Ein Eckpfeiler des reichen künstlerischen Erbes des East Village, ist diese neu fertiggestellte obere Stadtwohnung, die sich im historischen Rothko House, einem Boutique-Zweieinheiten-Wohnungshaus, befindet. Es ist eine vollwertige Dreiflügelwohnung, die durchdacht als Oase neu definiert wurde. Ehemals das Zuhause berühmter Künstler wie Mark Rothko und Alfred Leslie, erstreckt sich die Wohnung über drei Ebenen und gipfelt in einem dramatischen, maßgeschneiderten Penthouse-Zusatz, der eine Mischung aus Geschichte, Licht und gehobenem Stadtleben bietet. Bemerkenswerterweise schuf Rothko hier bedeutende Werke und fügte dem Zuhause eine seltene Schicht künstlerischer Provenienz hinzu.

Willkommen werden Sie von einem restaurierten klassischen Brownstone-Vordereingang. Betreten Sie die Wohnung, so gelangen Sie in eine ganze Etage, die dem Unterhalten gewidmet ist, definiert durch Volumen, Licht und nahtlosen Fluss. Überdimensionale nord- und südseitige Fenster rahmen die sonnengefüllten Wohn- und Essbereiche ein, während die großzügige Wohnküche den Raum mit einer eingebauten Bank, Bronzearbeiten und einem hochwertigen Gerätepaket, einschließlich eines Weinkühlschranks, verankert. Die Küche, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch zum Empfangen konzipiert ist, hebt sich durch ihre großzügigen Proportionen und umfangreiche maßgefertigte Schränke sofort von typischen Stadtwohnungslayouts ab. Der angrenzende Essbereich verfügt über überdimensionale südseitige Fenster, die architektonische Tiefe verleihen und einen einprägsamen Mittelpunkt für Zusammenkünfte schaffen. Ein zusätzlicher flexibler Raum neben dem Essbereich kann als Bar, Weinzimmer oder Arbeitszimmer gestaltet werden.

Die Ebene darüber bietet zwei überdimensionale Schlafzimmer-Suiten, von denen jede nahezu 20 Fuß breit ist, großzügigen Platz für Kleiderschränke und voll ausgestattete Badezimmer mit luxuriösen Armaturen. Ruhig, geräumig und voller natürlichem Licht, sind diese Suiten als wahre private Rückzugsorte konzipiert. Ein zentraler Raum bietet einen flexiblen Treffpunkt, ideal für ein Medienzimmer, eine Bibliothek oder ein Heimbüro. Eine Waschmaschine und ein belüfteter Trockner runden die Etage ab.

Die Wohnung wird von einer maßgefertigten Penthouse-Hauptsuite gekrönt, einem wahren Rückzugsort, der von den übrigen Wohnräumen abgetrennt ist. Als Vollgeschoss-Erweiterung konzipiert, bietet das Penthouse Deckenhöhen von über 10 Fuß und eine volle Wand mit bodentiefen, nach Süden ausgerichteten Fenstern, die auf eine private Terrasse führen, die perfekt geeignet ist, um der Stadt zu entfliehen, zu empfangen oder im Freien zu speisen. Von hier genießen Sie außergewöhnliches Licht, das Leben im Freien und weitreichende Ausblicke auf die Innenstadt, einschließlich des Freedom Tower. Die Suite wird durch einen begehbaren Kleiderschrank und ein spa-ähnliches Badezimmer mit freistehender Badewanne, großzügiger begehbarer Dusche, Wasserklosett und edlen Oberflächen vervollständigt.

Im gesamten Haus ist die Detailverliebtheit des Entwicklers in der Handwerkskunst und den Oberflächen evident, einschließlich maßgefertigter Tischlerei in der Küche und allen Badezimmern, zwei maßgeschneiderten Kleiderschränken, die noch gebaut werden sollen, beeindruckenden Holzböden, Kunstfliesen und auswähltem Marmor. Das Gebäude wurde umfassend neu gebaut und mit modernen Systemen ausgestattet, mit einer neuen Rückfassade, einem neuen Dach und einer modernen Sanitär- und Elektroinfrastruktur. Alle Fußbalken wurden ersetzt oder neu geschliffen, um gleichmäßige Böden und außergewöhnliche Ruhe im gesamten Haus zu gewährleisten, während ein Heizungs- und Kühlsystem mit vier Zonen Komfort und Kontrolle auf jeder Ebene bietet.

Perfekt gelegen in der East 6th Street zwischen der First und der Second Avenue, bringt Sie das Leben im Rothko House ins Zentrum des kulturellen und kreativen Lebens des East Village. Verbringen Sie Nachmittage mit modern und zeitgenössischer Kunst in der Brant Foundation, genießen Sie Spaziergänge durch den Cooper Square und den Tompkins Square Park und speisen Sie in den mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Restaurants, Cocktailbars oder alt-ehrwürdigen New Yorker Institutionen wie Veselka, McSorley’s, Russ & Daughters und Katz's Deli. Die Lage bietet eine seltene Mischung aus kreativer Energie, Grünflächen und alltäglicher Lebensqualität, mit mehreren Optionen für Lebensmittelgeschäfte und Transportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die einen Lebensstil bieten, der sowohl pulsierend als auch ruhig-residential ist.

Das Gebäude 313 East 6th Street liegt im historischen Viertel East Village/Lower East Side und ist aus rotem Backstein und Brownstone.

A cornerstone of the East Village's rich artistic heritage, this newly completed upper townhouse restoration-situated in the historic Rothko House, a boutique two-unit condominium-is a full three-floor residence, thoughtfully redefined as an oasis. Once home to celebrated artists including Mark Rothko and Alfred Leslie, the residence spans three levels and culminates in a dramatic custom penthouse addition, offering a blend of history, light, and elevated city living. Notably, Rothko created significant works here, adding a rare layer of artistic provenance to the home.

You will be welcomed by a restored classic brownstone stoop. Once inside the apartment, enter an entire floor dedicated to entertaining, defined by volume, light, and seamless flow. Oversized north- and south-facing windows frame the sun-filled living and dining areas, while the expansive eat-in kitchen anchors the space with a built-in banquette, bronze fixtures, and a premium appliance package, including a wine refrigerator. Designed for both daily living and hosting, the kitchen's generous proportions and extensive custom cabinetry immediately distinguish it from typical townhouse layouts. The adjacent dining area features oversized south-facing windows, adding architectural depth and creating a memorable focal point for gatherings. An additional flexible space off of the dining area can be configured as a bar, wine room, or study.

The level above features two oversized bedroom suites, each offering nearly 20 feet of width, generous closet space, and full en-suite baths with luxury fixtures. Quiet, spacious, and filled with natural light, these suites are conceived as truly private sanctuaries. A central den provides a flexible gathering space ideal for a media room, library, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

The residence is crowned by a custom-built penthouse primary suite, a true retreat set apart from the rest of the home. Designed as a full-floor addition, the penthouse boasts ceilings over 10 feet tall and a full wall of floor-to-ceiling south-facing windows opening onto a private terrace perfect for escaping the city, hosting, or dining al fresco. From here, enjoy exceptional light, outdoor living, and sweeping views of downtown, including the Freedom Tower. The suite is completed by a walk-in closet and spa-like en-suite bath with a freestanding soaking tub, expansive walk-in shower, water closet, and refined finishes.

Throughout the home, the developer's attention to detail is evident in the craftsmanship and finishes, including custom millwork in the kitchen and all bathrooms, two custom closets to be built out, stunning hardwood floors, artisan tiles, and sourced marble. The building has been comprehensively rebuilt and expanded with modern systems throughout, a new rear facade, new roof, and state-of-the-art plumbing and electrical infrastructure. All floor joists have been replaced or re-shimmed to ensure level floors and exceptional quiet throughout the home, while a four-zone heating and cooling system provides comfort and control on every level.

Perfectly positioned on East 6th Street between First and Second Avenues, living at Rothko House places you at the center of the East Village's cultural and creative life. Spend afternoons immersed in modern and contemporary art at Brant Foundation, enjoy walks through Cooper Square and Tompkins Square Park, and dine at the neighborhood's Michelin-starred restaurants, cocktail bars, or long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz's Deli. The location offers a rare blend of creative energy, green space, and everyday livability, with multiple options for grocery and transportation conveniently located, delivering a lifestyle that is both vibrant and quietly residential.

Located within the East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street is a red brick and brownstone