FÜR EINEN BEGRENZTEN ZEITRAUM SPAREN KÄUFER BIS ZU $600 BEI MONATLICHEN HYPOTHEKEN MIT EINEM VON SPONSOREN BEZAHLTEN 1% KAUFRABATT. Wohnung 3C im Calvert House, dem zweiten Gebäude der Calvert Collection, ist ein Ein-Zimmer, Ein-Bad-Zuhause mit Westausrichtung, das den ganzen Tag über in wunderschönem Licht erstrahlt und sich im historischen Prospect Lefferts Gardens befindet. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Co-op/Condo-Steuerbefreiung und für berechtigte Käufer.

Der große Raum ist ideal für Komfort und verfügt über eine Ausstellungsküche für Köche sowie 7,5" Eichenholzböden im gesamten Raum. Die Küche bietet maßgefertigte Walnuss-Schränke, geschliffene Calacatta-Quarz-Arbeitsplatten und hochwertige Geräte, darunter einen mit Walnuss verblendeten Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher und Paykel, ein Bertazzoni-Elektrokochfeld, einen Konvektionsbackofen und einen Mikrowellenhaube.

Das Schlafzimmer in King-Größe verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Bad bietet 36" x 36" texturiertes mittleres graues Porzellan, ein Walnuss-Waschbecken und eine Perlato Venezia-Badewanne. In der Einheit befindet sich eine LG-Waschmaschine und -Trockner in voller Größe.

Die Bewohner des Calvert House genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby-Lounge mit Concierge, ein sonnendurchflutetes Fitnessstudio, eine Atrium-Billardlounge, einen Spielraum, einen gestalteten Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenlager sowie eine panoramische Dachterrasse mit einer Außenküche, einem Tierpflegebereich und einem Hundelauf. Der gemeinsame große Raum verfügt über Arbeitsbereiche für Homeoffice, Besprechungsräume und eine Catering-Küche, die alle für die tägliche Nutzung oder besondere Anlässe zur Verfügung stehen. Jede Wohnung umfasst einen individuellen Stauraum. Garagenparkplätze sind für die Bewohner des Calvert House zum Kauf erhältlich. HAUSTIERE ERLAUBT.

Ein einfacher Pendelverkehr sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Fragen Sie das Verkaufsteam nach den verfügbaren Arztkreditprogrammen.

Entworfen von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet diese Wohnung großzügige Raumgrößen und einen durchdachten Grundriss, der Wohn- und Schlafzimmerbereiche intuitiv trennt.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und künstlerischen Darstellungen und sind nicht unbedingt repräsentativ für die spezifische Einheit selbst. Bitte beachten Sie die Grundrisse für spezifische Layouts. BITTE BEACHTEN SIE, DASS KÄUFER DEN ANGEBOTSPLAN FÜR WEITERE DETAILS ZURATE ziehen sollten. DIES IST KEIN ANGEBOT. DIE VOLLE ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC ERHÄLTLICH IST. AKTENNUMMER: CD24-0299. ADRESSE DES SPONSORS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. DIE CORCORAN GROUP IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER. DIE ENTHALTENEN INFORMATIONEN WURDEN AUS ALS ZUVERLÄSSIG ANGESEHENEN QUELLEN BEZOGEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNUNGSMÖGLICHKEITEN.

Die Steuern werden erheblich steigen, nachdem die nach der Fertigstellung bewertete Bewertung im Juli 2026 umgesetzt wird. Die nach der Fertigstellung bewertete Bewertung wird voraussichtlich 4.977.322,00 US-Dollar betragen, was zu Steuern von 622.165,00 US-Dollar basierend auf einem Steuersatz von 12,500% führt. Sowohl die Steuern vor als auch nach der Fertigstellung sind im Anhang A aufgeführt.

FOR A LIMITED TIME, BUYERS SAVE UP TO $600 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West exposures awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.