Investitionsmöglichkeit in prime Williamsburg!
Gemischt genutzte 3 Familien + Gewerbefläche!

Gelegen auf einem 20' x 93,75' Grundstück bietet die 241 Grand Street eine außergewöhnliche Chance für Investoren, zu modernisieren und den Wert in einem der gefragtesten Viertel Brooklyns zu maximieren. Diese gemischt genutzte Immobilie profitiert von hohem Fußverkehr und starker Mietnachfrage, was sie ideal für eine langfristige Wertsteigerung macht. Die Immobilie benötigt umfassende Pflege.

Die unschlagbare Lage des Gebäudes befindet sich nur wenige Schritte von der Restaurantszene, dem Nachtleben und den Einkaufsmöglichkeiten in Williamsburg entfernt. Nahe an den L-, G-, J-, M- und Z-Zügen sowie mehreren Buslinien und der BQE.

Grundstück: 20 x 93,75 ft
Gebäude: 5.650 SF
FAR: 2,01; Max. FAR: 2
Zonierung: R6B, C2-4
Block-Grundstück: 2382-27
Grundsteuer: 7.015 $/Jahr

Einmalige Gelegenheit! Wird nicht lange verfügbar sein!

Investment Opportunity in Prime Williamsburg!
Mixed-Use 3 Family + Commercial Space!

Positioned on a 20' x 93.75' lot, 241 Grand Street presents an exceptional chance for investors to modernize and maximize value in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This mixed-use property benefits from high foot traffic and strong rental demand, making it ideal for long-term appreciation. Property needs full TLC.

The building’s unbeatable location places it just steps from Williamsburg’s dining scene, nightlife, and shopping destinations. Close proximity to the L, G, J, M, and Z trains, as well as several bus lines and the BQE.

Lot: 20 x 93.75 ft
Building: 5,650 SF
FAR: 2.01; Max FAR: 2
Zoning: R6B, C2-4
Block-Lot: 2382-27
RE Taxes: $7,015/Yr

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