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Die Wohnung 2A in den Calvert Villas ist ein geräumiges Zuhause mit zwei Schlafzimmern, das über eine große private Terrasse verfügt. Das enorme Wohn- und Esszimmer sowie die Küche eines Kochs bilden das Herz der Wohnung und schaffen einen beeindruckenden Raum, der luftig und hell ist, perfekt zum Unterhalten oder für den Alltag und sich im historischen Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn, befindet. BESICHTIGUNG NUR NACH VEREINBARUNG IM VORAUS. Die Villas qualifizieren sich für die Co-op/Condo-Steuerermäßigung und für berechtigte Käufer.

Das Wohn- und Esszimmer hat die Maße 23'5" x 12'1" und ist mit 7,5" weißen Eichenböden ausgestattet. Die Küche, ideal für Unterhaltung, verfügt über maßgefertigte Walnussschränke, geschliffene Calacatta-Quartz-Arbeitsplatten und hochwertige Geräte, einschließlich eines walnusspanellierten Fisher und Paykel Kühlschranks und Geschirrspülers, einem Bertazzoni Elektro-Kochfeld und einem Konvektions-Wandofen sowie einer Frigidaire 30" Mikrowelle für den Herd in Schwarz und Edelstahl. Die Küche öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien.

Das Hauptschlafzimmer ist auf einer Seite der Wohnung versteckt. Das Bad zeigt großformatige 24" x 48" Porzellanwände und -böden in einer strukturierten mittleren grauen Ausführung. Es umfasst ein maßgefertigtes Lucena-Bad-Doppelwaschbecken mit weißen Harzoberflächen und einem Walnussgestell sowie einen gebürsteten Nickel-Artos-Wasserhahn. Ein maßgefertigter Medizinschrank mit LED-Beleuchtung erhöht die Funktionalität. Der Raum verfügt außerdem über eine Perlato Venezia Badewanne, Gatco-Armaturen und eine Icera Vista wandmontierte spülrandlose Toilette. Es gibt eine LG-Waschmaschine und einen Trockner in Vollgröße für mehr Komfort. Das sekundäre Schlafzimmer befindet sich privat auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung.

Die Bewohner der Calvert Collection genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, einschließlich einer stilvollen Lobby-Lounge, einem sonnigen Fitnessraum, einem Spielzimmer, einem gestalteten Innenhof und einer panoramischen Dachterrasse mit einer Außenküche. Der große Raum bietet Homeoffice-Pods, Besprechungsräume und eine Demonstrationsküche, die alle für den täglichen Gebrauch oder besondere Anlässe zur Verfügung stehen. Eine einfache Anbindung sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. HAUSTIERE ERLAUBT.

Entworfen von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet diese Wohnung großzügige Zimmergrößen, große Fenster und eine durchdachte, aufgeteilte Anordnung.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Modellwohnungen und Künstlerdarstellungen und sind nicht unbedingt repräsentativ für die spezifische Einheit selbst. Hinweise auf Grundrisse für spezifische Layouts.

Dies ist kein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen und auch keine Garantie für spezifische Preise oder Bedingungen. Hypothekendarlehensgeber treffen ihre Entscheidungen über die Verfügbarkeit, Preisgestaltung und Konditionen der angebotenen Darlehen basierend auf den individuellen Qualifikationen jedes Käufers. Preise und Konditionen unterliegen auch Änderungen aufgrund der Marktbedingungen. Die prognostizierten Immobiliensteuern, die in der obigen Tabelle enthalten sind, basieren auf einer vollen Jahresbewertung eines unvollendeten Gebäudes. Daher werden die Steuern erheblich steigen, wenn das Gebäude im Juli 2026 für seine Bewertung nach Fertigstellung neu bewertet wird. BITTE BEACHTEN SIE, DASS KÄUFER DAS ANGEBOTSPLAN ZUR WEITEREN DETAILANFRAGE HERANZIEHEN SOLLTEN. DIES IST KEIN ANGEBOT. DIE KOMPLETTEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC VERFÜGBAR IST. AKTENNR. CD24-0155. SPONSOR-ADRESSE: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. DIE CORCORAN GROUP IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER. DIE HIER ENTHALTENEN INFORMATIONEN STAMMEN AUS QUELLEN, DIE FÜR ZUVERLÄSSIG GEHALTEN WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNUNGS CHANCEN.

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Residence 2A at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a large private terrace. The enormous living and dining room, along with a chef's kitchen, forms the heart of the residence, creating an impressive space that is airy and bright, perfect for entertaining or everyday living, located in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn.  SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The living and dining room measures 23'5" x 12'1", complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, ideal for entertaining, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30" over-the-range microwave in black and stainless steel. The kitchen opens onto a spacious terrace, perfect for alfresco meals.

The primary bedroom is tucked away on one side of the residence. The bath showcases large format 24" x 48" porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It includes a custom Lucena Bath double vanity with white resin countertops and a walnut base, as well as a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality. The space also features a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. There is an LG full-size stacked washer and dryer for convenience. The secondary bedroom is located privately on the opposite side of the residence.

Residents of the Calvert Collection enjoy a range of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes, large windows, and a thoughtful split layout.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The projected real estate taxes included in the chart above are based on a full year of assessed valuation of an uncompleted building. Therefore, taxes will increase materially when the building is reassessed for its post completion valuation in July 2026. PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.