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Willkommen bei THE 74, wo Modernität auf die zeitlose Raffinesse der Upper East Side von Manhattan trifft. Dieses schicke "It"-Gebäude, zum Leben erweckt von den Architekten Pelli Clarke & Partners, fügt sich nahtlos mit funkelnder Verfeinerung in seine Umgebung ein, von der Straßenansicht bis zur Skyline. Mit Interieurs, die von Design-Superstar Rafael de Cardenas kuratiert wurden, zeichnen sich die Räume durch skulpturale Neutraltöne aus und schaffen eine saubere und klare Atmosphäre, die die ultimative Wahl für den anspruchsvollen Sammler darstellt.

Die Wohnung 10B ist eine halbgeschossige 1.522 Quadratfuß große 2-Zimmer, 2-Bad-Wohnung mit östlichen und westlichen Ausrichtungen. Eine großzügige Eingangsgalerie öffnet sich zum geräumigen Wohn- und Esszimmer mit bodenlangen Fenstern aus Italien, die reichlich Licht auf die 5 geölten Eichenböden strömen lassen. Die offene Küche mit Insel verfügt über maßgeschneiderte, geölte Eschenholzküchenschränke mit geschliffenen Glastüren für die Oberschränke und polierten Bianco Eis Marmor-Arbeitsplatten und Spritzschutz. Die hochwertige Miele-Geräteserie umfasst einen Schnellkochofen, Gasherd und zwei separate Vorratskammern. Die Edelstahl-Pro-Chef-Spüle verfügt über einen Dornbracht gebürsteten Champagner-Armatur mit ausziehbarem Spray.

Die Hauptsuite bietet zwei begehbare Kleiderschränke und ein en-suite Bad mit vier Sanitäranlagen, Wänden und Böden aus Calacatta Vagli Marmor sowie Fußbodenheizung. Der Sykomore-Holzwaschtisch wird durch eine Arbeitsplatte aus geschliffenem Calacatta Vagli Marmor und maßgeschneiderte übergroße Medizinschränke ergänzt.

Die sekundären Bäder verfügen über europäische Porzellanböden und Wände, maßgeschneiderte Medizinschränke mit integrierter Beleuchtung und Regalen sowie einen Didimon Light Marmor-Waschtisch mit Wasserfall-Design.

Stauraum steht zum Kauf zur Verfügung.

Alle Darstellungen von Ausblicken und Lichteinfall dienen nur Illustrationszwecken. Dieangezeigten Ausblicke sind annähernd und aus verschiedenen Höhen dargestellt. Es wird keine Aussage über tatsächliche, aktuelle oder zukünftige Ausblicke von einem bestimmten Stockwerk oder einer bestimmten Einheit getroffen, und/oder über den Lichteinfall für ein bestimmtes Stockwerk oder eine bestimmte Einheit oder wie dies durch bestehende Bau- oder Abbrucharbeiten eines Sponsors oder Dritten beeinflusst werden kann. Es werden keine Zusicherungen oder Garantien gemacht, es sei denn, sie sind im entsprechenden Angebot für diese Einheit enthalten.

Exklusiver Verkaufs- & Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotstermine sind im Angebot für die jeweilige Einheit enthalten, das vom entsprechenden Sponsor erhältlich ist: El Ad East 74 LLC, mit einer Adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Stock, New York, New York 10022. Aktenzeichen CD23-0034. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 10B is a half-floor 1,522 square foot 2 bedroom, 2 bath home, and east and west exposures. A gracious entry gallery opens to the spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows from Italy, allowing abundant light to stream across 5 stained oak floors. The open kitchen with island features bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliance suite features a speed oven, gas cooking, and two separate pantries. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray.

The primary suite features two walk-in closets and an en-suite, four-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors and radiant heat flooring. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current, or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.