Dieses beeindruckende vierstöckige Stadthaus in der East 79th Street 226 verfügt über einen vielseitigen Grundriss, der sicher den Bedürfnissen jedes Käufers gerecht wird. Mit einem Bürobereich im Erdgeschoss und einem oberen Triplex kann die Immobilie als Wohn-/Arbeitsraum oder als Wohn- plus Einkommensimmobilie genutzt oder problemlos in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden.

Das Triplex bietet eine herrliche Gesellschaftsetage, komplett mit einem geräumigen Wohnzimmer vorne und einer Kochküche hinten, die perfekt zum Unterhalten von Gästen geeignet ist. Die Küche führt zu einer spektakulären Terrasse, deren Treppen in einen wunderschönen Garten darunter führen.

Die zweite Etage verfügt über eine luxuriöse Master-Suite mit einem nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer, zwei geräumigen Schränken und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi-Wanne. Die dritte Etage bietet ein gemütliches Schlafzimmer hinten, ein zusätzliches Schlafzimmer mit einem angrenzenden Büro oder Den vorne, die sich ein voll ausgestattetes Badezimmer teilen.

Der Bürobereich auf Gartenniveau hat einen separaten Eingang und kann mühelos in den Rest des Hauses integriert werden. Der Zugang zu einem sonnenverwöhnten, nach Süden ausgerichteten Garten und einem fertiggestellten Keller mit einem voll ausgestatteten Badezimmer erhöht den Reiz dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Darüber hinaus verfügt diese außergewöhnliche Immobilie über beeindruckende 15.000 Quadratfuß baubaren Raum, mit einem FAR von 10 und R10A-Zonierung. Da es sich nicht um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, gibt es das aufregende Potenzial, die bestehende Struktur zu erweitern und darauf aufzubauen. Die Möglichkeiten zur Schaffung einer wirklich einzigartigen und maßgeschneiderten Immobilie sind endlos.

Im Herzen der Upper East Side gelegen, bietet dieses Stadthaus Bequemlichkeit und Luxus in einem der begehrtesten Viertel New Yorks. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit!

Die Steuern werden geschätzt.

This stunning four-story townhouse at 226 East 79th Street boasts a versatile layout that is sure to meet the needs of any buyer. With a ground floor office space and an upper triplex, the property can be used as a live/work or live plus income property or easily converted into a single-family townhouse.

The triplex offers a magnificent parlor floor, complete with a spacious living room in the front and a chef's kitchen in the rear, perfect for entertaining guests. The kitchen leads to a spectacular terrace with stairs that open onto a beautiful garden below.

The second floor features a luxurious primary bedroom suite with a south-facing bedroom, two spacious closets, and a full bathroom with a shower and jacuzzi-style tub. The third floor offers a cozy bedroom in the rear, one additional bedroom with a connecting office or den in the front, all sharing a full bathroom.

The garden-level floor office area has a separate entrance and can be effortlessly incorporated into the rest of the house. Access to a sun-filled south-facing garden and a finished basement with a full bathroom adds to the allure of this remarkable property.

Furthermore, this exceptional property boasts an impressive 15,000 square feet of buildable space, with a FAR of 10 and R10A zoning. As it is not a landmarked building, there is the exciting potential to expand and build upon the existing structure. The possibilities for creating a truly unique and bespoke property are endless.

Located in the heart of the Upper East Side, this townhouse offers convenience and luxury in one of New York's most desirable neighborhoods. Don't miss out on this incredible opportunity!

Taxes are estimated.