FÜR EINE BEGRENZTE ZEIT SPAREN KÄUFER BIS ZU 600 $ BEI MONATLICHEN HORNBARZAHLUNGEN MIT VON DEM SPONSOR BEZAHLTER 1% REDUCTION. Wohnung 3A im Calvert House, dem zweiten Gebäude der Calvert Collection, ist ein Ein-Schlafzimmer-, Ein-Badezimmer-Haus mit West- und Ost-Ausrichtungen sowie einer 99 m² großen privaten Loggia, die direkt vom großen Zimmer aus zugänglich ist und sich in den historischen Prospect Lefferts Gardens befindet.

Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Co-op-/Condo-Steuerrückerstattung und für berechtigte Käufer.

Das große Zimmer ist ideal für Komfort und umfasst eine Schauküche für Köche mit Frühstücksbar sowie 7,5" weißen Eichenboden im gesamten Raum. Die Küche verfügt über maßgefertigte Walnussschränke, geschliffene Calacatta-Quarz-Arbeitsplatten und hochwertige Geräte, darunter einen walnussverkleideten Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher und Paykel, einen Bertazzoni Elektroherd und Kombibackofen sowie eine Mikrowellenhaube.

Das Schlafzimmer in Kingsize-Größe bietet einen riesigen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer zeigt 36" x 36" strukturierten mittelgrauen Porzellan, ein Walnusstisch und eine Perlato Venezia Badewanne. In der Einheit befindet sich eine LG vollwertige Waschmaschine und Trockner.

Die Bewohner des Calvert House genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby-Lounge mit Teilzeit-Concierge, ein sonnenbeschienenes Fitnessstudio, eine Billard-Lounge im Atrium, ein Spielzimmer, einen begrünten Innenhof, Fahrradabstellplätze, Kinderwagenlager und eine panoramische Dachterrasse mit einer Außenküche, einem Haustierspa und einem Hundelauf auf dem Dach. Der Gemeinschaftsraum bietet Arbeitskügelchen, Besprechungsräume und eine Catering-Küche, die täglich oder für besondere Anlässe genutzt werden kann. Jede Wohnung beinhaltet einen individuellen Stauraum. Garagenparkplätze stehen den Bewohnern des Calvert House zum Kauf zur Verfügung. HAUSTIERE ERLAUBT.

Ein einfacher Arbeitsweg sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Fragen Sie das Verkaufsteam nach den verfügbaren Ärztekrediten. Die Expresszüge 2 und 5 sind nur drei Blocks entfernt (Bahnhof Winthrop St).

Entworfen von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet diese Wohnung großzügige Zimmergrößen und einen gut durchdachten Grundriss, der Wohn- und Schlafzimmerbereiche intuitiv trennt.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und künstlerischen Darstellungen und stellen nicht unbedingt die spezifische Einheit selbst dar. Verweisen Sie auf die Grundrisse für spezifische Layouts. BITTE BEACHTEN: KÄUFER SOLLTEN DAS ANGEBOTSPLAN FÜR WEITERE DETAILS ZU RATE ZIEHEN. DIES IST KEIN ANGEBOT. DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VON SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC VERFÜGBAR IST. DATEINUMMER: CD24-0299. SPONSORADRESSE: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. DIE CORCORAN GROUP IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER. DIE HIER ENTHALTENEN INFORMATIONEN WERDEN AUS ALS ZUVERLÄSSIG ANGESEHENEN QUELLEN BEZOGEN. GLEICHE WOHNRAUMCHANCE.

Die Steuern werden nach der Umsetzung der nach der Bauzeit bewerteten Bewertung im Juli 2026 erheblich steigen. Die nach der Bauzeit bewertete Bewertung wird voraussichtlich 4.977.322,00 $ betragen, was zu Steuern von 622.165,00 $ bei einem Steuersatz von 12,500 % führt. Sowohl die vor der Bauzeit als auch die nach der Bauzeit erhobenen Steuern werden in Anlage A offenbart.

FOR A LIMITED TIME, BUYERS SAVE UP TO $600 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West and East exposures, plus 99 SF private loggia directly accessible from the Great Room, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen with breakfast bar, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts huge walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just three blocks away (Winthrop St station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.