Die Residenz 1401 ist ein markantes dreizimmerhaus mit einer Fläche von 1.711 Quadratfuß, das sich durch ein großes Zimmer mit einer doppelt hohen Decke von 20 Fuß und 200 Quadratfuß Außenfläche auszeichnet. Mit sowohl östlichen als auch westlichen Ausblicken von der privaten Terrasse und Loggia ist die Residenz ein Studienobjekt in Eleganz und durchdachtem Design.

Die offene Küche ist meisterhaft mit geschliffenem Taj Mahal Quarzite ausgestattet, mit Sitzgelegenheiten am Tresen, einer durchgehenden Quarzite-Rückwand, maßgefertigten geflammten Weißen Eiche und Glaskabinetten. Eine Suite vollständig integrierter JennAir-Geräte ist in einer Tischlerarbeit verborgen, die nahtlos in die Architektur integriert ist und eine klare, skulpturale Ästhetik schafft. Die Küche fließt mühelos zur Terrasse - perfekt für einen Morgenkaffee oder späte Gespräche unter den Lichtern der Stadt.

Die Hauptsuite bietet eine private Loggia, einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und ein ruhiges en-suite-Bad, ausgestattet mit einem maßgeschneiderten Doppelwaschtisch aus Weißer Eiche mit integrierter Beleuchtung, Quarzite-Arbeitsplatten, Brizo Luxe Gold Armaturen, Fußbodenheizung und einer gläsernen Regendusche. Die Suite des zweiten Schlafzimmers umfasst einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Bad, während das dritte Schlafzimmer - ebenfalls mit einem en-suite-Bad - Vielseitigkeit für Gäste, Familie oder ein dediziertes Home Office bietet.

Die Innenräume sind mit 7 Zoll breiten Plankenböden aus Weißer Eiche und massiven Holztüren mit 4 Scharnieren ausgestattet. Weitere Merkmale sind eine Waschmaschine und ein Trockner von Bosch in der Wohnung sowie eine zonenabhängige Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

In den Malabar Residenzen beginnt Ihre Ankunft mit einem beeindruckenden fünfstöckigen Eingang in der 57. Straße, einer dramatischen Schwelle, die Sie in eine nur für Bewohner zugängliche private Welt transportiert, mit dem luxuriösen Vorteil einer diskreten Porte Cochère und einer rund um die Uhr besetzten Lobby für nahtlose Ankünfte und Abflüge.

Der einzigartige Lebensstil der Immobilie entfaltet sich über fünf Ebenen mit akribisch kuratierten Annehmlichkeiten. Die Bewohner können den Oasis Garden im vierten Stock wählen, der einen Spielraum mit zwei Catering-Küchen, einem Spielzimmer für Kinder und einer gestalteten Außenterrasse bietet. Alternativ bietet im 13. Stock CLUB13 eine integrierte Lounge und eine Bar im Innen- und Außenbereich, die zu einer überdachten Terrasse geöffnet ist und für Unterhaltung in jeder Jahreszeit konzipiert wurde. An der Spitze krönt eine Dachterrasse das Gebäude, ideal für Dinieren im Freien und Unterhaltung mit Blick auf die Skyline der Stadt und den Central Park.

Wellness ist in den Alltag auf zwei gewidmeten Ebenen integriert. Schwimmer werden einen hohen Pool mit einem übergroßen Spa-Pool, Dampfbad und Sauna genießen, während andere sich zum hochmodernen Fitnesscenter und dem weitläufigen Multi-Sport-Halfcourt hingezogen fühlen.

Mit einem Design, das von ODA Architecture durchgängig gestaltet wurde, repräsentieren die Malabar Residenzen ein neues Juwel im Zentrum von Manhattan, wo Statur auf Gelassenheit trifft.

Exklusiver Verkaufs- und Marketing-Agent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebot Plan enthalten, der von MRR 1326 LLC ("Sponsor") erhältlich ist, mit einer Adresse in 600 Madison Avenue, 20. Etage, New York, New York 10022. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen, Datei-Nr. CD24-0247. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

Residence 1401 is a distinctive three-bedroom home spanning 1,711 square feet, distinguished by a great room with double-height 20-foot ceiling and 200 square feet of outdoor space. With both eastern and western exposures from the private terrace and loggia- the residence is a study in elegance and thoughtful design.

The open kitchen is masterfully detailed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A suite of fully integrated JennAir appliances is concealed within millwork that blends seamlessly into the architecture, creating a clean, sculptural aesthetic. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-perfect for morning coffee or late-night conversations beneath the city lights.

The primary suite offers a private loggia, a custom walk-in closet, and a serene en-suite bath appointed with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. The second bedroom suite includes its own walk-in closet and en-suite bath, while the third bedroom-also with an en-suite bath-offers versatility for guests, family, or a dedicated home office.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.