SOMMER 2025 ABSCHLÜSSE

Die Penthäuser in der 200 East 75th sind klassisch und elegant und wurden sowohl für formelle Anlässe als auch für entspannte Alltagsfreuden gestaltet. Mit 3,30 Meter hohen Decken, Kaminen, nutzbaren Terrassen an den richtigen Stellen und offenen Ausblicken wurden diese Wohnungen über die gesamte Etage ohne Kompromisse entworfen.

Penthouse 2 ist eine 5-Zimmer-Wohnung mit 5,5 Badezimmern, einem formellen Esszimmer und einer Bibliothek sowie 2 schönen Terrassen, alle mit offenen Stadt- und schönen Ausblicken sowie viel Himmel.

Der Eingangsbereich und die Eingangsgalerie öffnen sich zu einer schönen Terrasse mit offenen Ausblicken nach Norden, Osten und Westen. Eine Bibliothek mit Doppeltüren befindet sich an einem Ende der Galerie und der großzügige Eingang zum Wohnzimmer liegt am anderen Ende. Der große Raum, der schön proportioniert ist mit einer Größe von 5,80 x 7,30 Metern, hat eine Terrasse, die entlang seiner Westseite verläuft, und einen Gaskamin. Das formelle Esszimmer ist eine schöne Überraschung in dieser Wohnung mit seinen charmant geschwungenen und wunderschön detaillierten Ecken sowie Doppeltüren, die zur Küche führen.

Die schöne und gut gestaltete Küche umfasst eine übergroße helle Eiche-Insel und ein großes, nach Westen ausgerichtetes Fenster über einem der Spülen. Die Küche ist ruhig und einladend mit weißen Schränken und offenen Akzentregalen aus warmem Holz. Die Arbeitsplatten und Rückwandfliesen sind aus italienischem Statuario Extra, gehont, mit subtilen Aderungen. Es gibt zwei Spülen und zwei Geschirrspüler. Die Geräte stammen von Wolf und Sub-Zero, und die Küche verfügt über eine maßgeschneiderte Dunstabzugshaube des AD100-Designers Yellow House Architects, die nach außen entlüftet, einen Schnellofen, einen Dampfofen, einen Weinkühlschrank in voller Höhe und viel Platz für Vorräte.

Der Schlafzimmerflügel an der Galerie hat die 5 Schlafzimmer so angeordnet, dass der Grundriss sehr flexibel ist. Die Schlafzimmer sind großzügig bemessen, und alle besitzen ein ensuite Badezimmer, können jedoch auch kombiniert werden, um Suiten zu schaffen.

Die aktuelle Eckhauptsuite hat zwei große Kleiderschränke und ein Badezimmer mit fünf Armaturen. Das klassische weiße Hauptbadezimmer mit einem eleganten Waschbecken aus heller Eiche hat einen beheizten Boden aus Dolomiti-Marmor im Fischgrätmuster sowie Dolomiti-Stein an den Wänden. Die Dampfdusche hat eine Regendusche, eine normale Dusche und eine Handdusche sowie eine eingebaute Steinbank. Alle Armaturen stammen von Lefroy Brooks und die Toilette ist von Toto. Die freistehende Badewanne im Hauptbad liegt gemütlich unter einem architektonischen Bogen mit einem nach Osten gerichteten Fenster und schafft „eine Flucht innerhalb einer Flucht“.

Die Innenarchitektur und das Design der 200 East 75th sind von Elizabeth Graziolo und ihrem Team bei Yellow House Architects und haben das Ambiente eines ganz besonderen Boutique-Hotels. Beyer Blinder Belle ist der verantwortliche Architekt und verantwortlich für die ansprechende Fassade des Gebäudes. Mit nur 36 Residenzen und schickem sowie verspieltem Design und Annehmlichkeiten ist es anders als jedes andere Gebäude an der Upper East Side. Die Lobby hat große gewölbte Fenster und ein Wandgemälde des Künstlers Dean Barger, der die Bar im Le Coucou so berühmt schön gemacht hat. Ein Porte-cochère, der von der Lobby aus zugänglich ist, ermöglicht einfache Abholungen und Absetzungen. Zu den Annehmlichkeiten gehört ein gestalteter Garten mit einem gemütlichen Außenkamin. Der Garten ist durch schöne Fensterflügeltüren mit einem holzverkleideten Salon verbunden. Der Salon hat einen großen Bibliothekstisch, klubartige Bankett-Sitzgelegenheiten und einen Aufenthaltsraum mit Kamin und großem Bildschirmfernseher. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich der Billardraum mit einem Billardtisch und Wänden aus Eiche und Leder. Eine Catering-Küche, ein Kino und ein virtueller Sportraum (Golf, Fußball, Hockey, Baseball) runden das Erdgeschoss der Annehmlichkeiten ab. Es gibt auch einen Musikraum mit einem Aufnahmestudio, einen Spielraum für Kinder, einen Teenagerraum, ein Fitnesscenter mit einem Yogaraum und einer Infrarotsauna, einen Raum zur Pflege von Haustieren und, last but not least, eine Dachterrasse mit großartigen Ausblicken, komfortablen Sitzgelegenheiten, Essbereich und einer voll ausgestatteten Außenküche.

Die 200 East 75th ist ein Servicegebäude der Luxusklasse, das dafür gestaltet wurde, dass Sie sich fühlen, als wäre jeder Tag ein Urlaubstag.

Die Bilder sind künstlerische Darstellungen. Die vollständigen Angebotsbedingungen befinden sich in einem von dem Sponsor verfügbaren Angebotsplan, Aktenzeichen CD23-0158.

CLOSINGS SUMMER 2025

The Penthouses at 200 East 75th are classic and elegant and designed for both formal entertaining and casual fun everyday life. With 11-foot ceilings, fireplaces, usable terraces in the right places and open views, these full floor apartments were designed without compromise.

Penthouse 2 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom apartment with a formal dining room and library and 2 lovely terraces, all with open city, pretty views, and lots of sky.

The foyer and entrance gallery open to a lovely terrace with open views north, east and west. A library with double doors sits at one end of the gallery and the gracious entrance to the living room sits at the other. The great room, which is beautifully proportioned at 19 by 24-feet, has a terrace that runs along its west side and a gas fireplace. The formal dining room is a lovely surprise in this apartment with its charming curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.