SCHLIEßUNGEN FRÜHSOMMER 2025

Die Wohnung 2A ist eine wunderbare, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in der Ecke mit einem 6 Meter breiten Wohnraum und einem flexiblen, klassischen Grundriss, der die Nutzung der Schlafzimmer entweder als solche oder als Teil einer Hauptsuite oder als Bibliothek/Medienraum ermöglicht. Die Deckenhöhe beträgt etwa 3,10 m und schafft einen fast stadthausartigen Effekt.

2A kann direkt von einem mit einem Schlüsselanhänger betriebenen Aufzug oder durch eine traditionelle Eingangstür aus der Aufzugslobby betreten werden. Beide Eingänge führen in eine elegante Galerie, die zum dramatischen, fast quadratischen Wohnzimmer in der Ecke mit 6 sehr großen Fensterflügeln öffnet und einen besonders schönen langen Blick nach Westen auf die von Bäumen gesäumte 75th Street bietet.

Eine schöne und gut gestaltete Küche mit einem nach Westen gerichteten Fenster über dem Waschbecken ist offen, aber so zurückgesetzt, dass sie sich von den Wohn- und Essbereichen abgehoben anfühlt. Ruhig und einladend verfügt die Küche über weiße Schränke und eine warme Eicheninsel mit Platz für Barhocker. Die Arbeitsplatten und Rückwände bestehen aus italienischem Statuario Extra, geschliffen mit subtilen Aderungen. Die Geräte stammen von Wolf und Sub-Zero, und die Küche verfügt über eine maßgefertigte Dunstabzugshaube des AD100-Designers Yellow House Architects, die nach außen lüftet, einen Kombi-Backofen, einen Weinkühlschrank und viel Platz für Vorräte.

Die vier Schlafzimmer sind in Flügeln angeordnet, was Privatsphäre und Flexibilität bietet. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und zudem gibt es eine Gästetoilette.

Die Hauptsuite verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke und ein Badezimmer mit fünf Einrichtungen. Das klassische weiße Hauptbadezimmer mit einem eleganten hellen Eichenwaschbecken hat einen beheizten Dolomiti-Marmorboden im Fischgrätenmuster sowie Dolomiti-Steine an den Wänden. Die Dusche verfügt über eine Regendusche, eine normale Dusche und eine Handbrause. Alle Armaturen stammen von Lefroy Brooks und die Toilette ist von Toto. Eine freistehende Badewanne im Hauptbadezimmer befindet sich unter einem architektonischen Bogen und schafft „eine Flucht innerhalb einer Flucht“.

Die Innenarchitektur und das Design von 200 East 75th Street stammen von Elizabeth Graziolo und ihrem Team von Yellow House Architects und haben das Ambiente eines ganz besonderen Boutique-Hotels. Beyer Blinder Belle ist der verantwortliche Architekt und zuständig für die schöne Außenansicht des Gebäudes. Mit nur 36 Wohneinheiten sowie schickem und verspieltem Design ist es einzigartig unter den anderen Gebäuden an der Upper East Side. Die Lobby hat große Gewölbefenster und ein Wandgemälde des Künstlers Dean Barger, der die Bar im Le Coucou so berühmt schön gemacht hat. Ein Porte-Cochère, der von der Lobby zugänglich ist, ermöglicht einfache Abholungen und Abgaben. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein gestalteter Garten mit einem gemütlichen Außenkamin. Der Garten ist mit schönen Flügeltüren mit einem holzvertäfelten Salon verbunden. Der Salon verfügt über einen großen Bibliothekstisch, eine banquetteartige Sitzgelegenheit und ein Wohnzimmer mit Kamin und großem Bildschirmfernseher. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich der Billardraum mit einem Billardtisch und Wänden aus Eiche und Leder. Eine Catering-Küche, ein Kino und ein virtueller Sportraum (Golf, Fußball, Hockey, Baseball) ergänzen die erste Etage der Annehmlichkeiten. Es gibt auch einen Musikraum mit einem Tonstudio, einen Kinderspielraum, einen Jugendraum, ein Fitnesscenter mit einem Yogaraum und einer Infrarotsauna, einen Waschraum für Haustiere und nicht zuletzt eine Dachterrasse mit großartigem Ausblick, komfortablen Sitzgelegenheiten, Essbereich und einer voll ausgestatteten Außenküche.

200 East 75th ist ein Full-Service-Luxusgebäude, das darauf ausgelegt ist, dass Sie sich fühlen, als wäre jeder Tag ein Urlaubstag.

Die Bilder sind künstlerische Darstellungen. Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie in einem Angebot, das vom Sponsor erhältlich ist, Aktenzeichen CD23-0158.

CLOSINGS EARLY SUMMER 2025

Residence 2A is a wonderful corner 4-bedroom apartment with a 20-foot-wide living room, and a flexible and classic floorplan that allows for the bedrooms to be used as such or as part of a primary suite or a library/media room. Ceiling height is approximately 10’2” creating an almost townhouse height ceiling effect.

2A can be entered directly from a key fobbed elevator, or through a more traditional front door from the elevator vestibule. Both entrances open into a graceful gallery which leads to the dramatic, almost square, corner living room with 6 very large casement style windows with an especially lovely long view west down tree-lined 75th Street.

A beautiful and well-designed kitchen with a west facing window over the sink is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. Calm and inviting, the kitchen has white cabinets and a warm oak island with room for stools. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra, honed with subtle veining. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, wine fridge and lots of pantry space.

The four bedrooms are winged, providing privacy and flexibility. Each bedroom has its own ensuite bath and there is also a powder room.

The primary suite has two walk-in closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower, and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. A freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.