Zeitloser Charme vor dem Krieg in Carnegie Hill – 70 East 93rd Street #3B

Entdecken Sie zeitlose Eleganz und Größe in dieser charmanten 2-Zimmer, 1-Badezimmer Co-op, die die Eleganz der Upper East Side mit modernem Komfort verbindet, nur zwei Treppenabsätze höher. Eingebettet in eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße in Carnegie Hill, nur wenige Schritte vom Central Park, dem Guggenheim und den Restaurants und Geschäften der Madison Avenue entfernt, ist dieses Zuhause bezugsfertig. Untergebracht in einer Boutique-Coop aus der Vorkriegszeit, die selbstverwaltet wird und 10 Einheiten umfasst, bietet dieses haustierfreundliche Gebäude eine Renaissance-Revival-Fassade, einen Akuvox virtuellen Türsteher und eine kostenlose Waschküche im Keller.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet 3-Meter-Decken, neu abgeschliffene Holzböden und ein übergroßes Fenster nach Süden mit ruhigen Ausblicken auf den Garten eines Braunstones. Ein dekorativer Kamin mit maßgefertigten Bücherregalen schafft einen warmen Mittelpunkt für Zusammenkünfte. Die renovierte offene Küche ist geräumig und einladend, mit Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräten und einer Frühstücksbar, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht – perfekt zum Unterhalten oder für zwanglose Mahlzeiten.

Das Hauptschlafzimmer ist lichtdurchflutet, dank seiner doppelten Fensterfronten nach Osten und Süden, und bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel. Das vielseitige zweite Schlafzimmer passt sich Ihren Bedürfnissen als Gästezimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder kreativer Raum an. Ein aktualisiertes Badezimmer mit Fenster vereint Funktionalität mit schlichter Eleganz. Weitere Höhepunkte der Einheit sind zwei Wand-A/C-Geräte, und die Nutzung einer Waschmaschine in der Wohnung ist mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Gelegen zwischen der Park Avenue und der Madison Avenue, ist dieses Zuhause in den verfeinerten Charme von Carnegie Hill eingetaucht, das Teil eines historischen Viertels ist, das für seine eleganten Braunstones und kulturellen Wahrzeichen gefeiert wird. Genießen Sie die Nähe zu verschiedenen angesehenen Schulen und charmanten Lokalitäten wie The Corner Bookstore sowie einer Vielzahl von Essensmöglichkeiten. Der Zentralpark mit seinem Reservoir und Spielplätzen ist nur einen Block entfernt und bietet endlose Freizeitmöglichkeiten im Freien. Mit den U-Bahn-Linien 4, 5, 6 und Q in der Nähe sowie mehreren Buslinien ist das Pendeln mühelos.

Keine Flip-Steuer, 80 % Finanzierung, pied-à-terre erlaubt und niedrige Nebenkosten, dieses Zuhause bietet außergewöhnlichen Wert.

*Einige Fotos sind virtuell eingerichtet.

Timeless Pre-War Charm in Carnegie Hill – 70 East 93rd Street #3B

Discover timeless sophistication and scale in this charming 2-bedroom, 1-bathroom co-op blending Upper East Side elegance with modern comforts, just two flights up. Nestled on a serene, tree-lined block in Carnegie Hill, steps from Central Park, the Guggenheim, and Madison Avenue’s dining and shopping, this home is move-in-ready. Housed in a boutique, self-managed pre-war co-op with 10 units, this pet-friendly building features a Renaissance Revival facade, an Akuvox virtual doorman, and free basement laundry.

The sunlit living room offers 10-foot ceilings, refinished hardwood floors, and a south-facing oversized window with tranquil brownstone backyard views. A decorative fireplace with custom bookshelves creates a warm focal point for gatherings. The renovated open kitchen is spacious and inviting, boasting granite countertops, stainless steel appliances, and a breakfast bar that flows effortlessly into the living area—perfect for entertaining or casual dining.

The master bedroom is filled with abundant light, thanks to its dual exposures to both the East and South, comfortably accommodating a king-sized bed and additional furnishings. The versatile second bedroom adapts to your needs as a guest room, home office, nursery, or a creative space. An updated windowed bathroom, combining function with understated style. Additional unit highlights include two wall A/C units, and in-unit laundry is permitted with board approval.

Located between Park and Madison Avenues, this home is immersed in Carnegie Hill’s refined charm, part of a historic district celebrated for its elegant brownstones and cultural landmarks. Enjoy being close to a variety of well-regarded schools and charming local spots like The Corner Bookstore, along with a variety of dining options. Central Park’s Reservoir and playgrounds are just a block away, offering endless outdoor recreation. With the 4, 5, 6, and Q trains nearby, plus multiple bus lines, commuting is effortless.

No flip tax, 80% financing, pied-à-terre allowed and low maintenance, this home offers exceptional value.

*Some photos are virtually staged.