Wohnung 701 kombiniert architektonische Präzision mit subtilem Eleganz. Dieses nach Westen ausgerichtete Studio erstreckt sich über 51 Quadratmeter durchdacht gestalteter Innenräume mit einer Deckenhöhe von 3,20 Metern und 2,40 Metern hohen Fenstern, die nahtlos auf eine 6 Quadratmeter große private Terrasse übergehen – den offenen Himmel einrahmend und die Stadt in einem völlig neuen Licht darstellend.

Im Inneren dient eine individuell gestaltete Küche als Herz des Hauses, bestehend aus geschliffenen Weißeiche-Schränken, maßgefertigten Glaselementen und polierten Taj Mahal-Quarzite-Oberflächen mit einer durchgehenden Wandverkleidung. Eine vollständig integrierte Suite von JennAir-Geräten unterstreicht die skulpturale Form und minimalistische Raffinesse der Küche. Die Innenräume sind mit 18 cm breiten Weißeiche-Dielen, massiven Holztüren mit vier Beschlägen und einem diskreten Bosch-Waschmaschine und Trockner ausgestattet – Details, die das tägliche Leben still und elegant anheben.

Das Badezimmer ist ein privater Rückzugsort, gestaltet mit einem maßgefertigten italienischen Weißeiche-Waschtisch, integrierter Beleuchtung, Taj Mahal-Quarzite-Arbeitsplatten, gebürsteten Brizo Luxe Gold-Armaturen und einer Badewanne unter einem Regen-Duschkopf – wo Ruhe zu einem Ritual wird.

In den Malabar Residences beginnt Ihre Ankunft mit einem imposanten fünfstöckigen Eingang in der 57. Straße, einem dramatischen Schwellenbereich, der Sie in eine private Welt nur für Bewohner transportiert, mit dem luxuriösen Vorteil eines diskreten Porte Cochère und einer 24 Stunden besetzten Lobby für nahtlose Ankunft und Abreise.

Der einzigartige Lebensstil der Immobilie entfaltet sich über fünf Ebenen sorgfältig kuratierter Annehmlichkeiten. Die Bewohner können den Oasis Garden im vierten Stock wählen, der einen Spielraum mit zwei Cateringküchen, einen KinderSpielzimmer und eine landschaftlich gestaltete Außenterrasse umfasst. Alternativ bietet der CLUB13 im 13. Stock eine integrierte Innen-Außen-Lounge und Bar, die zu einer überdachten Terrasse eröffnet, die für Unterhaltung in jeder Jahreszeit konzipiert ist. An ihrem höchsten Punkt krönt eine Dachterrasse das Gebäude, perfekt für Essen im Freien und Unterhaltung, umgeben von Ausblicken auf die Skyline der Stadt und den Central Park.

Wellness ist in den Alltag in zwei eigens dafür vorgesehenen Ebenen integriert. Schwimmer werden sich über ein hoch aufwendiges Schwimmbad mit einer übergroßen Spa-Anlage, Dampfbad und Sauna freuen, während andere von dem hochmodernen Fitnesscenter und dem weitläufigen Mehrsport-Halbplatz angezogen werden.

Mit dem Design von ODA Architecture repräsentieren die Malabar Residences ein neues Juwel im Herzen Manhattans, wo Größe auf Gelassenheit trifft.

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der von MRR 1326 LLC ("Sponsor") erhältlich ist und eine Anschrift in der 600 Madison Avenue, 20. Stock, New York, New York 10022 hat. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans, Aktenzeichen CD24-0247, vorzunehmen. Gleiche Wohnmöglichkeiten.

Residence 701 balances architectural precision with understated elegance. This west-facing studio spans 552 square feet of thoughtfully designed interiors with 10'6" ceiling heights and 8-foot windows, extending seamlessly onto a 68-square-foot private terrace - framing open skies and casting the city in an entirely new light.

Inside, a custom-designed kitchen serves as the heart of the home, composed of rift-sawn White Oak cabinetry, bespoke glass accents, and honed Taj Mahal quartzite surfaces with a full-height backsplash. A fully integrated suite of JennAir appliances underscores the kitchen's sculptural form and minimalist sophistication. The interiors are finished with 7-inch White Oak plank flooring, four-hinge solid wood doors, and a discreet Bosch washer and dryer - details that quietly elevate everyday living.

The bathroom is a private retreat, designed with a custom Italian White Oak vanity, integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, brushed Brizo Luxe Gold fixtures, and a soaking tub beneath a rain showerhead - where calm becomes a ritual.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.