Willkommen in der Wohnung 2C im The Rutland – wo zeitloses Design auf moderne Raffinesse trifft.**

Eingeschlossen ist ein zugeordnetes Innenparkplatz (zusätzliche Gebühren)

Gestaltet von dem renommierten Architekten Karl Fisher, verbindet 401 Rutland nahtlos zeitgenössische Ästhetik mit dem historischen Charme von Prospect Lefferts Gardens. Vom Moment an, in dem Sie die Wohnung 2C betreten, werden Sie von den durchdachten Details und hochwertigen Oberflächen begeistert sein. Das Sonnenlicht strömt durch übergroße, doppelt verglaste Schuco-Fenster und erhellt den auffälligen 7” breiten Plankenboden aus rot-gefärbter Eiche. Die Küche ist ein Traum für jeden Koch und bietet hochwertige Samsung-Geräte, elegante Quarzarbeitsplatten, stilvolle Fliesenrückwände, Kohler-Armaturen und maßgefertigte Schränke. Jedes Element dieses Hauses wurde mit Blick auf Schönheit und Funktionalität entworfen und bietet robuste Türen, individuell regelbare Heizung und Kühlung sowie Bluetooth-fähige Lautsprecher im gesamten Wohnbereich.

**Wohnungs-Highlights:**
- Übergroße, doppelt verglaste Schuco-Fenster für reichlich Tageslicht und optimale Isolierung
- Beeindruckender 7” breiter Plankenboden aus rot-gefärbter Eiche
- Elegantes Samsung-Gerätepaket
- Robuste Quarzarbeitsplatten, ergänzt durch einen stilvollen Fliesenrückwand
- Maßgefertigte Schränke für reichlich Stauraum
- Robuste Türen für erhöhten Datenschutz
- Individuell regelbare Heizung und Kühlung für ganzjährigen Komfort
- Bluetooth-fähige Lautsprecher für nahtlose Konnektivität
- Hochwertige Kohler-Armaturen

**Gebäudeeinrichtungen:**
- Steuererlass*
- Innen begehbarer Parkplatz (zusätzliche Gebühren)
- Möblierte Gemeinschaftsdachterrasse mit atemberaubendem Blick
- Gemeinschaftsterrasse im zweiten Stock zum Entspannen im Freien
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio
- Persönlicher Stauraum (gegen Gebühr erhältlich)
- Fahrradabstellraum
- Video-Portier für zusätzliche Sicherheit

Eingebettet in einem der begehrtesten Viertel von Brooklyn bietet 401 Rutland die perfekte Kombination aus historischem Charme und lebendigem Stadtleben. Entdecken Sie den kulturellen Reichtum von Prospect Lefferts Gardens, Heimat des ikonischen Kings Theatre und einer Vielzahl lokaler Favoriten wie PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer und Bar Bayeux. Außerdem ist die U-Bahn-Station 2/5 nur wenige Blocks entfernt, sodass der Pendelverkehr ein Kinderspiel ist.

Dies ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Lebensstil. Erleben Sie alles, was 401 Rutland und Prospect Lefferts Gardens zu bieten haben. Fragen Sie noch heute an!

Welcome to Residence 2C at The Rutland – where timeless design meets modern sophistication.**

Deeded indoors Parking Included ( additional fees)

Crafted by renowned architect Karl Fisher, 401 Rutland seamlessly blends contemporary aesthetics with the historic charm of Prospect Lefferts Gardens. From the moment you step inside Residence 2C, you'll be captivated by its thoughtful details and elevated finishes. Sunlight pours through oversized, double-paned Schuco windows, illuminating the striking 7" wide plank red oak flooring. The kitchen is a chef's dream, featuring premium Samsung appliances, sleek Quartz countertops, elegant tile backsplash, Kohler fixtures, and custom cabinetry. Every element of this home has been designed with both beauty and functionality in mind, offering solid-core doors, individually controlled heating and cooling, and Bluetooth-enabled speakers throughout.

**Residence Highlights:**
- Oversized, double-paned Schuco windows for abundant natural light and superior insulation
- Stunning 7” wide plank red oak flooring
- Sleek Samsung appliance package
- Durable Quartz countertops complemented by a stylish tile backsplash
- Custom cabinetry for ample storage
- Solid-core doors for enhanced privacy
- Individually controlled heating and cooling for year-round comfort
- Bluetooth-enabled speakers for seamless connectivity
- Premium Kohler fixtures

**Building Amenities:**
- Tax abatement*
- Indoor deeded parking (additional fees)
- Furnished common roof deck with stunning views
- Second-floor common terrace for relaxing outdoors
- Fully equipped gym
- Personal storage (available with fees)
- Bike storage
- Video doorman for added security


Nestled in one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, 401 Rutland offers the perfect combination of historic charm and vibrant city living. Explore the cultural richness of Prospect Lefferts Gardens, home to the iconic Kings Theatre and an array of local favorites like PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer, and Bar Bayeux. Plus, with the 2/5 train just blocks away, commuting is a breeze.

This is more than a residence – it’s a lifestyle. Come experience all that 401 Rutland and Prospect Lefferts Gardens have to offer. Inquire today!