CLOSINGS SOMMER 2025

Die Penthäuser in der 200 East 75th sind klassisch und elegant und für formelle Unterhaltung sowie für das entspannte, tägliche Leben gestaltet. Mit hohen Decken, Kaminen, großzügigen Terrassen und offenen Stadtansichten wurden diese Wohnungen auf ganzer Etage kompromisslos entworfen.

Penthouse 4 ist eine Wohnung mit 5 Schlafzimmern und 5,5 Badezimmern, einem formellen Esszimmer, einer Bibliothek, zwei hübschen Terrassen und einer charmanten überdachten Loggia. Ein großer zentraler Eingangsbereich führt zur Bibliothek, zum Wohnzimmer und zur größeren der beiden Terrassen. Das Wohnzimmer und die Bibliothek haben beide Türen, die zu dieser romantischen Eckterrasse führen. Das formelle Esszimmer ist architektonisch ein besonderes Highlight, mit seinen geschwungenen und schön detaillierten Ecken, Zugang zur kleineren Terrasse und Loggia sowie einem Gaskamin.

Die sehr große, wunderschön gestaltete Wohnküche mit Platz für einen Esstisch hat zwei nach Westen ausgerichtete Fenster, eine Insel und Platz für sowohl einen Tisch als auch eine Sitzecke. Die Küche ist ruhig und einladend mit weißen Schränken, einer Insel und offenen Regalen in warmem Licht-Eiche. Die Arbeitsflächen und Rückwände sind aus italienischem Statuario Extra, geschliffen, mit dezenten Aderungen. Es gibt zwei Spülen und zwei Geschirrspüler. Die Elektrogeräte stammen von Wolf und Sub-Zero, und die Küche verfügt über einen maßgeschneiderten Dunstabzug der AD100-Designer Yellow House Architects, der nach außen belüftet, einen Geschwindigkeitsofen, einen Dampfgarer, einen vollhohen Weinkühlschrank und viel Platz für Vorräte. Ein voll ausgestatteter Waschraum mit nebeneinander stehender Waschmaschine und belüftetem Trockner sowie ein großer Waschbecken befindet sich in der Nähe der Küche und direkt am seitlichen Eingang zur Wohnung, wodurch er auch als praktischer Hauswirtschaftsraum dient.

Das Eck-Schlafzimmer der Hauptsuite verfügt über drei großartige begehbare Kleiderschränke und ein Badezimmer mit fünf Einrichtungen. Das klassische weiße Hauptbadezimmer mit einem eleganten Waschtisch aus heller Eiche hat einen beheizten Boden aus Dolomiti-Marmor in Fischgrätenmuster sowie Dolomiti-Steine an den Wänden. Die Dampfdusche hat eine Regendusche, eine normale Dusche, eine Handdusche und eine eingebaute Steinbank. Die freistehende Badewanne im Hauptbadezimmer befindet sich unter einem architektonischen Bogen mit einem nach Osten gerichteten Fenster. Alle Armaturen stammen von Lefroy Brooks und die Toilette ist von Toto. Es gibt vier zusätzliche Schlafzimmer, alle mit offenen Ausblicken und eigenem Badezimmer.

Die Innenarchitektur und das Design der 200 East 75th Street stammen von Elizabeth Graziola und ihrem Team von Yellow House Architects und haben die Atmosphäre eines ganz besonderen Boutique-Hotels. Beyer Blinder Belle ist der verantwortliche Architekt und zuständig für die ansprechende Fassade des Gebäudes. Mit nur 36 Wohneinheiten und eleganten sowie spielerischen Annehmlichkeiten und Designs ist es anders als jedes andere Gebäude an der Upper East Side. Die Lobby hat große gewölbte Fenster und ein Wandgemälde des Künstlers Dean Barger, der die Bar im Le Coucou so berühmt schön gemacht hat. Ein Porte-cochère, das von der Lobby aus zugänglich ist, ermöglicht einfache Abholungen und Ablagen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein gestalteter Garten mit einem gemütlichen Außenkamin. Der Garten ist durch schöne Fensterläden mit einem holzverkleideten Salon verbunden. Der Salon hat einen großen Bibliothekstisch, clubartige Sitzbänke und ein Wohnzimmer mit Kamin und großem Fernseher. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich der Billardraum mit einem Billardtisch und Wänden aus Eiche und Leder. Eine Catering-Küche, ein Kino und ein virtueller Sportraum (Golf, Fußball, Hockey, Baseball) runden das erste Obergeschoss der Annehmlichkeiten ab. Außerdem gibt es einen Musikraum mit einem Tonstudio, einen Spielraum für Kinder, einen Teenagerraum, ein Fitnesscenter mit Yogaraum und Infrarot-Sauna, einen Raum zum Waschen von Haustieren und last but not least eine Dachterrasse mit großartigem Ausblick, bequemen Sitzgelegenheiten, Essbereich und einer voll ausgestatteten Außenküche.

Die 200 East 75th ist ein Vollservice-Luxusgebäude, das dafür gestaltet wurde, dass Sie sich jeden Tag wie an einem Urlaubstag fühlen.

Die Bilder sind Künstlerdarstellungen. Die kompletten Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan verfügbar, den Sie beim Sponsor, Aktenzeichen CD23-0158, anfordern können.

CLOSINGS SUMMER 2025

The Penthouses at 200 East 75th are classic and elegant and designed for both formal entertaining and casual, fun everyday life. With high ceilings, fireplaces, generous terraces and open city views, these full floor apartments were designed without compromise.

Penthouse 4 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom residence with a formal dining room, a library, two pretty terraces and a charming covered loggia. A large, central entrance foyer accesses the library, living room and the larger of the two terraces. The living room and library both have doors opening to this romantic corner terrace. The formal dining room is an architecturally special moment, with its curved and beautifully detailed corners, access to the smaller terrace and loggia and a gas fireplace.

The very large, beautifully designed, eat-in kitchen has two west facing picture windows, an island, and room for both a table and a sitting area. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and and island and open accent shelves in warm light oak. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space. A full laundry room with side by side washer and vented dryer and a big sink is located near the kitchen and right by the secondary entrance to the apartment, making it a great mudroom too.

The corner primary suite bedroom has three great walk-in closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. There are four additional bedrooms, all with open views, and ensuite baths.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziola and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.