Erschwinglicher 299 SF Gewerberaum in Aguilar Gardens, eine kluge Wahl für Fachleute, die ein eigenes Büro ohne die Kosten einer größeren Suite benötigen. Ideal für Anwälte, Buchhalter, Versicherungsvertreter, Therapeuten oder andere lizenzierte Fachkräfte, die ihre Präsenz in einer gefragten Lage in Queens aufbauen oder ausweiten möchten. Bei nur 1.046,50 USD pro Monat ist dies einer der wettbewerbsfähigsten Gewerberaumpreise im Markt von Flushing und Kew Gardens Hills. Die Immobilie befindet sich in einem der aktivsten und zugänglichsten Viertel von Queens und profitiert von außergewöhnlichem Verkehr und Sichtbarkeit. In der Nähe der geschäftigen Geschäftsstraßen Parsons Boulevard und Kissena Boulevard haben Mieter unmittelbaren Zugang zu einer florierenden Mischung aus Restaurants, Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen und professionellen Dienstleistungen, die täglich konstanten Verkehr anziehen. In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel mit den Buslinien Q25, Q34 und Q64, die alle innerhalb eines Blocks liegen und direkt nach Flushing, Jamaica, Forest Hills und College Point verbinden. Queens College (CUNY) ist weniger als eine Meile entfernt, und die St. John's University ist etwas mehr als eine Meile entfernt, was einen konstanten Fluss von Studierenden, Dozenten und Mitarbeitern in die Gegend bringt. Preis: 42,00 USD pro Quadratfuß jährlich (1.046,50 USD/Monat). Mindestmietdauer 3 Jahre, maximal 10 Jahre. Jährliche Erhöhung von 3,5 % für Mehrjahresverträge. Alle Mietbedingungen sind verhandelbar. Zusätzliche Einheiten sind in diesem Gebäude und im benachbarten Gebäude in der 71-50 Parsons Boulevard verfügbar. Alle Einheiten können einzeln oder in beliebiger Kombination gemietet werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Affordable 299 SF commercial space at Aguilar Gardens, a smart option for a professional who needs a dedicated office without the overhead of a larger suite. Ideal for attorneys, accountants, insurance agents, therapists, or any licensed professional looking to establish or expand their presence in a high-demand Queens location. At just $1,046.50 per month, this is one of the most competitively priced commercial spaces in the Flushing and Kew Gardens Hills market. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,046.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.