Prime-Möglichkeit für Investoren, eine halb angeschlossene Eckimmobilie mit gemischter Nutzung im Herzen von Brownsville, Brooklyn zu erwerben. Das Gebäude verfügt über: • Eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss, derzeit an einen Friseursalon vermietet • Drei Wohneinheiten – zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung, alle voll vermietet • Eine hintere Garage, die monatlich 700 $ zusätzlich einbringt Die Immobilie erzielt ein Bruttojahreseinkommen von etwa 127.020 $, was einen konstanten Cashflow und ein starkes Wertsteigerungspotenzial durch zukünftige Mieterhöhungen bietet. Sie befindet sich an einer sichtbaren Ecke mit hervorragendem Fuß- und Fahrzeugverkehr, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie stellt ein schlüsselfertiges, einkommensgenerierendes Asset dar, das ideal für Investoren ist, die stabile Renditen und eine langfristige Wertsteigerung in einem sich entwickelnden Brooklyn-Viertel suchen.

Prime opportunity for investors to acquire a semi-attached corner mixed-use property located in the heart of Brownsville, Brooklyn. The building features: • One ground-floor commercial unit, currently leased to a barbershop • Three residential apartments — two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit, all fully occupied • Rear garage generating $700/month in additional income The property produces a gross annual income of approximately $127,020, offering consistent cash flow and strong upside potential through future rent increases. Situated on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, near shopping, schools, and public transportation. This property represents a turnkey, income-producing asset ideal for investors seeking stable returns and long-term appreciation in an emerging Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC