Eine seltene Gelegenheit, die Geschichte im Herzen von Harlem neu zu definieren

Willkommen im ikonischen Cotton Club, der legendären Adresse, die einst den Rhythmus von Harlem und der Welt bestimmte. Mitten in der 656 West 125th Street gelegen, bietet dieser historische Ort eine einmalige Gelegenheit, eines der bekanntesten kulturellen Wahrzeichen von New York City neu zu gestalten.

Das Grundstück befindet sich auf einem 160 ft x 78,92 ft großen Grundstück innerhalb eines C6-1 (entspricht R7-2) Zonenbezirks und ermöglicht ca. 37.800 Quadratfuß baubare Fläche, ideal für eine gemischte Wohn- und Gewerbenutzung. Dieser Standort bietet eine einzigartige Chance, ein neues Kapitel für Harlem zu schaffen - eines, das seine Vergangenheit ehrt und zugleich seine lebendige Zukunft embrace.

Eckdaten der Immobilie:

Adresse: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (entspricht R7-2)

Grundstücksmaße: 160 ft x 78,92 ft

Baubare Fläche: ca. 37.800 sq. ft.

Grundstücksfläche: ca. 12.627 sq. ft.

Nutzungspotenzial: Gemischte Wohn- und Gewerbenutzung

Nur wenige Schritte von der Manhattanville-Erweiterung der Columbia University, dem Riverside Park und mehreren Verkehrsanbindungen entfernt, liegt die Immobilie im Epizentrum der fortwährenden Entwicklung Harlems. Die Umgebung ist eine dynamische Mischung aus neuen Wohnhochhäusern, Einzelhandelsgeschäften und kulturellen Ankerpunkten - was dies zu einer außergewöhnlichen Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit macht.

Der Cotton Club ist mehr als nur eine Adresse - er ist ein Erbe, das bereit ist, neu geboren zu werden.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Welcome to The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 12,627 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.