Unsere bevorzugten Kreditgeber stehen bereit, um Ihnen zu helfen, Hypothekenzinsen von derzeit nur 5,125% für Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen zu finden, für berechtigte Käufer.

Die Wohnung 3A im Calvert House, dem zweiten Gebäude der Calvert Collection, ist ein Zuhause mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, mit West- und Ostausrichtungen, sowie einer 99 Quadratfuß großen privaten Loggia, die direkt vom Great Room zugänglich ist, gelegen im historischen Prospect Lefferts Gardens. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Co-op/Condo-Steuererleichterung, und für berechtigte Käufer.

Der Great Room eignet sich ideal für Komfort und beinhaltet eine Küche für Chefköche mit Frühstückstresen sowie einem 7,5 Zoll großen weißen Eichenboden in der gesamten Wohnung. Die Küche verfügt über maßgefertigte Nussbaum-Schränke, gehobenes Calacatta-Quartz-Arbeitsplatten und hochwertige Geräte, darunter einen Nussbaum-verkleideten Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher und Paykel, ein elektrisches Kochfeld und einen Konvektionsofen von Bertazzoni sowie eine Mikrowellenhaube.

Das Schlafzimmer in King-Size verfügt über einen riesigen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit 36 x 36 Zoll strukturiertem mittlerem grauen Porzellan, einem Nussbaum-Waschbecken und einer Perlato-Venezia-Badewanne ausgestattet. In der Einheit befindet sich eine LG-Waschmaschine und -Trockner in voller Größe übereinander.

Die Bewohner des Calvert House genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby-Lounge mit Teilzeit-Concierge, ein sonnendurchflutetes Fitnessstudio, eine Billard-Lounge im Atrium, ein Spielzimmer, einen landschaftlich gestalteten Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie eine panoramische Dachterrasse mit Außenküche, Haustier-Spa und Hundeauslauf auf dem Dach. Der Gemeinschafts-Great Room bietet Homeoffice-Pods, Besprechungsräume und eine Cateringküche, die alle für die tägliche Nutzung oder besondere Anlässe zur Verfügung stehen. Jede Wohnung umfasst einen individuellen Stauraum. Garagenparkplätze sind für die Bewohner des Calvert House käuflich erhältlich. HAUSTIERE ERLAUBT.

Ein einfacher Arbeitsweg sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Fragen Sie das Verkaufsteam nach den verfügbaren Physician Loan Programs. Die U-Bahn-Linien 2 und 5 sind nur drei Blocks entfernt (Station Winthrop St).

Gestaltet von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet diese Wohnung großzügige Raumgrößen und einen gut durchdachten Grundriss, der intuitiv Wohn- und Schlafbereiche trennt.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und Künstlerdarstellungen und repräsentieren möglicherweise nicht die spezifische Einheit selbst. Bezugnehmen auf die Grundrisse für spezifische Layouts.

Dies ist kein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen, noch eine Garantie für bestimmte Preise oder Bedingungen. Hypothekengeber treffen ihre Entscheidungen über die Verfügbarkeit, Preisgestaltung und Bedingungen der angebotenen Darlehen basierend auf den individuellen Qualifikationen jedes Käufers. Preise und Bedingungen können ebenfalls in Abhängigkeit von den Marktbedingungen geändert werden. Die vollständigen Angebotsbedingungen befinden sich in einem Angebotsplan, der vom Sponsor 625 New York 2022 LLC erhältlich ist: Aktenzeichen Nr. CD24-0299. Adresse des Sponsors: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Die Corcoran Group ist ein lizenziertes Immobilienbüro. Die hierin enthaltenen Informationen stammen aus als zuverlässig erachteten Quellen. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

Die Steuern werden erheblich ansteigen, nachdem die nach der Bauzeit festgestellte Bewertung im Juli 2026 umgesetzt wird. Die nach der Bauzeit festgestellte Bewertung wird voraussichtlich 4.977.322,00 $ betragen, was zu Steuern von 622.165,00 $ basierend auf einem Steuersatz von 12,500% führt. Sowohl die Vorbau- als auch die Nachbau-Steuern sind in Anlage A aufgeführt.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 5.125% on two and three-bedroom residences, for those who qualify 

Residence 3A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West and East exposures, plus 99 SF private loggia directly accessible from the Great Room, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen with breakfast bar, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts huge walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just three blocks away (Winthrop St station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.