Introducing THE 74, wo Moderne auf die zeitlose Raffinesse am Upper East Side von Manhattan trifft. Dieses schicke "It"-Gebäude, ins Leben gerufen von den Architekten Pelli Clarke & Partners, fügt sich nahtlos mit funkelnder Eleganz in seine Umgebung ein, von der Straßenlandschaft bis zur Skyline. Die Innenräume, kuratiert von dem Design-Superstar Rafael de Cardenas, sind geprägt von skulpturalen Neutralfarben und schaffen eine saubere und klare Atmosphäre, die die ultimative Wahl für den anspruchsvollen Sammler ist.

Die Wohnung 10B ist ein halbgeschossiges, 1.522 Quadratfuß großes Zuhause mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie Ost- und Westausrichtungen. Eine großzügige Eingangsgaube öffnet sich zum geräumigen Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern aus Italien, die reichlich Licht auf die 5 geölten Eichenböden strömen lassen. Die offene Küche mit Insel verfügt über maßgeschneiderte, gebeizte Eschenholzschränke mit geriffeltem Glasschrank und polierten Bianco-Ice-Marmor-Arbeitsplatten und -Rückwänden. Die erstklassige Miele-Gerätesuite bietet einen Schnellofen, Gasherd und zwei separate Speisekammern. Das Edelstahl-Pro-Chef-Spülbecken ist mit einer Dornbracht gebürsteten Champagner-Armatur mit herausziehbarem Sprühkopf ausgestattet.

Die Hauptsuite verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke und ein en-suite Badezimmer mit vier Armaturen, mit Calacatta Vagli Marmorwänden und -böden sowie Fußbodenheizung. Der Waschtisch aus Sykomorenholz wird durch eine honed Calacatta Vagli Marmor-Arbeitsplatte und maßgefertigte übergroße Medizinschränke ergänzt.

Die sekundären Bäder umfassen europäisches Porzellanfliesen sowie Wände, maßgefertigte Medizinschränke mit eingebauter Beleuchtung und Regalen sowie einen Didimon Light Marmor-Waschbecken mit Wasserfall-Design.

Lagerraum ist zum Kauf verfügbar.

Alle Darstellungen von Ausblicken und Lichteinfall dienen nur zu Illustrationszwecken. Die gezeigten Ausblicke sind ungefähre Darstellungen und von verschiedenen Höhenansichten dargestellt. Es wird keine Zusicherung in Bezug auf tatsächliche, aktuelle oder zukünftige Ausblicke von einem bestimmten Stockwerk oder einer bestimmten Einheit und/oder Lichteinfall für ein bestimmtes Stockwerk oder Einheit gemacht, sowie die möglichen Auswirkungen bestehender Bau- oder Abrissarbeiten durch einen Sponsor oder Dritte. Es werden keine Zusicherungen oder Garantien gegeben, außer wie sie im jeweiligen Angebotplan für diese Einheit festgelegt sind.

Exklusive Verkaufs- und Marketing-Agentur: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen finden sich im Angebotsplan für die jeweilige Einheit, der vom entsprechenden Sponsor erhältlich ist: El Ad East 74 LLC, mit Adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Stock, New York, New York 10022. Aktenzeichen: CD23-0034. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 10B is a half-floor 1,522 square foot 2 bedroom, 2 bath home, and east and west exposures. A gracious entry gallery opens to the spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows from Italy, allowing abundant light to stream across 5 stained oak floors. The open kitchen with island features bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliance suite features a speed oven, gas cooking, and two separate pantries. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray.

The primary suite features two walk-in closets and an en-suite, four-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors and radiant heat flooring. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current, or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.