CLOSINGS DIESEN HERBST! Residence 4B ist eine ganz besondere 3-Zimmer-Wohnung mit 3,5 Bädern. Mit einer Deckenhöhe von etwa 3,30 Metern und charmanten Bogenfenstern hat 4B das Volumen eines Townhouses. Das Wohnzimmer verfügt über drei große Bogenfenster, die auf die von Bäumen gesäumte 75. Straße blicken. Das dritte Schlafzimmer, mit einem vollständigen Bad, befindet sich neben dem Wohnzimmer und kann leicht als Bibliothek oder Medienraum genutzt werden. Es gibt eine einladende „Bar“, wenn Sie das Wohnzimmer betreten, mit einem Weinkühlschrank unter der Arbeitsplatte.

Das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer blicken nach Süden über den Garten des Gebäudes und haben schöne, sonnige Ausblicke auf Bäume. Die Hauptsuite hat zwei geräumige Schränke und ein Bad mit fünf Armaturen. Das klassische weiße Hauptbad mit einem eleganten Vanität aus hellem Eichenholz hat einen beheizten Fußboden aus Dolomiti-Marmor in Zickzackmuster sowie Dolomiti-Steine an den Wänden. Die Dusche verfügt über eine Regenbrause, eine normale Dusche und eine Handbrause. Alle Armaturen stammen von Lefroy Brooks und die Toilette ist von Toto. Eine freistehende Badewanne im Hauptbad befindet sich unter einem architektonischen Bogen und schafft „einen Rückzugsort innerhalb eines Rückzugsortes“.

Es gibt auch eine nebeneinander stehende Waschmaschine und einen ventilierten Trockner sowie ein hübsches Gäste-WC.

Das Herzstück der Wohnung ist die schöne und gut gestaltete Küche, die offen, aber weit genug zurückgesetzt ist, um sich vom Wohn- und Essbereich getrennt zu fühlen. Die Küche ist beruhigend und einladend mit weißen Schränken, einer warmen Eicheninsel mit Platz für Hocker und offenen Holzregalen. Die Arbeitsplatten und Rückwände sind aus italienischem Statuario Extra, poliert, mit subtilen Aderungen. Die Geräte stammen von Wolf und Sub-Zero, und die Küche verfügt über eine maßangefertigte Dunstabzugshaube des AD100-Designers Yellow House Architects, die nach außen lüftet, einen Schnellofen und viel Stauraum.

Die Innenarchitektur und das Design von 200 East 75th Street stammen von Elizabeth Graziola und ihrem Team bei Yellow House Architects und haben die Atmosphäre eines ganz besonderen Boutique-Hotels. Beyer Blinder Belle ist der verantwortliche Architekt und zuständig für die schöne äußere Gestaltung des Gebäudes. Mit nur 36 Wohneinheiten und schicken sowie verspielten Annehmlichkeiten und Designs ist es ein unvergleichliches Gebäude an der Upper East Side. Die Lobby hat große Bogenfenster und ein Wandgemälde des Künstlers Dean Barger, der die Bar im Le Coucou so berühmt schön gestaltet hat. Ein Porte-cochere, das von der Lobby aus zugänglich ist, ermöglicht einfache Abholungen und Ablieferungen. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein landschaftlich gestalteter Garten mit einem gemütlichen Außenkamin. Der Garten ist durch schöne Fensterläden mit einem holzverkleideten Salon verbunden. Der Salon hat einen großen Bibliothekstisch, clubartige Sitzbänke und ein Wohnzimmer mit Kamin und großem Fernseher. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich das Billardzimmer mit einem Billardtisch und Wänden aus Eiche und Leder. Eine Catering-Küche, ein Kino und ein virtuelle Sportsaal (Golf, Fußball, Hockey, Baseball) runden das Angebot im ersten Stock ab. Es gibt auch einen Musikraum mit einem Aufnahmestudio, einen Spielraum für Kinder, einen Teenagerraum, ein Fitnesscenter mit Yoga-Raum und Infrarotsauna, einen Waschraum für Haustiere und last but definitely not least, eine Dachterrasse mit großartigem Ausblick, bequemen Sitzmöbeln, Essbereich und einer kompletten Außenküche.

200 East 75th ist ein Servicegebäude der Luxusklasse, das darauf ausgelegt ist, dass Sie sich fühlen, als wäre jeder Tag ein Urlaubstag.

Bilder sind künstlerische Darstellungen. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan verfügbar, der vom Anbieter erhältlich ist, Aktenzeichen CD23-0158.

CLOSINGS THIS FALL! Residence 4B is a very special 3 bedroom, 3 and a half bath apartment. With ceiling heights of approximately 11-feet, and charming arched windows, 4B has the volume of a townhouse. The living room has three large arched windows facing onto tree-lined 75th Street. The third bedroom, with a full bath, is adjacent to the living room and can easily be used as a library or media room. There is an inviting “bar” as you enter the living room with an undercounter wine fridge.

The primary bedroom and second bedroom face south over the building’s garden and have lovely, sunny tree-filled exposures. The primary suite has two substantial closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a chevron pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. A freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

There is also a side-by-side washer and vented dryer, and a pretty powder room.

The heart of the apartment is the beautiful and well-designed kitchen that is open but set back enough to feel separated from the living and dining space. The kitchen is calm and inviting with white cabinets, a warm oak island with room for stools and open wood accent shelves. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, and lots of pantry space.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziola and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.