger Blocks für einen schnellen Pendelverkehr in den Rest der Stadt. Kommen Sie und sehen Sie sich dieses seltene, 7,62 Meter breite Stadtshaus in Soho an und machen Sie es zur Kulisse für Ihr nächstes Kapitel in New York.

Built in 1831 by Richard Wright, 198 6th Avenue is a grand 25-foot wide brick townhouse in the heart of Soho and the Sullivan-Thompson Landmark District. This historic home sprawls over 6,700 square feet and is graced with large windows and ceilings that soar 12 feet high. Here you’ll find an array of period details reminiscent of the Merchant’s House Museum on East 4th St including six original marble fireplace mantles, an elegant marble staircase, wide plank floors and much more. A number of notable characters have called 198 6th Avenue home over the years, including its original owner, merchant Mordecai Palache, actor/playwright Sam Shepard, and actor Larry Hagman.

Currently configured with a ground floor office/apartment, a stunning workshop loft, a guest suite off the third floor hall, and three spacious floor-through apartments, 198 6th Avenue could easily be returned to its original single-family use, or adapted for a number of residential and commercial scenarios. The building has been carefully maintained and updated over the years, and can also serve as a high-income producing turn-key investment.

Coming home to 198 6th Avenue, you’ll enter through a 1920’s Art Deco style doorway through to a marble clad hall that leads to a garden apartment currently used as offices. The garden apartment features a new bathroom and galley kitchen, a large cooking hearth evocative of 1830’s New York, and steps leading out to the garden.

The garden level hall extends 100 feet to the back of the lot, where you will find a stunning artist’s workshop loft, which served as the creative haven of artist and owner Irving Marantz for many years. This versatile space is graced with ceilings over 10 feet high, skylights, windows that face into the courtyard, a newly renovated bathroom, and a hall with a second entrance to the garden.
Upstairs the parlor floor apartment features two bedrooms, two baths and ceilings that soar over 12-feet high. The kitchen steps out to the loft’s roof, which could easily accommodate a gorgeous deck.

On the way up to the third floor you’ll pass a guest suite with a full bath off the hall before arriving at a gorgeous floor-through apartment with a designer kitchen and bath, two beautiful fireplace mantles, plus a show-stopping walk-in closet with custom millwork. The living room steps out to a large terrace, which is a wonderfully private oasis from the bustle of the city. On the top floor you’ll find a stylish sun-drenched apartment with an original fireplace mantle, high ceilings, wide plank floors, and a large skylight.

198 6th Avenue sits in the heart of Soho, and is close to all the restaurants, boutiques, venues, and other amenities that have made this great neighborhood famous. Disney’s global headquarters and Google’s NYC headquarters are close by and the C, E, 1, R, W, B, D, F, M, and 6 trains are all within a few blocks for a quick commute to the rest of the city. Come see this rare 25-foot wide Soho townhouse, and make it the backdrop for your next chapter in New York.