SCHLIEßUNGEN FRÜHSOMMER 2025

Die Wohnung 6B ist ein sehr besonderes 3-Zimmer-Apartment mit 3,5 Bädern. Mit einer Deckenhöhe von etwa 3,30 Metern und charmanten Fenstern hat 6B das Volumen eines Stadthauses. Das Wohnzimmer hat drei große Fenster, die auf die von Bäumen gesäumte 75th Street blicken. Das dritte Schlafzimmer, mit einem eigenen Bad, befindet sich neben dem Wohnzimmer und kann leicht als Bibliothek oder Medienraum genutzt werden. Beim Betreten des Wohnzimmers gibt es eine einladende „Bar“ mit einem Weinkühlschrank unter der Theke.

Das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer blicken nach Süden über den Garten des Gebäudes und haben schöne, sonnige Ausblicke auf die bewachsenen Bäume. Die Hauptsuite verfügt über zwei großzügige Kleiderschränke und ein Bad mit fünf Einrichtungen. Das klassische weiße Hauptbad mit einem eleganten hellen Eichenwaschtisch hat einen beheizten Dolomiti-Marmorboden in Fischgrätmuster sowie Dolomiti-Steine an den Wänden. Die Dusche verfügt über eine Regendusche, eine normale Dusche und eine Handbrause. Alle Armaturen stammen von Lefroy Brooks und die Toilette ist von Toto. Eine freistehende Badewanne im Hauptbad befindet sich unter einem architektonischen Bogen und schafft „eine Flucht innerhalb einer Flucht“.

Es gibt auch eine nebeneinander stehende Waschmaschine und einen belüfteten Trockner sowie ein schönes Gäste-WC.

Das Herz der Wohnung ist die schöne und gut gestaltete Küche, die offen, aber weit genug zurückgesetzt ist, um sich vom Wohn- und Essbereich getrennt zu fühlen. Die Küche ist ruhig und einladend mit weißen Schränken, einer warmen Eicheninsel mit Platz für Barhocker und offenen Holzregalen. Die Arbeitsplatten und Rückwandpaneele sind aus italienischem Statuario Extra, geschliffen, mit subtilen Aderungen. Die Geräte sind von Wolf und Sub-Zero, und die Küche verfügt über eine maßgeschneiderte Dunstabzugshaube des AD100-Designers Yellow House Architects, die nach draußen führt, einen Schnellofen und viel Platz für Vorräte.

Die Innenarchitektur und das Design von 200 East 75th Street stammen von Elizabeth Graziolo und ihrem Team bei Yellow House Architects und haben das Ambiente eines sehr besonderen Boutiquehotels. Beyer Blinder Belle ist der verantwortliche Architekt und zuständig für die ansprechende Außenansicht des Gebäudes. Mit nur 36 Wohnungen und schicken, verspielten Annehmlichkeiten und Designs ist es anders als jedes andere Gebäude an der Upper East Side. Die Lobby hat große gewölbte Fenster und ein Wandgemälde des Künstlers Dean Barger, der die Bar im Le Coucou so berühmt schön gemacht hat. Ein Porte-Cochère, der von der Lobby aus zugänglich ist, ermöglicht einfache Abhol- und Bringdienste. Zu den Annehmlichkeiten gehört ein gestalteter Garten mit einem gemütlichen Außenkamin. Der Garten ist durch schöne Fensterflügeltüren mit einem holzvertäfelten Salon verbunden. Der Salon hat einen großen Bibliothekstisch, clubartige Sitznischen und einen Sitzbereich mit Kamin und großem Bildschirmfernseher. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich das Billardzimmer mit einem Billardtisch und Wänden aus Eiche und Leder. Eine Cateringküche, ein Kino und ein virtueller Sportraum (Golf, Fußball, Hockey, Baseball) runden das erste Obergeschoss der Annehmlichkeiten ab. Es gibt auch einen Musikraum mit einem Tonstudio, einen Kinder-Spielraum, einen Jugendraum, ein Fitnesscenter mit Yoga-Raum und Infrarotsauna, einen Raum zum Waschen von Haustieren und nicht zuletzt eine Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, bequemen Sitzgelegenheiten, Essbereich und einer voll ausgestatteten Außenküche.

200 East 75th ist ein Full-Service-Luxusgebäude, das darauf ausgelegt ist, Ihnen das Gefühl zu geben, dass jeder Tag ein Urlaubstag ist.

Bilder sind Künstlerdarstellungen. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem von dem Sponsor erhältlichen Angebotplan unter der Aktennummer CD23-0158 enthalten.

CLOSINGS EARLY SUMMER 2025

Residence 6B is a very special 3 bedroom, 3 and a half bath apartment. With ceiling heights of approximately 11-feet, and charming windows, 6B has the volume of a townhouse. The living room has three large windows facing onto tree-lined 75th Street. The third bedroom, with a full bath, is adjacent to the living room and can easily be used as a library or media room. There is an inviting “bar” as you enter the living room with an undercounter wine fridge.

The primary bedroom and second bedroom face south over the building’s garden and have lovely, sunny tree-filled exposures. The primary suite has two substantial closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. A freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

There is also a side-by-side washer and vented dryer, and a pretty powder room.

The heart of the apartment is the beautiful and well-designed kitchen that is open but set back enough to feel separated from the living and dining space. The kitchen is calm and inviting with white cabinets, a warm oak island with room for stools and open wood accent shelves. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, and lots of pantry space.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.