Die Vorstellung von THE 74, wo Modernität auf die zeitlose Eleganz der Upper East Side von Manhattan trifft. Dieses schicke "It"-Gebäude, zum Leben erweckt von den Architekten Pelli Clarke & Partners, integriert funkelnde Raffinesse nahtlos in seine Umgebung, von der Straßenansicht bis zur Skyline. Mit Innenräumen, die vom Design-Superstar Rafael de Cardenas kuratiert wurden, sind die Räume durch skulpturale Neutraltöne geprägt, die eine klare und frische Atmosphäre schaffen – die ultimative Wahl für den anspruchsvollen Sammler.

Residences 12A ist eine halbe Etage mit 2.171 Quadratfuß, 3 Schlafzimmern und 3,5 Bädern, mit schön proportionierten Räumen und Ausblicken nach Süden, Osten und Westen. Von italienischen Fußboden-zu-Decke-Fenstern strömt reichlich Licht über 5 Eichenböden mit Dunkelverglasung. Die großzügigen Wohn- und Essräume öffnen sich zur Insellküche mit maßgefertigten, gebeizten Eschenholzküchenschränken mit geriffelten Glasoberschränken und polierten Bianco Ice Marmor-Arbeitsplatten und Rückwänden. Die hochwertige Miele-Gerätesuite bietet einen Speed-Ofen und Gasherd. Das Spülbecken aus Edelstahl von Pro-Chef verfügt über einen Dornbracht-Faucet in gebürstetem Champagner mit einer ausziehbaren Sprühfunktion. Diese Wohnung verfügt über einen Sub-Zero-Wein Kühlschrank.

Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad besitzt Wände und Böden aus Calacatta Vagli Marmor, eine geschlossene Dusche, Fußbodenheizung und eine Badewanne mit Marmorumrahmung. Der Waschtisch aus Sykomoreholz wird durch eine Calacatta Vagli geschliffene Marmorarbeitsplatte und maßgefertigte übergroße Medizinschränke ergänzt.

Die zweiten Badezimmer verfügen über europäische Porzellanböden und -wände, maßgefertigte Medizinschränke mit eingebauter Beleuchtung und Regalen sowie ein Didimon Light Marmor-Waschtisch mit Wasserfall-Design. Das Gäste-WC hat einen Waschtisch und Böden aus Pink Namibia Marmor, ein maßgefertigtes Wandmerkmal aus Tischlerarbeiten und Dornbracht-Faucets in gebürstetem Platin.

Lagerung steht zum Kauf zur Verfügung.

Alle Darstellungen der Ausblicke und des Lichteinfalls dienen nur zu Illustrationszwecken. Die gezeigten Ausblicke sind ungefähr und stammen aus verschiedenen Höhenlagen. Es wird keine Zusicherung hinsichtlich tatsächlicher, aktueller oder zukünftiger Ausblicke von einer bestimmten Etage oder Einheit gemacht, und/oder des Lichteinfalls für eine bestimmte Etage oder Einheit, oder wie dies durch bestehende Bau- oder Abrissarbeiten von einem Sponsor oder Dritten beeinflusst werden könnte. Es werden keine Zusicherungen oder Garantien gemacht, es sei denn, sie sind im jeweiligen Angebotsplan für diese Einheit festgelegt.

Exklusiver Verkaufs- & Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Bedingungen des Angebots finden sich im Angebotsplan für die jeweilige Einheit, erhältlich beim entsprechenden Sponsor: El Ad East 74 LLC, mit Adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Etage, New York, New York 10022. Aktenzeichen CD23-0034. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 12A is a half-floor 2,171 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home, with beautifully proportioned rooms and south, east, and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.