Seltene Mischnutzungsmöglichkeit im Herzen von Williamsburg

Willkommen in der North 8th Street 188, einer seltenen Investitionsmöglichkeit, die in einer der begehrtesten Lagen von Williamsburg liegt. Diese Zweifamilien-Mischimmobilie bietet die ideale Balance aus lebendigem Stadtleben und nachbarschaftlicher Ruhe – nur Schritte von der pulsierenden Bedford Avenue entfernt, dennoch in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Seitenstraße verborgen.

Das Gebäude verfügt über zwei Wohneinheiten über einem Gewerberaum, der derzeit von einem lizenzierten Gemeinschaftsunternehmen (Hot Stone Body Work) genutzt wird. Die Gemeinutzungszone erlaubt eine Vielzahl potenzieller Mieter und professioneller Anwendungen, was dies zu einem attraktiven Vermögen sowohl für Investoren als auch für Endverbraucher macht.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – friedliches Wohnen umgeben von Williamsburys besten Restaurants, Boutiquen und Unterhaltungsstätten, mit einfachem Zugang zur L-Bahn an der Bedford Avenue und dem McCarren Park, der nur wenige Minuten entfernt ist.

Ob Sie Ihr Portfolio erweitern oder eines der Wohnungen beziehen möchten, während Sie Einkommen generieren, die North 8th Street 188 bietet ein unvergleichliches Potenzial in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns.

Gebäude: 25 x 45 ft
Grundstück: 25 x 200 ft
Zonierung: R6B
FAR: 2.0
Steuern: 6.372 $/Jahr

Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

Welcome to 188 North 8th Street, a rare investment opportunity nestled in one of Williamsburg’s most sought-after locations. This two-family mixed-use property offers the ideal balance of vibrant city living and neighborhood tranquility—just steps from bustling Bedford Avenue, yet tucked away on a quiet, tree-lined side street.

The building features two residential units above a commercial space currently home to a licensed community-use business (Hot Stone Body Work). The community-use zoning allows for a wide range of potential tenants and professional applications, making this an appealing asset for both investors and end users.

Enjoy the best of both worlds—peaceful living surrounded by Williamsburg’s top restaurants, boutiques, and entertainment venues, with easy access to the L train at Bedford Avenue and McCarren Park just minutes away.

Whether you’re looking to expand your portfolio or occupy one of the residences while collecting income, 188 N 8th Street offers unmatched potential in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

Building: 25 x 45 ft
Lot: 25 x 100 ft
Zoning: R6B
FAR: 2.0
Taxes: $6,372/Yr © 2025 OneKey™ MLS, LLC