KAUFER SPAREN BIS ZU 800 $ BEI MONATLICHEN HYPOTHEKEN MIT VON SPONSOREN BEZAHLTER 1%-SENKUNG. Wohnhaus 3A in Calvert Villas ist ein geräumiges Zwei-Zimmer-Haus mit einer privaten Terrasse. Das enorme Wohn- und Esszimmer sowie die Küche eines Kochs bilden das Herz der Wohnung und schaffen einen beeindruckenden Raum, der luftig und hell ist, perfekt für Unterhaltung oder den täglichen Gebrauch, gelegen im historischen Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. BESICHTIGUNG NUR NACH VEREINBARUNG IM VORAUS. Die Villen qualifizieren sich für die Steuerermäßigung für Genossenschaften/Wohnungseigentum und für berechtigte Käufer.

Das Wohn- und Esszimmer misst 23'5" x 12'1", ergänzt durch 7,5" weiße Eichenböden. Die Küche, ideal für Unterhaltungen, verfügt über maßgefertigte Walnuss-Schränke, polierte Calacatta-Quarz-Arbeitsplatten und hochwertige Geräte, einschließlich eines walnussverkleideten Kühlschranks und Geschirrspülers von Fisher und Paykel, einem Bertazzoni Elektrokochfeld und einem Konvektionsofen in der Wand sowie einer Frigidaire 30" Mikrowelle für den Einbau in schwarz und Edelstahl. Die Küche öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf einer Seite der Wohnung. Das Bad verfügt über große 24" x 48" Porzellanwände und Bodenbeläge in einer strukturierten Mittelgrau-Finish. Es beinhaltet ein maßgefertigtes Lucena Bad Doppelwaschbecken mit weißen Kunstharz-Arbeitsplatten und einer Walnussbasis sowie einer vernickelten Artos-Armatur. Ein maßgefertigter Medizinschrank mit LED-Beleuchtung sorgt für Funktionalität. Der Raum bietet auch eine Perlato Venezia Badewanne, Gatco-Armaturen und eine Icera Vista wandmontierte spülrandlose Toilette. Es gibt eine LG vollwertige Waschmaschine und Trockner für Bequemlichkeit. Das zweite Schlafzimmer befindet sich privat auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung.

Die Bewohner der Calvert Collection genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby-Lounge, ein lichtdurchflutetes Fitnessstudio, einen Spielraum, einen landschaftlich gestalteten Innenhof und eine panoramische Dachterrasse mit einer Außenküche. Der große Raum bietet Arbeitsbereiche für Homeoffice, Besprechungsräume und eine Demoküche, die für den täglichen Gebrauch oder besondere Anlässe zur Verfügung stehen. Ein einfacher Pendelverkehr sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. HAUSTIERE ERLAUBT.

Gestaltet von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, verfügt diese Wohnung über großzügige Raumgrößen, große Fenster und einen durchdachten Split-Layout.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und Künstlerdarstellungen und sind nicht unbedingt repräsentativ für die spezifische Einheit. Siehe Grundrisse für spezifische Layouts.

BITTE BEACHTEN SIE, KÄUFER SOLLTEN SICH FÜR WEITERE DETAILS AN DEN ANGEBOTENEN PLAN WENDEN. DAS IST KEIN ANGEBOT. DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTENEN PLAN, DER VOM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC ERHÄLTLICH IST. AKTENNUMMER: CD24-0155. SPONSORENADRESSE: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. DIE CORCORAN GROUP IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER. DIE HIER ENTHALTENEN INFORMATIONEN WERDEN AUS ZUVERLÄSSIGEN QUELLEN BEZOGEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNRAUMGELEGENHEIT.

BUYERS SAVE UP TO $800 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN.. Residence 3A at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace. The enormous living and dining room, along with a chef's kitchen, forms the heart of the residence, creating an impressive space that is airy and bright, perfect for entertaining or everyday living, located in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The living and dining room measures 23'5" x 12'1", complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, ideal for entertaining, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30" over-the-range microwave in black and stainless steel. The kitchen opens onto a spacious terrace, perfect for alfresco meals.

The primary bedroom is tucked away on one side of the residence. The bath showcases large format 24" x 48" porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It includes a custom Lucena Bath double vanity with white resin countertops and a walnut base, as well as a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality. The space also features a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. There is an LG full-size stacked washer and dryer for convenience. The secondary bedroom is located privately on the opposite side of the residence.

Residents of the Calvert Collection enjoy a range of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes, large windows, and a thoughtful split layout.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.