Die Vorstellung von THE 74, wo Modernität auf zeitlose Raffinesse in Manhattans Upper East Side trifft. Dieses schicke "It"-Gebäude, ins Leben gerufen von den Architekten Pelli Clarke & Partners, fügt sich nahtlos mit funkelnder Eleganz in seine Umgebung ein, vom Straßenbild bis zur Skyline. Mit Interieurs, die von dem Design-Superstar Rafael de Cardenas kuratiert wurden, sind die Räume von skulpturalen Neutralfarben geprägt und schaffen eine saubere und klare Atmosphäre, die die ideale Wahl für den anspruchsvollen Sammler darstellt.

Die Wohnung 12B ist eine halbe Etage große Wohnung mit 1.522 Quadratfuß, bestehend aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, mit Ost- und Westausrichtungen. Eine großzügige Eingangsgalerie öffnet sich zum geräumigen Wohn- und Esszimmer mit bis zur Decke reichenden Fenstern aus Italien, die reichlich Licht auf die 5 geölten Eichendielen strömen lassen. Die offene Küche mit Insel bietet maßgeschneiderte, geflammte Eschenholzküchenschränke mit geriffelten Glasoberschränken und polierten Bianco-Eis-Marmor-Arbeitsplatten und -aufwänden. Die erstklassige Miele-Gerätesuite umfasst einen Schnellofen, Gasherd und zwei separate Vorratskammern. Das Edelstahl-Pro-Chef-Spülbecken verfügt über einen Dornbracht gebürsteten Champagner-Wasserhahn mit einer ausziehbaren Sprühfunktion.

Die Hauptsuite verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke und ein angrenzendes Badezimmer mit vier Sanitäreinrichtungen, Wänden und Böden aus Calacatta Vagli-Marmor und Fußbodenheizung. Der Waschtisch aus Sycamore-Holz wird durch eine Calacatta Vagli geschliffene Marmorarbeitsplatte und maßgeschneiderte übergroße Medizinschränke ergänzt.

Die sekundären Bäder sind mit europäischem Porzellan-Boden und -Wänden ausgestattet, maßgeschneiderten Medizinschränken mit integrierter Beleuchtung und Regalen sowie einem Didimon Light-Marmor-Waschtisch im Wasserfall-Design.

Stauraum ist käuflich erhältlich.

Alle Darstellungen von Ausblicken und Lichtverhältnissen dienen nur zu Illustrationszwecken. Die gezeigten Ausblicke sind ungefähr und wurden aus verschiedenen Höhen dargestellt. Es wird keine Aussage bezüglich tatsächlicher, gegenwärtiger oder zukünftiger Ausblicke von einem bestimmten Stockwerk oder einer bestimmten Einheit sowie hinsichtlich der Lichtverhältnisse für ein bestimmtes Stockwerk oder eine bestimmte Einheit gemacht, oder wie diese durch bestehende Bau- oder Abrissarbeiten eines Sponsors oder Dritten beeinträchtigt werden können. Es werden keine Darstellungen oder Garantien gegeben, es sei denn, dies ist im entsprechenden Angebotsplan für diese Einheit festgelegt.

Exklusiver Verkaufs- und Marketing-Agent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen finden sich im Angebotsplan für die jeweilige Einheit, erhältlich vom zuständigen Sponsor: El Ad East 74 LLC, mit der Adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Etage, New York, New York 10022. Aktenzeichen CD23-0034. Gleiche Wohnsituation.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 12B is a half-floor 1,522 square foot 2 bedroom, 2 bath home, and east and west exposures. A gracious entry gallery opens to the spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows from Italy, allowing abundant light to stream across 5 stained oak floors. The open kitchen with island features bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliance suite features a speed oven, gas cooking, and two separate pantries. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray.

The primary suite features two walk-in closets and an en-suite, four-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors and radiant heat flooring. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current, or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.