In einem erstklassigen Gebäude in Lenox Hill gelegen, bietet diese stilvolle Ein-Zimmer-Wohnung eine seltene NYC-Trifecta: weitläufiges Innen- und Außeleben, durchdachtes Design und eine der niedrigsten monatlichen Instandhaltungsgebühren der Gegend von nur 1.194 $, was sie zu einem außergewöhnlichen Wert in der Nachbarschaft macht.

Über das großzügige Foyer mit Mosaik aus Marmor öffnet sich das Zuhause in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mühelos in Ihr zweites Wohnzimmer übergeht, eine spektakuläre, über 700 Quadratfuß große private Terrasse, die fast so groß ist wie viele Wohnungen in New York City. Üppig bepflanzt und voll ausgestattet mit eingebauter Beleuchtung, Bambus-Privatsphäre-Zaun, Außenelektrizität, einem Gartenwasserhahn und integriertem Surround-Sound, ist dieses Freiluft-Refugium ideal zum Unterhalten, Grillen oder einfach zum Entspannen das ganze Jahr über.

Die Küche des Kochs ist mit maßgefertigten Schränken, einem Kühlschrank aus Edelstahl, einem Weinkühlschrank und einer Geschirrspülmaschine mit zwei Schubladen ausgestattet. Das Schlafzimmer in Königsgroße verfügt über zwei übergroße Schränke, während das spa-ähnliche Badezimmer mit Messingarmaturen und sowohl Regen- als auch Handduschen mit Temperaturregelung ausgestattet ist.

Weitere Highlights sind Marmorfußböden im gesamten Wohnbereich, maßgefertigte Tischlerarbeiten, isolierte schalldämpfende Fenster und eine vollständige Verkabelung für Surround-Sound in jedem Raum.

301 East 62nd Street ist ein gut verwaltetes, tierschonendes Gebäude mit:

• Vollzeit-Portier
• Landschaftlich gestalteter Dachgarten
• Zugang zur Selbstparker-Garage (für Anteilseigner)
• Zentrale Wäscherei und Lagerung
• Keine Übertragungssteuer

Bequem in der Nähe der U-Bahnlinien Q, F, 4/5/6 und N/R gelegen, sowie der Hampton Jitney und der 59th Street Bridge, ist es perfekt positioniert für ein einfaches Leben in der Stadt. Pied-à-terres, Bürgen und Eltern, die für Kinder kaufen, sind alle willkommen.

Durchdacht gestaltet, wunderschön ausgestattet und preislich so gestaltet, dass sie schnell verkauft wird — Wohnung 2K ist eine seltene Gelegenheit an der East Side, die wirklich heraussticht.

**Einige Fotos wurden virtuell verbessert**

Set in a prime Lenox Hill building, this stylish one-bedroom home offers a rare NYC trifecta: expansive indoor-outdoor living, smart design, and one of the lowest monthly maintenance fees in the area at just $1,194 making it an exceptional value in the neighborhood.

Beyond the gracious marble mosaic foyer, the home opens into a sun-filled living and dining area that flows effortlessly into your second living room, a spectacular, 700+ square foot private terrace that’s nearly the size of many New York City apartments. Lushly planted and fully equipped with built-in lighting, bamboo privacy fencing, outdoor electricity, a garden water spout, and integrated surround sound, this open-air sanctuary is ideal for entertaining, grilling, or simply unwinding year-round.

The chef’s kitchen is outfitted with custom cabinetry, a stainless steel fridge, wine fridge, and two-drawer dishwasher. The king-size bedroom features two oversized closets, while the spa-like bathroom includes brass fixtures and both rain and hand showers with temperature control.

Additional highlights include marble flooring throughout, custom millwork, insulated sound-reducing windows, and full wiring for surround sound in every room.

301 East 62nd Street is a well-managed, pet-friendly building offering:

• Full-time doorman
• Landscaped rooftop deck
• Self park garage access (for shareholders)
• Central laundry and storage
• No transfer tax

Conveniently located near the Q, F, 4/5/6, and N/R subway lines, plus the Hampton Jitney and the 59th Street Bridge it’s perfectly positioned for easy city living. Pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are all welcome.

Thoughtfully designed, beautifully appointed, and priced to move — Apartment 2K is a rare East Side opportunity that truly stands out.

**Some photos have been virtually enhanced**