Kürzlich renovierter 320 SF Gewerberaum in Aguilar Gardens, bezugsfertig für Ihre Praxis oder Ihr Geschäft. Diese Einheit wurde frisch aktualisiert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was Ihnen Zeit und Kosten für den Ausbau spart. Perfekt für einen Physiotherapeuten, Chiropraktiker, alleinstehenden Anwalt, Psychologen oder einen anderen Fachmann. Die kürzliche Renovierung bedeutet moderne Ausstattungen und eine saubere, professionelle Umgebung, die Ihre Kunden und Patienten von Anfang an schätzen werden. Die Lage in einem der aktivsten und zugänglichsten Viertel von Queens bringt außergewöhnlichen Verkehr und Sichtbarkeit mit sich. In der Nähe der geschäftigen Geschäftsstraßen Parsons Boulevard und Kissena Boulevard gelegen, haben die Mieter unmittelbaren Zugang zu einer florierenden Mischung aus Restaurants, Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen und professionellen Dienstleistungen, die täglich konstanten Verkehr anziehen. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln mit den Buslinien Q25, Q34 und Q64, die alle innerhalb eines Blocks liegen und direkt nach Flushing, Jamaica, Forest Hills und College Point führen. Das Queens College (CUNY) ist weniger als eine Meile entfernt, und die St. John's University liegt etwas mehr als eine Meile entfernt, was einen ständigen Zustrom von Studenten, Dozenten und Mitarbeitern in die Gegend bringt. Mietpreis: 42,00 $ pro Quadratfuß jährlich (1.120,00 $/Monat). Mindestmietdauer 3 Jahre, maximal 10 Jahre. 3,5% jährliche Erhöhung für Mehrjahresverträge. Alle Mietbedingungen sind verhandelbar. Zusätzliche Einheiten sind in diesem Gebäude und im angrenzenden Gebäude in der Parsons Boulevard 71-50 verfügbar. Alle Einheiten können einzeln oder in jeder Kombination vermietet werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Recently renovated 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, move-in ready for your practice or business. This unit has been freshly updated and is in excellent condition, saving you the time and cost of a build-out. Perfect for a physical therapist, chiropractor, solo attorney, psychologist, or any professional. The recent renovation means modern finishes and a clean, professional environment your clients and patients will appreciate from day one. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.