Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Direkt an einer stark frequentierten Staatsstraße 208 gelegen. Dieses 1,2 Hektar große, gewerblich ausgewiesene Grundstück (HWG) ist ein Autobahnzugang in einem Gewerbegebiet. Es bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit entlang eines wichtigen Korridors, ideal um stetigen Verkehr zu Ihrem zukünftigen Geschäft anzuziehen. Ein vorläufiger, vorgeschlagener Lageplan ist verfügbar, der den Bau eines bis zu 465 m² großen Gebäudes mit bis zu 24 Parkplätzen ermöglicht und Ihren Weg vom Kauf zur Entwicklung erleichtert. Ob Sie sich Einzelhandel, Büro, gemischte Nutzung, Kombination aus Geschäft/Wohnraum, Eisdiele, Tagespflege für Familien, Restaurant oder dienstleistungsorientierte Nutzung vorstellen, die strategische Lage und die Flexibilität der Zoneneinteilung dieser Immobilie machen sie zu einer idealen Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen Premiumstandort in einem der wachsenden Geschäftszonen des Hudson Valley zu sichern. Dreiphasenstrom, Central Hudson. In unmittelbarer Nähe und fußläufig zur Wallkill High School und gegenüber von einem kleinen Einkaufszentrum in der Stadt Shawangunk und der Route 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC