SCHLIEßUNGEN FRÜHSAISON 2025

Die Wohnung 10B ist eine 4 Schlafzimmer, 4,5 Badezimmer Wohnung mit Ausblick nach Osten, Westen und Süden, die offene Ausblicke und schönes Licht bietet. Mit Deckenhöhen von über 10 Fuß fühlt sich die Wohnung luftig und geräumig an. Dieser Grundriss existiert nur auf 4 Etagen, und es gibt nur zwei Wohnungen pro Etage auf dieser Ebene.

Eine große Eingangs Galerie führt zu einem schön proportionierten, rechteckigen Wohnzimmer mit drei großen westlich ausgerichteten Fenstern und einem großen Südfenster mit einem ikonischen Blick die Third Avenue hinunter.

Das Herz der Wohnung ist die schöne und gut gestaltete Küche, die offen, aber weit genug zurückgesetzt ist, um sich von den Wohn- und Essbereichen getrennt zu fühlen. Die Küche ist beruhigend und einladend, mit weißen Schränken, einer warmen Eicheninsel mit Platz für Hocker und offenen Akzentregalen aus warmem Holz. Die Arbeitsplatten und Rückwände sind aus italienischem Statuario Extra geschliffen, mit subtiler Maserung. Es gibt zwei Spülen, jede mit einer Geschirrspülmaschine. Die Geräte sind von Wolf und Sub-Zero und die Küche verfügt über eine maßgefertigte Abzugshaube des AD100 Designers Yellow House Architects, die nach außen entlüftet, einen Schnellofen, einen Dampfbackofen, einen Weinschrank und viele Stauraummöglichkeiten.

Die 4 Schlafzimmer sind aufgeteilt, wobei zwei Neben Schlafzimmer nach Westen und das Haupt- sowie das vierte Schlafzimmer nach Osten über niedrige Gebäude und Gärten ausgerichtet sind.

Die Hauptsuite verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein Bad mit fünf Armaturen. Das elegante weiße Hauptbad mit einem stilvollen hellen Eichenwaschtisch hat einen beheizten Dolomiti-Marmorboden im Fischgrätenmuster sowie Dolomiti an den Wänden. Die Dusche hat eine Regendusche, eine normale Dusche und eine Handdusche. Alle Armaturen sind von Lefroy Brooks und die Toilette ist von Toto. Die freistehende Badewanne im Hauptbad befindet sich unter einem architektonischen Bogen und schafft "eine Flucht innerhalb einer Flucht".

Die Innenarchitektur und das Design von 200 East 75th Street stammen von Elizabeth Graziolo und ihrem Team bei Yellow House Architects und haben die Atmosphäre eines sehr speziellen Boutique-Hotels. Beyer Blinder Belle ist der Architekt und verantwortlich für die ansprechende Außenansicht des Gebäudes. Mit nur 36 Wohnungen und schicker sowie spielerischer Ausstattung und Gestaltung ist es einzigartig unter den Gebäuden an der Upper East Side. Die Lobby hat große gewölbte Fenster und ein Wandgemälde des Künstlers Dean Barger, der die Bar im Le Coucou so berühmt schön machte. Ein Porte-Cochère, der von der Lobby zugänglich ist, ermöglicht einfache Abholungen und Ablieferungen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Landschaftsgarten, komplett mit einem gemütlichen Außenkamin. Der Garten ist durch schöne Fensterflügeltüren mit einem holzvertäfelten Salon verbunden. Der Salon hat einen großen Bibliothekstisch, banquette Sitzgelegenheiten und einen Sitzbereich mit Kamin und großem Bildschirmfernseher. Am anderen Ende des Gartens befindet sich der Billardraum mit einem Billardtisch und Wänden aus Eichenholz und Leder. Eine Catering-Küche, ein Kino und ein Raum für virtuelle Sportarten (Golf, Fußball, Hockey, Baseball) vervollständigen die erste Etage der Annehmlichkeiten. Es gibt auch einen Musikraum mit einem Tonstudio, einen Spielraum für Kinder, einen Jugendraum, ein Fitnesscenter mit Yogaraum und Infrarotsauna, einen Waschraum für Haustiere und last but definitely not least, eine Dachterrasse mit herrlichem Blick, bequemen Sitzgelegenheiten, Essbereich und einer kompletten Außenküche.

200 East 75th ist ein Gebäudedienstleistungs-Luxusgebäude, das darauf ausgelegt ist, dass Sie sich fühlen, als wäre jeder Tag ein Urlaubstag.

Bilder sind Künstlerdarstellungen. Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie in einem Angebotsplan, der vom Sponsor erhältlich ist, Aktennummer CD23-0158.

CLOSINGS EARLY SUMMER 2025

Residence 10B is a 4 bedroom, 4 and a half bath residence facing east, west, and south with open views and beautiful light. With ceiling heights over 10 feet, the apartment feels lofty and airy. This floorplan exists on only 4 floors and there are only two apartments per floor at this level.

A large entrance gallery leads to a beautifully proportioned, rectangular living room with three large west facing windows and one large south window with an iconic view down Third Avenue.

The heart of the apartment is the beautiful and well-designed kitchen which is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. The kitchen is calm and inviting with white cabinets, a warm oak island with room for stools and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks, each with a dishwasher. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, wine fridge and lots of pantry space.

The 4 bedrooms are split with two secondary bedrooms facing west and the primary and fourth bedroom facing east over low buildings and gardens.

The primary suite has a great walk-in closet and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.


200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.