Residences 1401 ist ein markantes Drei-Zimmer-Haus mit einer Fläche von 1.711 Quadratfuß, das durch einen großen Raum mit einer doppelt hohen Decke von 20 Fuß und 200 Quadratfuß Außenfläche gekennzeichnet ist. Mit östlicher und westlicher Ausrichtung von der privaten Terrasse und Loggia ist die Residenz ein Studienobjekt für Eleganz und durchdachtes Design.

Die offene Küche ist meisterhaft mit geschliffenem Taj Mahal Quartzite ausgestattet, mit Sitzgelegenheiten am Tresen, einer durchgehenden Quartzite-Rückwand, maßgefertigten, rift-sägeden Weißeiche- und Glas-Schränken. Eine Suite vollständig integrierter JennAir-Geräte ist in einer Tischlerei verborgen, die nahtlos in die Architektur integriert ist und eine klare, skulpturale Ästhetik schafft. Die Küche fließt mühelos zur Terrasse - perfekt für den Morgenkaffee oder nächtliche Gespräche unter den Lichtern der Stadt.

Die Hauptsuite bietet eine private Loggia, einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und ein ruhiges Badezimmer mit maßgefertigten Doppelwaschtischen aus Weißeiche mit integrierter Beleuchtung, Quartzite-Arbeitsplatten, Brizo Luxe Gold Armaturen, fußbodenheizbaren Böden und einer gläsernen Regendusche. Die zweite Schlafzimmer-Suite verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer ensuite, während das dritte Schlafzimmer - ebenfalls mit einem Badezimmer ensuite - Vielseitigkeit für Gäste, Familie oder ein dediziertes Homeoffice bietet.

Die Innenräume sind mit 7 Zoll breiten Planken aus Weißeiche und 4-Scharnier-Massivholztüren ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Bosch-Waschmaschine und -Trockner in der Residenz sowie eine zonierte Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

In den Malabar Residences beginnt Ihr Eintreffen mit einem 5-stöckigen Eingangsbereich an der 57. Straße, einem dramatischen Schwellenbereich, der Sie in eine private Welt nur für Bewohner transportiert, mit dem luxuriösen Vorteil einer diskreten Porte Cochère und einer rund um die Uhr besetzten Lobby für nahtlose Ankünfte und Abreisen.

Der einzigartige Lebensstil der Liegenschaft entfaltet sich über fünf Etagen sorgfältig kuratierter Annehmlichkeiten. Die Bewohner können den Oasis Garden im vierten Stock wählen, der einen Spielraum mit zwei Catering-Küchen, einen Spielraum für Kinder und eine landschaftlich gestaltete Außenterrasse bietet. Alternativ bietet der CLUB13 im 13. Stock eine integrierte Lounge und Bar im Innen- und Außenbereich, die auf eine überdachte Terrasse führt, die für Unterhaltung in jeder Saison gestaltet ist. An ihrem höchsten Punkt krönt eine Dachterrasse das Gebäude, ideal für Essen im Freien und Unterhaltung, umgeben von Blick auf die Skyline der Stadt und den Central Park.

Wellness ist in den Alltag auf zwei besonderen Ebenen integriert. Schwimmer werden einen majestätischen Pool mit doppelter Höhe und einem übergroßen Spa-Pool, Dampfbad und Sauna genießen, während andere vom hochmodernen Fitnesscenter und dem weitläufigen Multi-Sport-Halbplatz angezogen werden.

Mit einem Design durch ODA Architecture repräsentieren die Malabar Residences ein neues Juwel im Zentrum von Manhattan, wo Statur auf Ruhe trifft.

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem Angebot planen, das von MRR 1326 LLC ("Sponsor") mit der Adresse 600 Madison Avenue, 20. Stock, New York, New York 10022, erhältlich ist. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen entsprechend den Bedingungen des Angebotsplans, Aktennummer CD24-0247, vorzunehmen. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

Residence 1401 is a distinctive three-bedroom home spanning 1,711 square feet, distinguished by a great room with double-height 20-foot ceiling and 200 square feet of outdoor space. With both eastern and western exposures from the private terrace and loggia- the residence is a study in elegance and thoughtful design.

The open kitchen is masterfully detailed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A suite of fully integrated JennAir appliances is concealed within millwork that blends seamlessly into the architecture, creating a clean, sculptural aesthetic. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-perfect for morning coffee or late-night conversations beneath the city lights.

The primary suite offers a private loggia, a custom walk-in closet, and a serene en-suite bath appointed with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. The second bedroom suite includes its own walk-in closet and en-suite bath, while the third bedroom-also with an en-suite bath-offers versatility for guests, family, or a dedicated home office.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.