STANDORT, STANDORT, STANDORT! Über 6.000 Quadratfuß neu renoviertes Einzelhandels-/Gewerbegebäude, gelegen an einer erstklassigen, stark frequentierten Ecke an der Route 208 und der Bona Ventura Avenue. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1,0 Acres mit außergewöhnlicher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Es ist ideal für Cafés, Brauereien, Pub-Restaurants, Sozialclubs und Einzelhandelskonzepte mit Zielpublikum. Zu den Merkmalen gehören ein offenes Layout mit hohen, freiliegenden Holzverbunddecken und großen rollbaren Glasschiebetüren, die direkt zur Terrasse führen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen; sehr gefragt von den heutigen Anbietern im Gastgewerbe und im erfahrungsorientierten Einzelhandel. Der Charakter des Gebäudes, die starke Präsenz an der Ecke und die stetige Verkehrsexposition machen es zu einer natürlichen Wahl für Betreiber, die Energie, Atmosphäre und Straßenzugang suchen. Renovierungen im Wert von 850.000 Dollar wurden abgeschlossen, was eine nahezu schlüsselfertige Gelegenheit bietet, einschließlich neuem Dach und neuer Fassade, aktualisierter Sanitär- und Elektrik, neuer HVAC-Systeme, neuer Böden und Wände sowie renoviertem Büro im Obergeschoss. Die Immobilie bietet Parkplätze vor Ort sowie angrenzende öffentliche Parkplätze, um den Kundenverkehr und besondere Veranstaltungen zu berücksichtigen. Solche Gelegenheiten sind selten. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Traumgeschäft an diesem Flagship-Standort in einem bewährten Gewerbekorridor zu gründen. Rufen Sie noch heute an, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

LOCATION, LOCATION, LOCATION! 6,000+ SF Newly Renovated Retail/Commercial Building located on
a prime high-traffic corner at Route 208 & Bona Ventura Avenue. Situated on a 1.0-acre parcel with exceptional visibility and accessibility, this fully
renovated building is ideal for cafes, breweries, pub-style restaurants, social clubs, and destination retail
concepts. Features include an open layout with high exposed wood beam ceilings and full roll-up glass
bay doors that open directly to the patio, creating seamless indoor/outdoor flow; highly sought after by
today’s hospitality and experiential retail users. The building’s character, strong corner presence, and
steady traffic exposure make it a natural fit for operators seeking energy, atmosphere, and street appeal.
$850,000 in renovations have been completed, offering a nearly turnkey opportunity, including new roof
and siding, updated plumbing and electrical, new HVAC systems, new floors and walls, and renovated
upstairs office space. The property offers on-site parking plus adjacent public parking to accommodate
customer traffic and special events. Opportunities like this are rare. Don’t miss this opportunity to
establish your dream business at this flagship location in a proven commercial corridor. Call today to
schedule a private tour.