Willkommen bei THE 74, wo Moderne auf zeitlose Eleganz auf der Upper East Side von Manhattan trifft. Dieses schicke „It“-Gebäude, ins Leben gerufen von den Architekten Pelli Clarke & Partners, fügt sich nahtlos mit funkelnder Raffinesse in seine Umgebung ein, vom Straßenbild bis zur Skyline. Mit Innenräumen, die vom Design-Superstar Rafael de Cardenas kuratiert wurden, sind die Räume von skulpturalen Neutralen geprägt und schaffen eine klare und frische Atmosphäre, die die ideale Wahl für den wählerischen Sammler ist.

Die Wohnung 10B ist eine Wohnung mit einem halben Stockwerk, 1.522 Quadratfuß groß, mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie östlicher und westlicher Ausrichtung. Eine großzügige Eingangs- und Galerie öffnet sich zum geräumigen Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern aus Italien, die reichlich Licht auf die 5 Eichenholzböden strömen lassen. Die offene Küche mit Insel verfügt über maßgefertigte Schränke aus gebeizter Esche mit geriffelten Glaselementen in den oberen Schränken und polierten Bianco-Eis-Marmor-Arbeitsplatten und -rückwänden. Die erstklassige Miele-Gerätesuite umfasst einen Schnellofen, Gasherd und zwei separate Speisekammern. Das Edelstahl-Pro-Chef-Spülbecken hat einen Dornbracht-Champagner-Armatur mit ausziehbarem Sprühkopf.

Die Hauptsuite verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke und ein en-suite Badezimmer mit vier Armaturen, Wänden und Böden aus Calacatta Vagli-Marmor und Fußbodenheizung. Der Sykomore-Holzwaschtisch wird durch eine polierte Calacatta Vagli-Marmor-Arbeitsplatte und maßgefertigte übergroße Medizinschränke ergänzt.

Die sekundären Bäder umfassen europäische Porzellanböden und -wände, maßgefertigte Medizinschränke mit integrierter Beleuchtung und Regalen sowie eine Didimon Light-Marmor-Waschtisch mit Wasserfalldesign.

Lagerräume sind zum Kauf verfügbar.

Alle Darstellungen von Ausblicken und Lichteinfall dienen nur zu Illustrationszwecken. Die gezeigten Ausblicke sind ungefähr und aus verschiedenen Höhen dargestellt. Es wird keine Aussage über tatsächliche, aktuelle oder zukünftige Ausblicke von einem bestimmten Stockwerk oder Einheit gemacht, und/oder über den Lichteinfall für ein bestimmtes Stockwerk oder Einheit, oder wie dies durch bestehende Bau- oder Abrissmaßnahmen von einem Sponsor oder Dritten beeinflusst werden könnte. Es werden keine Zusicherungen oder Gewährleistungen gegeben, außer wie sie im entsprechenden Angebotsplan für diese Einheit festgelegt sein könnten.

Exklusive Verkaufs- & Marketing-Agentur: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind im Angebotsplan für die jeweilige Einheit enthalten, erhältlich vom jeweiligen Sponsor: El Ad East 74 LLC, mit der Adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Etage, New York, New York 10022. Aktenzeichen CD23-0034. Gleichberechtigte Wohngelegenheit.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 10B is a half-floor 1,522 square foot 2 bedroom, 2 bath home, and east and west exposures. A gracious entry gallery opens to the spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows from Italy, allowing abundant light to stream across 5 stained oak floors. The open kitchen with island features bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliance suite features a speed oven, gas cooking, and two separate pantries. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray.

The primary suite features two walk-in closets and an en-suite, four-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors and radiant heat flooring. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current, or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.